Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Freifläche und Grünlandfläche sowie Teil der Lausitzer Neiße an der polnischen Grenze
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  02829 Neißeaue OT Zodel

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 4.920 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Görlitz von Zodel, Blatt 1141, Flur 2 Flurstück 154/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Neißeaue ist die östlichste Gemeinde Deutschlands. Sie liegt im sächsischen Landkreis Görlitz zwischen der Kleinstadt Rothenburg/Oberlausitz und der Kreisstadt Görlitz an der Grenze zu Polen. Die Gemeinde mit Sitz im Ortsteil Groß Krauscha gehört zum Verwaltungsverband Weißer Schöps/Neiße.
  
  Neißeaue liegt im äußersten Osten des Landkreises in einem waldreichen Gebiet im Neißetal. Sie befindet sich etwa 10 km nördlich von Görlitz und 10 km südöstlich von Niesky.
  
  In den heutigen Grenzen Deutschlands liegen Zentendorf, Deschka und Zodel als einzige Orte (etwa 2 km) östlich des 15. Längengrades. Da dieser eine Zeitdifferenz von genau +1 Stunde zum Nullmeridian in Greenwich markiert, entspricht hier die wahre Ortszeit der Mitteleuropäischen Zeit.
  
  Die A4 verläuft einige Kilometer südlich der Gemeinde, von der sie über die Anschlussstellen Kodersdorf oder Görlitz (ca. 6 km) zu erreichen ist. Entlang der Neiße verläuft die S127 von Bad Muskau über Rothenburg/O.L. nach Görlitz.
  
  Auf dem Gebiet der Gemeinde werden Probebohrungen durchgeführt, um die Kupfergewinnung per Fracking zu erkunden.
  
  Zodel ist der größte Ortsteil der Gemeinde Neißeaue.
  
  Zodel liegt auf einer Hochebene der Lausitzer Neiße, etwa einen Kilometer westlich des Flusses, an der S127 (Bad Muskau-Rothenburg/O.L.-Görlitz) im Südosten der Gemeinde.
  
  Nordwestlich des Dorfes befindet sich der Windpark Zodel.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche liegt ca. 2 km nordöstlich außerhalb von Zodel, direkt an der Lausitzer Neiße und ist von Landwirtschafts- und Grünlandflächen umgeben.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.weisserschoeps​-neisse.de

• Behörde Verwaltungsverband Weißer Schöps/Neiße, Straße der Freundschaft 1, 02923 Kodersdorf, Tel.: 035 825/700 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein unregelmäßig geschnittenes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 4.920 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das im Grundbuch als Unland verzeichnete Flurstück stellt sich als Landwirtschafts-/Grünlandfläche an der Lausitzer Neiße dar. Lt. Kartenmaterial ist im östlichen Bereich eine Teilfläche auch Teil der Lausitzer Neiße und die östliche Grundstücksgrenze bildet teilweise die Staatsgrenze zu Polen.
  
  Der Dorfbach Zodel quert die Verkaufsfläche und mündet dann in die Lausitzer Neiße. Im Bereich des Baches und zur Lausitzer Neiße fällt das Gelände ab.
  
  Augenscheinlich wird die Fläche teilweise landwirtschaftlich genutzt. Vertragliche Vereinbarungen sind dem Veräußerer nicht bekannt, daher ist von einer vertragslosen Nutzung auszugehen. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist größtenteils Teil der Grünland-Feldblöcke GL-189-263948 und GL-186-263952 gem. InVeKoS (Integriertes Verwaltungs- und Kontrollsystem).
  Anmerkung Auktionshaus - Erklärung gemäß Bundesministerium Land- und Forstwirtschaft: Das InVeKoS ist ein EU-weit schrittweise eingeführtes System zur Umsetzung und Administration der einheitlichen Gemeinsamen Agrarpolitik (GAP) in den EU-Mitgliedstaaten.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Feldwege und Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit den Eigentümern der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de