Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie, teilweise mit Gehölzen bewachsene Freifläche angrenzend an Solarparks in Egeln
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Cäsar

  39435 Egeln

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 21.707 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Aschersleben von Egeln, Blatt 3194, Flur 8 Flurstück 399/7
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Verbandsgemeinde Egelner Mulde teilt im Schreiben vom 04.09.2023 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Landwirtschaft, Archäolog. Fundstelle, geschützter Landschaftsbestandteil, Altlastenverdachtsfläche. Das Objekt liegt in einem geschützten Landschaftsbestandteil. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2023/2024 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Egeln ist eine Stadt an der Bode und Sitz der Verbandsgemeinde Egelner Mulde im Salzlandkreis des Bundeslandes Sachsen Anhalt.
  
  Das kleine Bördestädtchen liegt am Knotenpunkt der B81 Magdeburg-Egeln-Halberstadt und B180 Wanzleben-Egeln-Aschersleben-Eisleben, inmitten des Städtedreiecks Aschersleben, Halberstadt und Magdeburg. Es liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Magdeburg auf halbem Weg nach Halberstadt.
  
  Entfernung zur Autobahnzufahrt der A14 ca. 15 km.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt südwestlich außerhalb von Egeln an der Straße Cäsar und angrenzend an den Solarpark Cäsar.
  
  Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts- und Grünflächen, teilweise mit Bestockung.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.egelnermulde.de

• Behörde Verbandsgemeinde Egelner Mulde, Markt 18, 39435 Egeln, Tel.: 039 268/944 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine Freifläche gegenüber dem Solarpark Cäsar mit einer Grundstücksgröße von 21.707 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Die Verkaufsfläche stellt sich als teilweise unebene und mit Wildwuchs und Gehölzen bewachsene Grünfläche dar. Partiell ist Bruchholz auf dem Grundstück vorhanden.
  
  Lt. Angabe des Veräußerers ist auf dem Nachbarflurstück gem. dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan ´Solarpark Cäsar II´ ebenfalls ein Solarpark geplant. Gemäß aktuellem Kartenmaterial (Luftbild) wurde bereits mit den Arbeiten hierfür begonnen.
  
  Des Weiteren teilt der Veräußerer mit, dass der südwestliche Teil des Verkaufsflurstücks im Altlastenkataster des Landkreises als in der Nachsorge unter der Kennziffer 13114, Lage im großflächigen Altbergbaugebiet „Cäsar“, registriert ist. Weitere Informationen dazu liegen dem Veräußerer und Auktionshaus nicht vor.
  
  Die endgültige und verbindliche Nutzungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung/Nutzung ebenfalls als Solarpark übernehmen Veräußerer und Auktionshaus keine Haftung. Eine verbindliche Auskunft über die Nutzungsmöglichkeit kann nur über Anfrage bei der zuständigen Behörde erfragt werden.
  
  Der Verkaufsgegenstand liegt an der Straße Cäsar und ist über diese auch erreichbar.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de