Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 14 Ufer-, Wasser- & Grünlandflächen im Kreis Herzogtum Lauenburg **nahe Hamburg und Lübeck**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Am Wall

  23883 Horst Kreis Herzogtum Lauenburg OT Neu-Horst

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Schleswig-Holstein
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 6.203 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Ratzeburg von Horst, Blatt 65, Gemarkung Neu Horst, Flur 1 Flurstück 11/2; Flur 2 Flurstücke 98 und 105; Flur 3 Flurstücke 14, 65, 66, 67, 68, 69, 70 und 71 sowie Flur 4 Flurstücke 53/1, 53/2 und 54
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Antwort erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Horst ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Das Gemeindegebiet von Horst erstreckt sich im Bereich des Westmecklenburgischen Hügellandes der Mecklenburgischen Seenplatte östlich der Möllner Seenkette. Im Gemeindegebiet fließt der Hellbach, ein Zufluss des Gudower Sees.
  
  Die Gemeinde Horst besteht aus den Ortsteilen des Dorfes und Gut Althorst sowie Neuhorst.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich in Streulage am Hellbach, einem Zufluss des Gudower Sees, außerhalb der Ortschaft Horst. Die Flurstücke 53/1 und 53/2 der Flur 4 liegen am Lehmrader Weg in Richtung Lehmrade. Die Historische Sehenswürdigkeit ´Oldenburger Wall´ liegt ca. 700 Meter nordöstlich der Flurstücke.
  
  Die Umgebung besteht aus ländlichen, gepflegten Wohngrundstücken sowie Grünland- und Landwirtschaftsflächen.
  
  Wir haben für die einzelnen Flurstücke die Geokoordinaten zusammengestellt, welche Sie beispielsweise über Google Maps verwenden können, um die ungefähre Mikrolage vor Ort feststellen zu können:
  Gemarkung Neu Horst:
  
  Flur 2
  Flurstück 98: 53.611583, 10.750786; hinter Am Teich (Hausnr.7)
  Flurstück 105:53.606860, 10.777721; nahe Am Wall
  
  Flur 3
  Flurstück 14: 53.6054636,10.7799295; nahe Am Wall
  Flurstück 65: 53.605802, 10.777127;nahe Am Wall
  Flurstück 66: 53.605679, 10.777322
  Flurstück 67: 53.605299, 10.778969
  Flurstück 68: 53.605346, 10.780581
  Flurstück 69: 53.605462, 10.781163
  Flurstück 70: 53.606102, 10.782200
  Flurstück 71: 53.606600, 10.782932
  
  Flur 4
  Flurstück: 53/1: 53.596958, 10.757119; Lehmrader Weg
  Flurstück 53/2: 53.596934, 10.757229; Lehmrader Weg
  Flurstück54: 53.596720, 10.758590; nahe Lehmrader Weg
  

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-lauenburgische-seen.de

• Behörde Amt Lauenburgische Seen, Fünfhausen 1, 23909 Ratzeburg, Telefon: 04541/8002-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen vertragsfreie Ufer-, Wasser- & Grünlandflächen sowie teils bewaldete Flächen in Streulage außerhalb der Ortschaft Horst.
  
  Der Verkaufsgegenstand besteht aus Flurstück 11/2 (287 m²) der Flur 1, dem Flurstück 98 (1.642 m²) und Flurstück 105 (227 m²) der Flur 2 sowie den Flurstücken 14 (3.525 m²), 65 (60 m²), 66 (94 m²), 67 (32 m²), 68 (144 m²), 69 (75 m²), 70 (67 m²) und 71 (50 m²) der Flur 3 und den Flurstücken 53/1 (10 m²), 53/2 (6 m²) und 54 (2 m²) der Flur 4 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 6.203 m², jeweils laut Grundbuchangabe.
  
  Das Flurstück 11/2 der Flur 1 Gemarkung Neu Horst ist im Bestandsverzeichnis des Grundbuches gebucht aber nicht im GeoViewer (Landesamt für Vermessung und Geoinformation Schleswig-Holstein) aufrufbar und laut telefonischer Auskunft des Katasteramtes gegenüber einem Mitarbeiter des Auktionshauses vom 15.08.2023 nicht auffindbar. Laut Auskunft der zuständigen Behörde besteht die Möglichkeit einen Nachforschungsantrag zu stellen. Es obliegt dem Ersteher einen Nachforschungsauftrag bezüglich des Flurstückes beim zuständigen Katasteramt zu stellen und eine Klärung herbeizuführen. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Abhängig von Witterungseinflüssen kann bei einigen Flurstücken der Wasserstand variieren, Verlandungszonen bzw. Überschwemmungen auftreten.
  
  Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass die Verkaufsfläche vertragslos genutzt wird. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung vor.
  
  Die Flurstücke der Flur 2 und Flur 3 sind nur über Feld-, Wald- und Wirtschaftswege erreichbar. Ob es sich dabei um öffentliches Straßenland oder einem Weg im Fremdeigentum handelt, wurde durch den Veräußerer und das Auktionshaus nicht geprüft. Die Regelung der künftigen Zuwegung obliegt dem Ersteher.
  
  Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de