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Vertragsfreie Unland-/Ackerfläche im Landkreis Oberspreewald-Lausitz

  • Blick auf das Verkaufsobjekt und die Umgebung - Vertragsfreie Unland-/Ackerfläche im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
    Blick auf das Verkaufsobjekt und die Umgebung
  • Lageskizze - Vertragsfreie Unland-/Ackerfläche im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
    Lageskizze
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  • Vertragsfreie Unland-/Ackerfläche im Landkreis Oberspreewald-Lausitz

Auktions-ID 405-0020

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
4.000 EUR *
SP 2.400 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreie Unland-/Ackerfläche im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Gosdaer Straße
    03229 Luckaitztal OT Schöllnitz
  • Bundesland Brandenburg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 6.134 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Senftenberg, Grundbuch von Schöllnitz, Blatt 437, Gemarkung Schöllnitz, Flur 3 Flurstück 277
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Liegt bisher nicht vor.
  • Makrolage
    Die Gemeinde Luckaitztal liegt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz und gehört dem Amt Altdöbern an.

    Luckaitztal besteht aus 4 Ortsteilen und den dazugehörigen Gemeindeteilen sowie aus 9 Wohnplätzen.

    Die Gemeinde liegt an der K6619, zwischen Bronkow und Altdöbern. Anschluss an die A13 (AS Bronkow, Berlin-Dresden) besteht in ca. 8 km.

    Der Ortsteil Schöllnitz liegt in der Niederlausitz am südlichen Rand des Naturparks Niederlausitzer Landrücken. Zu Schöllnitz gehören die bewohnten Gemeindeteile Luckaitz, Neudöbern und Rettchensdorf sowie die Wohnplätze Obermühle, Untermühle und Waldhaus.

    Der Flugplatz Bronkow liegt zum Teil in der Gemarkung von Schöllnitz.
  • Mikrolage
    Das Grundstück befindet sich nordöstlich außerhalb des Ortsteiles Schöllnitz, direkt an der Gosdaer Straße bzw. deren Verlängerung und ist von Landwirtschafts-/Ackerflächen umgeben.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Erschließung
    Das Grundstück wird über die Gosdaer Straße erschlossen. Über die medientechnische Erschließung liegen keine Angaben vor.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.amt-altdoebern.de
  • Behörde Amt Altdöbern, Marktstraße 1, 03229 Altdöbern, Tel.: 035 434/600 10
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das vertragsfreie Flurstück 277 der Flur 3 mit einer Grundstücksgröße von 6.134 m², gemäß Grundbuchangabe.

    Das im Grundbuch als Unland verzeichnete Flurstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt und ist mit Wildwuchs und Bäumen/Sträuchern bewachsen. Es stellt sich als Inselgrundstück im Randbereich einer größeren Landwirtschaftsfläche direkt an der Gosdaer Straße dar.

    Laut unverbindlicher Angabe des Veräußerers setzt sich der Verkaufsgegenstand aus rd. 0,0592 ha Ackerland (mit einer durchschnittlichen Bonität von 26 Bodenpunkten) und rd. 0,5542 ha Unland zusammen.

    Lt. Kartenmaterial kann eine vertragslose und unentgeltliche Nutzung nicht ausgeschlossen werden. Ein Nutzer ist dem Veräußerer nicht bekannt. Eine vertragliche Regelung liegt nicht vor. Eine Klärung oder Herbeiführung einer vertraglichen Vereinbarung obliegt dem Ersteher.

    Gemäß Angabe des Veräußerers liegt die Verkaufsfläche im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Naturpark „Niederlausitzer Landrücken“ und ist Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes „Calau/Altdöbern/Reddern“.

    Das Flurstück liegt vollständig im Bereich des Bergwerkseigentums Calau-Süd Baufeld I (Braunkohle). Derzeit sind dem Veräußerer keine Braunkohleplanungen bekannt. Unabhängig davon wird darauf hingewiesen, dass sich unter dem zu veräußernden Flurstück ein bergfreier, also ein vom Grundeigentum getrennter Bodenschatz befindet, für den Bergwerkseigentum im Sinne des § 151 BbergG verliehen wurde. Inhaber dieser Bergbauberechtigung ist der Veräußerer.

    Bei Veräußerung des jeweiligen Bergwerkseigentums ist es nicht sicher, ob eine fortdauernde Nutzung des Kaufgegenstandes durch den Ersteher erfolgen kann. Es kann insbesondere nicht ausgeschlossen werden, dass ein zukünftiger Bergbauberechtigter die sich aus dem jeweiligen Bergwerkseigentum ergebenden Rechte ausüben wird und hierfür die Flächen ganz oder teilweise für Tätigkeiten im Sinne des § 2 BbergG benötigt. Der jeweilige Bergbauberechtigte kann nach Maßgabe der §§ 77 ff. BbergG gegebenenfalls auch die Grundabtretung für diese Grundstücke verlangen.

    Des Weiteren ist die Fläche im Hinblick auf die afrikanische Schweinepest in der Sperrzone I belegen.

    Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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