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Landwirtschaftsfläche innerhalb der Historischen Weinbaulandschaft Archshofen
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Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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Blick auf die Umgebung
Blick auf die Umgebung
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Lageskizze
Lageskizze
Auktions-ID
405-0012
Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
verkauft (15.06.2023)
6.400 EUR
*
von
26E0F07D
SP 6.400 EUR
Höchstgebot
Mein Bietagent
0 EUR
Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.
Das Objekt steht nur für inländische Händler zur Verfügung. Leider erfüllen Sie diese Bedingung nicht.
Datenänderung
Dokumente
Lageskizze
Lageskizze
Objekt-Daten
Händler-Standort
Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Titel
Landwirtschaftsfläche innerhalb der Historischen Weinbaulandschaft Archshofen
Immobilienart
Grundstück
Adresse
L2251
97993
Creglingen ST Archshofen
Auf Google Maps anzeigen
Bundesland
Baden-Württemberg
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
4.274 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Schwäbisch Gmünd Gemeinde Creglingen, Grundbuch von Archshofen, Blatt 1105, Flurstück 255/1
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart
Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadtverwaltung Creglingen teilte mit Schreiben vom 18.01.2022 Folgendes mit: Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Flächennutzungs- und/oder Bebauungsplanes und nicht im Sanierungsgebiet. Es gibt keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen. Es sind keine Beschlüsse im Sinne des BauGB gefasst, wonach im Jahr 2023 mit Erschließungskosten zu rechnen ist, ebenso fallen keine Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz an.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Creglingen ist eine Stadt im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Creglingen liegt in Tauberfranken, im äußersten Nordosten Baden-Württembergs an der Tauber, flussabwärts etwa 15 km nordwestlich von Rothenburg ob der Tauber und flussaufwärts etwa 19 km östlich von Bad Mergentheim (jeweils Luftlinie).
Creglingen liegt am Taubertalradweg, am Panoramaweg Taubertal sowie am etwa 180 km langen Jakobsweg Main-Taubertal.
Archshofen ist ein Stadtteil von Creglingen und liegt im lieblichen Taubertal ca. 16 km nordwestlich der weltbekannten Kleinstadt Rothenburg ob der Tauber. Creglingen mit ca. 4.600 Einwohnern ist eine der größten Flächengemeinden Baden-Württembergs und liegt nahe der Landesgrenze zu Bayern ca. 15 km westlich der A7, AS Bad Windsheim.
Mikrolage
Die Verkaufsfläche befindet sich östlich außerhalb der Ortslage von Archshofen an der L2251, nahe der Landesgrenze zu Bayern.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde
www.creglingen.de
Behörde
Stadtverwaltung Creglingen, Torstraße 2, 97993 Creglingen, Tel.: 07933/ 701 0
Besichtigungsverm. Außendienst
-
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Der Veräußerer versichert, dass das veräußerte Grundstück keine räumlich zusammenhängende Fläche im Sinne des § 1 Abs. 7 ASVG bildet.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das unregelmäßig geschnittene, ca. 224,4 m lange und ca. 23,5 m breite Flurstück 255/1, mit einer Grundstücksgröße von 4.274 m², lt. Grundbuchangabe.
Das im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche, Unland und Verkehrsfläche verzeichnete Grundstück befindet sich in Hanglage und wurden bisher nicht bewirtschaftet, es ist teilweise verwildert und enthält Biotope in Form von Steinriegeln, die meist mit Büschen und Sträuchern überwachsen sind.
Des Weiteren ist der Verkaufsgegenstand Bestandteil eines Landschaftsschutzgebietes und liegt innerhalb des Flora-Fauna-Habitat Gebietes „Taubergrund“.
Die Verkaufsfläche liegt direkt an der L2251 und ist über diese auch erreichbar. Lt. Kartenmaterial wird das Grundstück auch von einem Wirtschaftsweg und einem schmalen Weg gequert.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt
kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Tags:
Grundstück
97993 Creglingen ST Archshofen
Baden-Württemberg
804
Besucher
Kontakt
Deutsche Internet
Immobilien Auktionen GmbH
Kurfürstendamm 65, 10707 Berlin
030 - 88 46 88 80
kontakt@dga-ag.de
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