Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Landwirtschaftsfläche oberhalb von Archshofen im Main-Tauber-Kreis
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Gemeindestraße von Archshofen zum Wohnplatz Schön

  97993 Creglingen ST Archshofen

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• Bundesland Baden-Württemberg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.310 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Schwäbisch Gmünd Gemeinde Creglingen, Grundbuch von Archshofen, Blatt 1105, Flurstück 296
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadtverwaltung Creglingen teilte mit Schreiben vom 18.01.2022 Folgendes mit: Für das Flurstück besteht seitens der Behörde lt. Aktenlage folgende Auflagen und/oder Mangel: Durch das Flurstück 296 läuft eine Gemeindeverbindungsstraße, welche nicht eingemessen ist. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Flächennutzungs- und/oder Bebauungsplanes und nicht im Sanierungsgebiet. Es gibt keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen. Es sind keine Beschlüsse im Sinne des BauGB gefasst, wonach im Jahr 2023 mit Erschließungskosten zu rechnen ist, ebenso fallen keine Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz an.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Creglingen ist eine Stadt im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
  
  Creglingen liegt in Tauberfranken, im äußersten Nordosten Baden-Württembergs an der Tauber, flussabwärts etwa 15 km nordwestlich von Rothenburg ob der Tauber und flussaufwärts etwa 19 km östlich von Bad Mergentheim (jeweils Luftlinie).
  
  Creglingen liegt am Taubertalradweg, am Panoramaweg Taubertal sowie am etwa 180 km langen Jakobsweg Main-Taubertal.
  
  Archshofen ist ein Stadtteil von Creglingen und liegt im lieblichen Taubertal ca. 16 km nordwestlich der weltbekannten Kleinstadt Rothenburg ob der Tauber. Creglingen mit ca. 4.600 Einwohnern ist eine der größten Flächengemeinden Baden-Württembergs und liegt nahe der Landesgrenze zu Bayern ca. 15 km westlich der A7, AS Bad Windsheim.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche befindet sich nordöstlich außerhalb der Ortslage von Archshofen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.creglingen.de

• Behörde Stadtverwaltung Creglingen, Torstraße 2, 97993 Creglingen, Tel.: 07933/ 701 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer versichert, dass das veräußerte Grundstück keine räumlich zusammenhängende Fläche im Sinne des § 1 Abs. 7 ASVG bildet.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das ca. 81 m lange und ca. 15,8 m breite Flurstück 296, mit einer Grundstücksgröße von 1.310 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche und Unland verzeichnete Grundstück befindet sich in Hanglage und wurden bisher nicht bewirtschaftet, es ist teilweise verwildert und enthält Biotope in Form von Steinriegeln, die meist mit Büschen und Sträuchern überwachsen sind.
  
  Des Weiteren ist der Verkaufsgegenstand Bestandteil eines Landschaftsschutzgebietes und liegt innerhalb des Flora-Fauna-Habitat Gebietes „Taubergrund“.
  
  Die Verkaufsfläche wird durch eine Gemeindeverbindungsstraße gequert, welche von der L2251 abzweigt und zum Wohnplatz Schön führt und über die die Verkaufsfläche auch erreichbar ist.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de