Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Teilweise vertragslos genutzter Grundstücksstreifen in Ortslage in der Prignitz - teilweise Innenbereich gemäß § 34 BauGB
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Kyritzer Allee nb. Nr. 3

  16866 Kyritz OT Berlitt

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 620 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Neuruppin von Berlitt, Blatt 300, Flur 1 Flurstück 11
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Hansestadt Kyritz teilte mit Schreiben vom 29.10.2020 dem Veräußerer Folgendes mit: Das Grundstück befindet sich teilweise im Geltungsbereich der Satzung der Stadt Kyritz über die Feststellung und Abrundung des im Zusammenhang bebauten Ortsteiles Berlitt. Es ist daher für einen Teilbereich (ca. 260 m²) gem. § 34 BauGB bebaubar. Der restliche Teil des Grundstücksbereiches befindet sich im Außenbereich. Einen rechtswirksamen Bebauungsplan für den Bereich, in dem sich das Grundstück befindet, gibt es nicht und es wurde kein Beschluss gefasst, einen Bebauungsplan aufzustellen. Im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes befindet sich das Grundstück nicht. Eine Gestaltungs-, Erhaltungs-, und Sanierungssatzung liegt nicht vor. Das Grundstück befindet sich weiterhin in den Geltungsbereichen der Werbeanlagensatzung sowie der Stellplatz- und Stellplatzablösesatzung. Weitere rechtliche Beschränkungen liegen dort nicht vor.
  Bei der Kyritzer Allee handelt es sich um eine öffentliche Erschließungsanlage. Das Grundstück ist erschließungsbeitragsfrei nach BauGB und es sind keine Erschließungsmaßnahmen geplant.
  Die Stadt weist ausdrücklich darauf hin, dass eine rechtsverbindliche Auskunft nur durch Beantragung eines Vorbescheides bei der unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Ostprignitz- Ruppin erteilt werden kann.
  
  Per e-Mail vom 09.12.2022 teilte die Hansestadt Kyritz dem Veräußerer mit, dass sich bislang keine planungsrechtlichen Änderungen zum Schreiben vom 29.10.2020 ergeben haben.
  
  Der Landkreis Ostprignitz-Ruppin teilte im Schreiben vom 29.10.2020 dem Veräußerer mit, dass für das Grundstück nach derzeitigem Stand der Recherche keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis vorliegen.
  
  Nach telefonischer Auskunft durch das Liegenschaftsamt der Stadt Kyritz gegenüber dem Veräußerer und nach vorliegendem Auszug aus dem „Geoportal Brandenburg - Bodendenkmale“ ist der Verkaufsgegenstand nicht von einem Bodendenkmal betroffen.
  
  Gemäß Auszug Kampfmittelverdachtskarte sind keine Kampfmittel bekannt.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Kyritz ist eine Stadt in der historischen Landschaft Prignitz, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg.
  
  Kyritz trägt im Volksmund den Beinamen „an der Knatter“. Für den Beinamen Knatter war das Geräusch der früher zahlreichen knatternden Wassermühlen namensgebend.
  
  Kyritz liegt an der B5 zwischen Perleberg und Nauen, an der B103 aus Pritzwalk, die in Kyritz endet, und an der L14 zwischen Wittstock/Dosse und Großderschau.
  
  Berlitt wurde erstmals 1440 urkundlich erwähnt und ist mit seinen 164 Einwohnern ein Ortsteil der Stadt Kyritz, ca. 7 Kilometer westlich von Kyritz.
• Mikrolage

  Das unbebaute, teilweise eingezäunte Flurstück liegt in östlicher Ortslage von Berlitt. Es grenzt nordöstlich an die Gemeindestraße Kyritzer Allee und liegt zwischen dem Wohngrundstück Kyritzer Allee 3 und dem Friedhof von Berlitt. Ansonsten ist das Flurstück von Landwirtschaftsflächen umgeben.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Das Flurstück liegt an der Kyritzer Allee, einer öffentlich gewidmeten Gemeindestraße.
  Gemäß Auskunft der örtlichen Versorger, befinden sich keine Anlagen oder Leitungen auf dem Verkaufsflurstück. In der Kyritzer Allee liegen vor dem Grundstück eine Trinkwasser- und Schmutzwasserleitung. Somit besteht die Möglichkeit, dass Grundstück ggf. anzuschließen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.kyritz.de

• Behörde Stadt Kyritz, Marktplatz 1, 16866 Kyritz, Tel.: 033 971/ 85 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das unbebaute Flurstück 11 der Flur 1 mit einer Grundstücksgröße von 620 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das lang geschnittene, ca. 5 m breite und ca. 124 m tiefe Flurstück grenzt nordöstlich an die Gemeindestraße Kyritzer Allee und liegt zwischen dem Wohngrundstück Kyritzer Allee 3 und dem Friedhof von Berlitt.
  
  Das partiell eingefriedete Grundstück wird teilweise u.a. als Enten- und Hühnerauslauf sowie als Abstellfläche für alte landwirtschaftliche Gerätschaften genutzt. Die Nutzungen erfolgen vertragslos und unentgeltlich. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Die straßenseitige Teilfläche, die am Gehweg der Kyritzer Allee beginnt und in Höhe des kleinen, alten Nachbargebäudes auf dem Flurstück 12 endet, stellt sich als Grünfläche dar. Danach beginnt die Teilfläche, die als Enten- und Hühnerauslauf mit separat eingefriedeter Stallfläche genutzt wird. Auf der südwestlichen Teilfläche des Verkaufsflurstückes sind die alten landwirtschaftlichen Gerätschaften abgestellt.
  
  Teilweise ist Baum- und Wildbewuchs vorhanden.
  
  Inwieweit die vorhandenen Einfriedungen mit den tatsächlichen Flurstücksgrenzen übereinstimmen, konnte nicht geprüft werden.
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers sind ihm keine Hinweise oder Verdachtsmomente zu sonstigen Kontaminationen bekannt. Naturschutz und Denkmalschutz sind nicht betroffen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de