Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Teil einer innerörtlichen Freifläche in einem Wohngebiet oberhalb von Wohnbebauung und des Rheins im Weinort Lorch im Rheingau
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Oberweg ggü. Nr. 4

  65391 Lorch (Rheingau)

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• Bundesland Hessen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 29 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Rüdesheim am Rhein von Lorch, Blatt 4134, Flur 67 Flurstück 406/105
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Lorch ist eine Stadt im Rheingau im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Der Ort wird vom Weinbau und Tourismus geprägt. Er gehört zum Welterbe Oberes Mittelrheintal.
  
  Lorch liegt am äußersten Westen des Rheingau-Taunus-Kreises an der Mündung der Wisper in den
  Rhein und ist die westlichste Gemeinde Hessens. Die Ortschaft befindet sich an den nordwestlichen
  Ausläufern des Rheingaugebirges, etwa zehn Kilometer nördlich des Rheinbogens am Binger Loch.
  
  Die malerische Lage im Rheintal auf halber Strecke zwischen Rüdesheim am Rhein und Sankt
  Goarshausen wird geprägt durch eine Ausweitung des ansonsten sehr engen Mittelrheintals mit der
  unter Naturschutz stehenden Insel Lorcher Werth und der Wispermündung im Zentrum. Die Stadt ist staatlich anerkannter Erholungsort.
  
  Lorch liegt an der B42 Koblenz-Wiesbaden und der weitgehend parallel verlaufenden Bahnstrecke.
  Die Entfernung nach Wiesbaden zum Autobahnanschluss der B42 an die A66 Richtung Frankfurt
  beträgt etwa 40 Kilometer. Eine Anbindung an das Autobahnkreuz Mainz-Anschluss A61/A60
  Köln/Koblenz/Ludwigshafen besteht über die Wiesbaden-Schiersteiner Rheinbrücke und die
  Rheinfähren Lorch und Kaub an den Auffahrten Laudert und Rheinböllen (etwa 15 km).
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche ist Bestandteil einer innerörtlichen, hängigen Freifläche in einem Wohngebiet am Oberweg und hier gegenüber dem bebauten Grundstück Oberweg 4 und hinter bzw. oberhalb des Wohngrundstücks Rheinstraße 42.
  
  Im Gebäude gegenüber befindet sich die Evangelische Kirchengemeinde mit dem dahinterliegenden Friedhof. Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung und Weinanbauflächen. Unterhalb der Verkaufsfläche verlaufen der Rhein, die B42 und eine Bahntrasse.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.lorch-rhein.de

• Behörde Magistrat der Stadt Lorch, Markt 5, 65391 Lorch (Rhein), Tel.: 06726/ 180
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine innerörtliche Freifläche in einem Wohngebiet oberhalb von Wohnbebauung und des Rheins mit einer Grundstücksgröße von 29 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der unregelmäßig geschnittene Verkaufsgegenstand ist im Grundbuch als Gartenland verzeichnet und stellt sich als Teil der hängigen und natürlich bewachsenen, parallel zur Straße verlaufenden Grünfläche dar.
  
  Die Verkaufsfläche hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über das davorliegende Flurstück 405/105 im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der Zuwegung mit dem Eigentümer des dafür zu nutzenden Grundstückes in Verbindung setzen.
  
  Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de