Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Laub-, Grün, Gehölz- und Verkehrsbegleitende Flächen in Streulage im Harzvorland entlang der B 27 und B 243
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  nahe B27 / B243

  37412 Herzberg am Harz

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• Bundesland Niedersachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 2.100 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Herzberg am Harz von Scharzfeld, Blatt 1810, Flur 4 Flurstücke 229/10 und 229/12, Gemarkung Scharzfeld
  
  sowie
  
  Amtsgericht Herzberg am Harz von Herzberg, Blatt 8069, Flur 3 Flurstücke 249/8, 289/11, 289/12 und 291/2 und Flur 12 Flurstück 153/3, jeweils Gemarkung Herzberg
• Belastungen im Grundbuch

  Blatt 1810:
  
  Abt. II, lfd. Nr. 6, lastend auf Flur 4 Flurstücke 229/10 und 229/12: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Harz Energie Netz GmbH zur Aufstellung und Unterhaltung von einem Leitungsmast und zur Überspannung mit Leitungsseilen für eine Starkstromleitung.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Blatt 8069:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Blatt 1810, Abt. II, lfd. Nr. 6 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Herzberg am Harz ist eine Stadt im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen (Deutschland), die am Südrand des Oberharzes liegt. Die Stadt liegt am Austritt der kleinen Flüsse Sieber und Lonau aus dem Mittelgebirge Harz. Von Göttingen liegt Herzberg 32 km in nordöstlicher Richtung, von Hannover 90 km in südöstlicher Richtung. Oberhalb des Ortskerns liegt das Schloss Herzberg.
  
  Herzberg liegt am Rand des Nationalparks Harz; der Ortsteil Lonau ist vollständig vom Nationalpark umgeben. Weiterhin liegt Herzberg am Naturschutzgebiet „Siebertal“.
  
  Die Stadt liegt am Weser-Harz-Heide-Radfernweg und am Harzrundweg. Herzberg liegt an den Bundesstraßen 27 (Göttingen-Braunlage) und 243 (Seesen-Nordhausen). Die Deutsche Bahn unterhält den Bahnhof Herzberg (Harz) an der zweigleisigen Südharzstrecke, an dem Züge Richtung Northeim bzw. Göttingen, Richtung Nordhausen und Richtung Braunschweig halten.
• Mikrolage

  Die Verkaufsflurstücke liegen in Streulage um die Stadt Herzberg am Harz.
  Die Flurstücke 229/10 und 229/12 liegen im Ortsteil Scharzfeld nahe der Straße Hasenwinkel hinter der Hausnummer 1 und sind Teil einer Waldfläche, auf der laut Kartenmaterial partiell ein Wassergraben verläuft. In unmittelbarer Nachbarschaft verläuft die B27/B243, die den Verkaufsgegenstand als Brücke überspannt.
  
  Die Flurstücke 249/8, 289/11, 289/12 und 291/2 liegen innerhalb bewaldeter Fläche zwischen der Straße Am Eichholz und an der Geißkleestraße direkt an der B243.
  
  Das Flurstück 153/3 liegt an der Scharzfelder Straße in Richtung des Häxgraben parallel zur B243 als Teil einer bestockten Grünfläche. Die Umgebung besteht aus Landwirtschaftsflächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Google Maps Koordinaten
  Flurstück 229/10 der Flur 4: 51.625746, 10.400337
  Flurstück 229/12 der Flur 4: 51.625630, 10.399908
  Flurstück 249/8 der Flur 3: 51.664187, 10.325701
  Flurstück 289/12 der Flur 3: 51.664437, 10.325272
  Flurstück 289/11 der Flur 3: 51.664240, 10.325323
  Flurstück 291/2 der Flur 3: 51.664087, 10.325214
  Flurstück 153/3 der Flur 12: 51.644172, 10.3543891

• Internetadresse Gemeinde

  www.herzberg.de

• Behörde Stadt Herzberg am Harz, Marktplatz 30/32, 37412 Herzberg am Harz, Telefon: 05521 8520
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Ersteher übernimmt die in Abt. II, Ifd. Nr. 6 des Grundbuchblattes 1810 zulasten der Flurstücke 229/10 sowie 229/12, jeweils Flur 4, Gemarkung Scharzfeld eingetragene beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Aufstellung und Unterhaltung eines Leitungsmastes und zur Überspannung mit Leitungsseilen für eine Starkstromleitung). Ansonsten erfolgt die Veräußerung ausweislich des jeweiligen Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen mehrere unbebaute Flächen in Streulage um die Stadt Herzberg am Harz mit einer summierten Grundstücksgröße von 2.100 m², bestehend aus Flurstück 229/10 (11 m²) und Flurstück 229/12 (32 m²) der Flur 4; Flurstück 289/11 (7 m²), Flurstück 289/12 (233 m²), Flurstück 249/8 (1.690 m²) und Flurstück 291/2 (118 m²) der Flur 3 sowie dem Flurstück 153/3 (9 m²) der Flur 12; Flurstücksgrößen jeweils lt. Grundbuchangaben.
  
  Nach Angaben des Veräußerers handelt es sich bei den Flurstücken 229/10 und 229/12 um ungenutzte Laubholzflächen ohne Zuwegung im Außenbereich gemäß § 35 BauGB mit dem Hinweis, dass das Flurstück 229/12 innerhalb eines besonders geschützten Biotopes (Nummer 4328/21/10) liegt. Die zusammenhängenden Flurstücke 249/8, 289/11, 289/12 und 291/2 stellen sich wohl als ungenutzte und unbebaute Gehölz- bzw. Verkehrsbegleitflächen mit Zugangsmöglichkeit im Außenbereich gemäß § 35 BauGB dar. Beim ebenfalls zugänglichen Flurstück 153/3 handelt es sich nachrichtlich um unbebautes und ungenutztes Grünland im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de