Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Straßenrandfläche nahe der Mulde östlich von Leipzig
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  B 107 // Leipziger Straße

  04828 Bennewitz b. Wurzen OT Bennewitz

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 172 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Grimma von Bennewitz, Blatt 834, Flurstücke 51/21 und 51/26
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Im Schreiben vom 26.01.2018 teilt das Landratsamt des Landkreis Leipzig dem Veräußerer mit, dass für den Verkaufsgegenstand keine Einträge im Sächsischen Altlastenkataster vorliegen.
  Somit ist nach derzeitigem Kenntnisstand von einer Altlastenfreiheit auszugehen.
  
  Die Gemeindeverwaltung Bennewitz teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 22.09.2022 Folgendes mit: das Verkaufsobjekt liegt in einem Bereich, für den ein Flächennutzungsplan vorhanden ist. Die bauliche Nutzung wird als gemischte Baufläche (M) angegeben mit einer offenen sowie geschlossenen Bauweise. Es gibt keine städtebaulichen Auflagen. Als Besonderheit gilt die Lage direkt an der B 107. Zustimmung zur Nutzung für produzierendes Gewerbe, Handel, Dienstleistungsgewerbe und Sonstiges.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Bennewitz ist eine Gemeinde im Landkreis Leipzig und befindet sich östlich der Messestadt Leipzig. Die Gemeinde Bennewitz zählt 12 Ortsteile. Der Ortsteil Bennewitz kann sowohl räumlich als auch wirtschaftlich und kulturell als Gemeindezentrum verstanden werden, obwohl auch von anderen größeren Ortsteilen wie Altenbach, Deuben oder Schmölen Entwicklungsimpulse ausgehen.
  
  Durch die Gemeinde Bennewitz verlaufen die B 6 auf der West-Ost-Achse und die B 107 auf der Nord-Süd-Achse. Die Autobahn BAB 14 ist über die B 107 in Richtung Trebsen/Grimma erreichbar oder über die B 6 in Richtung Leipzig. Die übrigen Ortsteile sind durch Ortsverbindungsstraßen miteinander verbunden.
  
  Die Gemeinde Bennewitz liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes. Der heutige Haltepunkt Bennewitz liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden.
• Mikrolage

  Das Verkaufsobjekt liegt am nordöstlichen Ortsrand von Bennewitz. Die Verkaufsfläche befindet sich an der B 107, Kreuzung Leipziger Straße und wird durch diese erschlossen.
  
  Die Umgebung besteht aus einer lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie dem Flussbett der Mulde. Die Muldebrücke ist ca. 350 Meter entfernt.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.gemeinde-bennewitz.de

• Behörde Gemeinde Bennewitz, Bahnhofstraße 24 04828 Bennewitz, Telefon: 03425 89320
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Betreten und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein unbebautes unregelmäßig geschnittenes Grundstück am nordöstlichen Ortsrand von Bennewitz mit einer Größe von 172 m², laut Grundbuchangaben.
  
  Der Verkaufsgegenstand besteht aus den zusammenhängenden Flurstücken 51/21 (159 m²) und 51/26 (13 m²), die als Erholungsfläche im Grundbuch geführt sind.
  
  Der straßenbegleitende Verkaufsgegenstand liegt im Kreuzungsbereich der B 107 zur Leipziger Straße und stellt sich augenscheinlich als abgeböschte Wiese dar.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de