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Vertragsfreie mit Bäumen und Sträuchern bewachsene Fläche in der Südwesteifel

  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Vertragsfreie mit Bäumen und Sträuchern bewachsene Fläche in der Südwesteifel
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung
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  • Umgebungsskizze - Vertragsfreie mit Bäumen und Sträuchern bewachsene Fläche in der Südwesteifel
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Auktions-ID 400-0021

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
1.100 EUR *
SP 200 EUR
Höchstgebot

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Datenänderung

11.04.2023
Der Bundesforstbetrieb Rhein-Mosel teilt dem Veräußerer per E-Mail am 03.04.2023 unter anderem mit, dass die Wirtschaftseinheit (WE) sich ca. 1,5 km östlich von Esslingen befindet. Für die WE liegen der Leitstelle des Bundes keine Unterlagen vor. Von der LBDB Carls wurde eine Erstbewertung (03.07.2019) durchgeführt. Nach Sichtung des Luftbildes vom 15.04.1945 liegen Hinweise auf Bombenabwürfe innerhalb der WE vor. Das Umfeld der WE wurde am 27.02.1945 von US-Truppen ohne dokumentierte Kampfhandlungen eingenommen. Es besteht ein KM-Risiko aufgrund des Szenarios Luftangriffe. Wir besitzen auch keine weitere Unterlagen zur Kampfmittelbelastung auf der Liegenschaft.


22.03.2023
Die Verbandsgemeindeverwaltung Bitburger Land teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 20.03.2023 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2023/2024 nicht an.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreie mit Bäumen und Sträuchern bewachsene Fläche in der Südwesteifel
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe B51
    54636 Eßlingen
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 727 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Bitburg von Eßlingen, Blatt 435, Flur 3 Flurstück 11
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Gemäß Angabe des Veräußerers sind ihm mit Stand 09/2019 keine Belastung mit Altlasten und Kampfmitteln bekannt.
  • Makrolage
    Eßlingen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Bitburger Land an.

    Die Gemeinde liegt auf der Bitburger Hochfläche in der Südwesteifel, etwa 10 km südlich des Zentrums der Kreisstadt Bitburg.

    Östlich der Ortschaft verläuft in Nord-Süd-Richtung die B51 (Trier-Bitburg).
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt östlich außerhalb von Eßlingen, an einem Weg östlich der B51, im Randbereich einer größeren, hängigen Waldfläche.

    Die Umgebung besteht aus Wald- und Landwirtschaftsflächen. Östlich liegt in der Nähe das Natursteinwerk Burkel.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.bitburgerland.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Bitburger Land, Hubert-Prim-Straße 7, 54634 Bitburg, Tel.: 06561/ 66 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

    Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

    Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine rechteckig geschnittene Fläche mit einer Grundstücksgröße von 727 m², lt. Grundbuchangabe.

    Der im Grundbuch als Verkehrsfläche verzeichnete Verkaufsgegenstand liegt in hängiger Randlage eines größeren Waldgebietes und ist mit hohen Bäumen und Sträuchern bewachsen. Lt. ungeprüfter Angabe des Veräußerers soll die Verkaufsfläche früher ein Parkplatz gewesen sein.

    Das Verkaufsflurstück liegt an einem Verkehrsweg östlich der B51 und ist über diesen auch erreichbar.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum ´Gutland (Bitburger Land)´, in der Landschaft ´Bitburger Kauperhochfläche´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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