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4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart

  • Blick in die Umgebung (Flurstücke 4214/3, 4213/9) - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick in die Umgebung (Flurstücke 4214/3, 4213/9)
  • Blick auf das Verkaufsobjekt (Flurstück 4223/3) und die Umgebung - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick auf das Verkaufsobjekt (Flurstück 4223/3) und die Umgebung
  • Blick auf das Verkaufsobjekt (Flurstück 4223/3) und die Umgebung - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick auf das Verkaufsobjekt (Flurstück 4223/3) und die Umgebung
  • Blick auf die Verkaufsfläche (Flurstück 4223/3) - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick auf die Verkaufsfläche (Flurstück 4223/3)
  • Blick auf das Verkaufsobjekt (Flurstück 4223/3) links und Umgebung - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick auf das Verkaufsobjekt (Flurstück 4223/3) links und Umgebung
  • Blick in Richtung Verkaufsfläche (Flurstücke 4215 und 4214/2) und die Umgebung - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick in Richtung Verkaufsfläche (Flurstücke 4215 und 4214/2) und die Umgebung
  • Blick in Richtung Verkaufsfläche (Flurstücke 4215, 4214/2) und die Umgebung - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick in Richtung Verkaufsfläche (Flurstücke 4215, 4214/2) und die Umgebung
  • Blick in Richtung Verkaufsfläche (Flurstücke 4215, 4214/2) und die Umgebung - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick in Richtung Verkaufsfläche (Flurstücke 4215, 4214/2) und die Umgebung
  • Blick in Richtung Verkaufsfläche (Flurstücke 4215, 4214/2) und die Umgebung - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick in Richtung Verkaufsfläche (Flurstücke 4215, 4214/2) und die Umgebung
  • Blick in Richtung Verkaufsfläche (Flurstücke 4214/3, 4213/9) und die Umgebung - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick in Richtung Verkaufsfläche (Flurstücke 4214/3, 4213/9) und die Umgebung
  • Blick in Richtung Verkaufsfläche (Flurstücke 4214/3, 4213/9) und die Umgebung - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick in Richtung Verkaufsfläche (Flurstücke 4214/3, 4213/9) und die Umgebung
  • Blick in die Umgebung (Flurstücke 4214/3, 4213/9 und 4223/3) - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick in die Umgebung (Flurstücke 4214/3, 4213/9 und 4223/3)
  • Blick auf Verkaufsobjekt (Flurstück 3908/1) und die Umgebung - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick auf Verkaufsobjekt (Flurstück 3908/1) und die Umgebung
  • Blick auf Verkaufsobjekt (Flurstück 3908/1) und Umgebung - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick auf Verkaufsobjekt (Flurstück 3908/1) und Umgebung
  • Blick auf Flurstück 3908/1 und die Umgebung - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick auf Flurstück 3908/1 und die Umgebung
  • Blick in die Umgebung vor Flurstück 3908/1 - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick in die Umgebung vor Flurstück 3908/1
  • Blick in die Umgebung - Fißlerhof - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick in die Umgebung - Fißlerhof
  • Blick in die Umgebung - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Blick in die Umgebung
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung
  • Lageskizze Flurstücke 4223/3, 4214/3, 4213/9, 4214/2 und 4215 - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Lageskizze Flurstücke 4223/3, 4214/3, 4213/9, 4214/2 und 4215
  • Lageskizze Flurstücke 4223/3, 4214/3, 4213/9, 4214/2 und 4215 - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Lageskizze Flurstücke 4223/3, 4214/3, 4213/9, 4214/2 und 4215
  • Lageskizze Flurstück 3908/1 - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Lageskizze Flurstück 3908/1
  • Lageskizze Flurstück 3908/1 - 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
    Lageskizze Flurstück 3908/1
  • 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart

Auktions-ID 399-0019

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
12.900 EUR *
SP 1.100 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel 4 Flächen in Streulage in Tamm nördlich von Ludwigsburg und Stuttgart
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Fißlerhof
    71732 Tamm
  • Bundesland Baden-Württemberg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 879 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Heilbronn Gemeinde Tamm Grundbuch von Tamm, Blatt 6514, Flurstücke 4215, 4214/2, 4214/3, 3908/1, 4223/3 und 4213/9
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

  • Nutzungsart Vertragslose Nutzung
  • Aussage Bauamt
    Die Stadtverwaltung Tamm teilt dem Veräußerer per E-Mail vom 22.02.2023 Folgendes mit: Alle 6 Flurstücke liegen im Außenbereich, ein Bebauungsplan liegt für keines der Flurstücke vor. Im Flächennutzungsplan sind alle 6 Flurstücke als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen. Über die aktuelle Nutzung liegen keine näheren Informationen vor.

    Die Stadtverwaltung Tamm teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 24.02.2023 unter anderem mit, dass für die Flurstücke 4215, 4214/2, 4214/3, 3908/1, 4223/3 und 4213/9 bislang keine Beitragspflicht nach KAG (Abwasser- und Wasserversorgungsbeitrag) und BauGB (Erschließungsbeitrag) entstanden ist. Ursächlich hierfür ist, dass die Flurstücke 4215, 4214/2, 4214/3, 4223/3 und 4213/9 gemäß Baulinienplan nicht innerhalb der bebaubaren Fläche liegen. Flurstück 3908/1 liegt im unbeplanten Außenbereich, eine Bebauung des Grundstücks liegt nicht vor.
    Eine Beitragspflicht kann für die Flurstücke durch Änderung der Bebaubarkeit des Grundstücks (Änderung des Bebauungsplans/neuer Bebauungsplan) entstehen. Plaungen diesbezüglich gibt es derzeit nicht.
  • Makrolage
    Tamm ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie ist direkter Nachbarort von Ludwigsburg. Tamm gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

    Tamm liegt 15 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart am Nordfuß des Hohenaspergs. Nachbargemeinden sind Bietigheim-Bissingen im Norden, Freiberg am Neckar im Osten, Asperg und Markgröningen im Süden sowie die Große Kreisstadt Ludwigsburg.

    Die A81 ist über die Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord in kurzer Zeit erreichbar. Über die L1133 angebunden ist die B27 Ludwigsburg-Heilbronn. Die L1110 verbindet Tamm mit den Nachbarorten Bissingen und Asperg. Über die K1671 sind Markgröningen und Bietigheim-Bissingen erreichbar.

    Durch Tamm führt die hier viergleisige Frankenbahn (Stuttgart-Würzburg). Am Tammer Bahnhof hält die Linie S5 (Bietigheim-Stuttgart) der S-Bahn Stuttgart.
  • Mikrolage
    Die Verkaufsflächen liegen nördlich außerhalb von Tamm an der Grenze zu Bietigheim-Bissingen an bzw. nahe der B27 und der Straße ´Fißlerhof´.

    Die Umgebung besteht aus Landwirtschaftsflächen sowie einer lockeren Wohnbebauung mit landwirtschaftlichen Betrieben und Kleingärten.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Google Maps Koordinaten
    Flurstücke 4214/3 und 4213/9: 48.936386, 9.143156
    Flurstücke 4215 und 4214/2: 48.936045, 9.143152
    Flurstück 4223/3: 48.936746, 9.142513
    Flurstück 3908/1: 48.934993, 9.145175
  • Internetadresse Gemeinde
    www.tamm.org
  • Behörde Stadtverwaltung Tamm, Hauptstraße 100, 71732 Tamm, Tel.: 07141 / 606 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

    Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

    Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen 4 Flächen in Streulage mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 879 m², bestehend aus den jeweils zusammenhängenden Flurstücken 4215 mit 93 m² und 4214/2 mit 95 m² sowie den Flurstücken 4214/3 mit 458 m² und 4213/9 mit 183 m² und den beiden separaten Flurstücken 3908/1 mit 16 m² und 4223/3 mit 34 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

    Die Flurstücke 4214/3 und 4213/9 liegen zwischen der B27 und der Straße „Fißlerhof“. Das Flurstück 4223/3 liegt ca. 50 m nordwestlich davon. Die Flurstücke 4215 und 4214/2 liegen auf der anderen Seite der Straße „Fißlerhof“ und werden südlich durch einen Feldweg begrenzt. Die Flurstücke liegen in unebener, leichter Hanglage.

    Das Flurstück 4223/3 ist Bestandteil eines größeren Bereiches, welcher kleingärtnerisch genutzt und mit einer Holzgartenlaube bebaut und eingefriedet ist. Eine genaue Zuordnung kann aufgrund der fehlenden Flurstücksgrenzen vor Ort nicht erfolgen. Der Weg zum Grundstück ist teilweise mit Steinplatten befestigt und durch einen Zaun mit Tor verschlossen.

    Die Flurstücke 4214/3 und 4213/9 sind mit Bäumen und Sträuchern wild bewachsen. Auf einem kleineren Grundstücksanteil sind Aufbauten und Reste einer gärtnerischen Nutzung vorhanden, die eingefriedet sind.

    Auf den Flurstücken 4215 und 4214/2 ist ebenfalls eine Gartennutzung erkennbar. In der Umzäunung befinden sich umfangreiche Reste und Ablagerungen einer Nutzung.

    Inwieweit die vorhandenen Einfriedungen mit den tatsächlichen jeweiligen Flurstücksgrenzen übereinstimmen, konnte nicht geprüft werden.

    Das Flurstück 3908/1 liegt östlich der B27 an einem Weg, der von der Straße „Fißlerhof“ nach Osten abzweigt, unter der B27 durchführt und dann parallel der B27 verläuft, im Randbereich einer größeren Landwirtschafts- und Waldfläche und stellt sich lt. Kartenmaterial überwiegend als Landwirtschaftsfläche dar. Augenscheinlich ist das Flurstück in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche mit einbezogen.

    Hinsichtlich der Nutzungen liegen dem Veräußerer keine vertraglichen Vereinbarungen vor. Insofern erfolgen sämtliche Nutzungen vertragslos. Es obliegt dem Ersteher eine Klärung bzw. vertragliche Regelungen herbeizuführen.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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