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Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde

  • Verkaufsgegenstand (September 2022) - Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde
    Verkaufsgegenstand (September 2022)
  • Verkaufsgegenstand (Februar 2023) - Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde
    Verkaufsgegenstand (Februar 2023)
  • Verkaufsgegenstand (September 2022) - Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde
    Verkaufsgegenstand (September 2022)
  • Verkaufsgegenstand (September 2022) - Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde
    Verkaufsgegenstand (September 2022)
  • Verkaufsgegenstand (Februar 2023) - Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde
    Verkaufsgegenstand (Februar 2023)
  • Zugangsbereich (September 2022) - Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde
    Zugangsbereich (September 2022)
  • Zufahrt zur Garage (Februar 2023) - Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde
    Zufahrt zur Garage (Februar 2023)
  • Lage am Friedensplatz (Februar 2023) - Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde
    Lage am Friedensplatz (Februar 2023)
  • Blick in die Straße (Februar 2023) - Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde
    Blick in die Straße (Februar 2023)
  • Mühlenteich in der Umgebung (Februar 2023) - Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde
    Mühlenteich in der Umgebung (Februar 2023)
  • Lageskizze - Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde
    Lageskizze
  • Lageskizze - Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde
    Lageskizze
  • Lage des Verkaufsgegenstandes - Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde
    Lage des Verkaufsgegenstandes
  • Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde

Auktions-ID 399-0005

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
20.600 EUR *
SP 2.000 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Ehemaliges Wohnhaus mit innenliegender Garage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde
  • Immobilienart Wohnhaus/Geschäftshaus
  • Adresse
    Friedensplatz 1
    06369 Köthen (Anhalt) OT Merzien
  • Bundesland Sachsen-Anhalt
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 360 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Baujahr Unbekannt.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Köthen Grundbuch von Merzien Blatt 960 Flur 1 Flurstück 134
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Leerstehend
  • Aussage Schornsteinfeger
    Bisher keine Auskunft erhalten.
  • Aussage Bauamt
    Das Bauverwaltungs- und Bauordnungsamt der Stadt Köthen (Anhalt) teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 14.02.2023 u.a. mit, dass das Objekt durch einen Brandschaden aus dem Jahr 2010 stark geschädigt aber nicht baufällig ist, die Bewohnbarkeit ist ungewiss. Es sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen. Das im Innenbereich gemäß § 34 BauGB befindliche Objekt ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Gemischte Baufläche ausgewiesen. Kein Denkmalschutz. Kein Sanierungsgebiet. Keine Hinweise für Altlasten oder Bodenkontamination. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2023/2024 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  • Makrolage
    Die Kreisstadt Köthen (Anhalt) des Landkreises Anhalt-Bitterfeld liegt südlich von Magdeburg (ca. 60 km), nördlich von Halle/Saale (ca. 35 km), westlich von Dessau (ca. 20 km) und östlich von Bernburg/Saale (ca. 19 km).

    Nördlich des Landkreises Anhalt-Bitterfeld beginnt das Biosphärenreservat Flusslandschaft Mittlere Elbe. Mitten im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde gelegen, verfügt die Köthener Umgebung über beste landwirtschaftliche Böden.

    Köthen ist an das Fernverkehrsnetz der DB AG angebunden; die A 9 und die A 14 sind jeweils in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen; die Bundesstraßen B 183, B 185, B 187a führen durch Köthen, der Anschluss an die B6, die ab Bernburg als A 36 nach Braunschweig weitergeführt wird, ist hergestellt.

    Der Ortsteil Merzien liegt ca. 4 km östlich von Köthen in einer von kleinen Wäldchen umgebenen Niederung und grenzt an die Nachbargemeinden Großbadegast, Reupzig und Quellendorf.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt zentral im Ort am Abzweig des Friedensplatzes von der Straße der Deutsch-Sowjetischen Freundschaft. Neben diverser Wohnbebauung in der Umgebung befindet sich auf der gegenüberliegenden Straße der Mühleteich
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Erschließung
    Zur medientechnischen Erschließung liegen keine Informationen vor.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.koethen-anhalt.de
  • Behörde Stadt Köthen (Anhalt), Marktstraße 1-3, 06366 Köthen (Anhalt), Tel.: +49 3496 425-0
  • Besichtigungsverm. Außendienst Das Objekt war zum Zeitpunkt der Besichtigung verschlossen.
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Energieausweis
    Entfällt, Ausnahmetatbestand GEG.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt ein leerstehendes ehemaliges Wohnhaus in Ecklage auf einem grundbuchlich als Wohnbaufläche ausgewiesenen Grundstück von 360 m², lt. Grundbuchangaben.

    Der rauverputzte Massivbau mit Holzelementen an seiner nordöstlichen Giebelseite ist über eine Holztür mit Glasausfachung vom Friedensplatz aus zugänglich. Das Gebäude besitzt außerdem eine Garage mit zweiflügeligem Holztor. Die meisten Fenster des Gebäudes sind zerstört und teilweise mit Holzbrettern verkleidet.

    Das Gebäude war zum Zeitpunkt der Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses verschlossen. Insofern können keine Angaben zum Innenzustand gemacht werden. Aufgrund von erkennbarer Feuchtigkeit, offener Fensteröffnungen, dem erkennbar schlechten Dachzustand sowie des aktenkundigen Brandschaden, ist von Feuchtigkeit im Inneren des Bauwerkes sowie weiteren Mängeln auszugehen, auch wenn keine konkreten Informationen hierzu vorliegen.

    Das Objekt verfügt über keine funktionsfähige technische Gebäudeausrüstung. Es sind allumfassende Sanierungs-, und Modernisierungsmaßnahmen notwendig, um das Objekt einer künftigen Nutzung zuzuführen.

    Die Freifläche vor dem Gebäude ist verwildert und zum Teil mit Bäumen bewachsen.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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