Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Kleine Freifläche vor einem Wohngebäude in Westerburg - vertragslose Nutzung als Zufahrt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Steinwiesstraße (vor Nr. 2 B)

  56457 Westerburg

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 10 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Westerburg von Westerburg, Blatt 2899, Flur 5 Flurstück 8/17
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Westerburg ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Westerburg. Die Stadt hat 3 Stadtteile.
  
  Westerburg befindet sich im Oberen Westerwald im Nordosten von Rheinland-Pfalz und ist nur wenige Kilometer von der Grenze zu Hessen entfernt. Das Zentrum der Stadt liegt im Tal des Schafbachs, das den Schlossberg mit der alten Oberstadt und dem Schloss umgibt.
  
  Die Entfernung zur A3 (Köln-Frankfurt am Main), A45 (Dortmund-Gießen) sowie A48 (Montabaur-Trier) beträgt jeweils rund 20 Kilometer.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt im nordwestlichen Stadtgebiet direkt an der Steinwiesstraße und hier vor dem Wohngebäude Nr. 2 B und teilweise 2 A.
  
  Die Umgebung besteht aus Wohn- und gewerblich genutzter Bebauung. Die historische Eisenbahnbrücke Westerburg ist ca. 200 Meter entfernt.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.

• Internetadresse Gemeinde

  www.vg-westerburg.de

• Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Westerburg, Neumarkt 1, 56457 Westerburg, Tel.: 02663/ 291 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein schmales, nahezu dreieckig geschnittenes Flurstück in westlicher Stadtlage von Westerburg mit einer Grundstücksgröße von 10 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der im Grundbuch als Verkehrsfläche verzeichnete Verkaufsgegenstand stellt sich überwiegend als gepflasterte Freifläche zwischen der Steinwiesstraße und dem Wohngebäude Steinwiesstraße 2 B und teilweise 2 A dar und wird als Zufahrt zu dem Wohnhaus mit Garagen sowie zu Pkw-Abstellflächen und als Gehweg genutzt. Die Nutzung erfolgt vertragslos. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung über die Nutzung vor. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung oder vertragliche Regelung herbeizuführen.
  
  Die Verkaufsfläche grenzt an den Fußweg der Steinwiesstraße und ist über diese auch erreichbar.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum ´Westerwald´, in der Landschaft Rheinland-Pfalz ´Oberwesterwälder Kuppenland´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de