Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Grünfläche in Hanglage zur Unteren Mosel und in direkter Nachbarschaft von Weinbauflächen
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  B49 (Parkplatz Dortebach)

  56818 Klotten

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 61 m² lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cochem von Klotten, Blatt 3081, Flur 11 Flurstück 280/17
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Klotten ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
  
  Der Weinort Klotten liegt an der Mosel und ist von steilen Schieferhängen umgeben. Weinbergslagen sind Burg Coraidelstein, Brauneberg und Rosenberg.
  
  Am Haltepunkt Klotten an der Moselstrecke hält die zwischen Koblenz - Treis-Karden und Trier verkehrende RB 81 (Moseltalbahn).
• Mikrolage

  Das Verkaufsobjekt liegt in Hanglage außerhalb der Gemeinde Klotten zwischen dem Fellerbach und dem Dortebach. Das Flurstück ist vom Parkplatzes Dortebach an der B49 über unbefestigte Wege zu erreichen. Der Rastplatz ´Off´ m Kasteschkopp´ ist ca. 205 Meter Luftlinie entfernt.
  Die Schienenanlage der Regionalbahn 81 verläuft direkt unterhalb des Flurstückes.
  
  Die Umgebung besteht aus Waldflächen, felsenreiche Berghänge mit Trockenmauern und terrassenförmig angelegten brachliegenden Kleinstflächen sowie mit dem regionaltypischen Weinanbauflächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.

• Internetadresse Gemeinde

  www.vgcochem.de

• Behörde Verbandsgemeinde Cochem, Ravenéstraße 61, 56812 Cochem, Telefon: 02671/608-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein trapezförmig geschnittenes Grundstück mit einer Größe von 61 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Die Verkaufsfläche wird grundbuchlich als Waldfläche ´Unter Dorte´ geführt und ist in einem naturbelassenen Zustand. Auf dem Verkaufsgegenstand können sich Reste von Trockenmauern befinden oder ist von ihnen umgeben.
  
  Das Flurstück liegt in leichter Hanglage auf felsigen unebenen Untergrund. In unmittelbarer Nähe verläuft eine Gleisanlage.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Laut Kartenmaterial verläuft am Flurstück ein unbefestigter Weg. Ob es sich dabei um einen öffentlichen oder einem Weg im Fremdeigentum handelt, wurde durch den Veräußerer und das Auktionshaus nicht geprüft. Die Regelung der künftigen Zuwegung obliegt dem Ersteher.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand in der Landschaft ´Klotten-Treiser-Moseltal´, im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.
  Des Weiteren befindet sich das Flurstück im Fauna-Flora-Habitat „Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel“. Ein geringer Grundstücksanteil liegt im Biotopkomplex ´Felshang zwischen Dorte- und Fellerbachtal - BK-5809-0026-2011´.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de