Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreies Waldgrundstück mit Freifläche in Seenähe am Rande des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Glietzener Straße

  16259 Bad Freienwalde (Oder) OT Neuenhagen

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.156 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bad Freienwalde (Oder) von Neuenhagen, Blatt 840, Flur 22 Flurstück 542
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 12: Auflassungsvormerkung für den Veräußerer.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 12 des Grundbuches.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Bad Freienwalde (Oder) teilt im Schreiben vom 31.01.2023 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft. Das Objekt liegt in einem Landschaftsschutzgebiet. Denkmalschutz besteht nicht. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2023/2024 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Bad Freienwalde (Oder) ist eine Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und staatlich anerkanntes Moorheilbad sowie nördliches Zentrum der Märkischen Schweiz.
  
  Bad Freienwalde liegt an der Alten Oder am Nordwestrand des Oderbruchs am Übergang zum Barnimplateau.
  
  In Bad Freienwalde kreuzen sich die B158 und B167. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Finowfurt an der A11 in etwa 27 Kilometer Entfernung.
  
  Neuenhagen ist ein Dorf auf der Insel Neuenhagen und seit der Eingemeindung 2003 ein Ortsteil von Bad Freienwalde (Oder). Im nördlichen Oderbruch gelegen liegt Neuenhagen zusammen mit vier anderen Ortsteilen auf einer Insel umschlossen von der Alten Oder und der Neuen Oder. Durch die Trockenlegung des Oderbruchs und den Durchstich der Neuen Oder ist Neuenhagen 1753 zur Insel geworden.
  
  Spätestens seit dem 15. Jahrhundert lebte hier ein Teil der adeligen Familie Uchtenhagen, die bis zum Aussterben der Familie im Jahr 1618 die Geschicke Freienwaldes und der Umgebung bestimmte. Von ihrer Präsenz zeugt heute noch das Schloss Neuenhagen, das Werner von Uchtenhagen 1575 erbaute und in dem sich heute eine außergewöhnliche Ferienunterkunft befindet.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche liegt ca. 1,5 km nordöstlich außerhalb von Neuenhagen, inmitten vergleichbarer Flächen, am Rande des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin.
  
  Der ´Kleine Krebssee´ liegt ca. 700 m und der ´Große Krebssee´ ca. 1,6 km östlich.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken´.

• Internetadresse Gemeinde

  www.bad-freienwalde.de

• Behörde Stadt Bad Freienwalde (Oder), Karl-Marx-Straße 1, 16259 Bad Freienwalde (Oder), Tel.: 03344/ 412 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das vertragsfreie Flurstück 542 mit einer Grundstücksgröße 3.156 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das regelmäßig geschnittene, ca. 15 m breite und ca. 206 m lange Flurstück stellt sich teilweise als
  Wald- und teilweise als Wiesen-/Freifläche dar. Die Bestockung der Waldfläche besteht überwiegend aus ca. 100-jährigen Kiefern.
  
  Die Verkaufsfläche hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, ist aber über einen Wirtschaftsweg, der nordöstlich von der Glietzener Straße abzweigt und einen unbefestigten Weg, der über Fremdflurstücke verläuft, erreichbar. Der unbefestigte Weg verläuft auch über das Verkaufsflurstück und teilt den Verkaufsgegenstand ca. hälftig in Waldfläche und teilweise bestockte Frei-/Wiesenfläche.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de