Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Innerörtliche, straßenbegleitende Hangfläche mit unterirdischem Hohlraum gegenüber der Kapelle Dedenbach
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Kapellenstraße

  53426 Dedenbach

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 618 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Sinzig von Dedenbach, Blatt 2273, Flur 28 Flurstück 59
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Dedenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Brohltal an, die ihren Verwaltungssitz in Niederzissen hat.
  
  Die Gemeinde liegt in der Osteifel in einem Seitental des Vinxtbachs. Das Gemeindegebiet liegt im Landschaftsschutzgebiet „Rhein-Ahr-Eifel“.
  
  Charakteristisch ist für das Brohltal der ihm den namensgebende Brohlbach. Touristisch interessant sind der Laacher See mit der Abtei Maria Laach, die Burg Olbrück und der Vulkan-Express, eine historische Schmalspurbahn.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt in Ortslage von Dedenbach an der Kapellenstraße, gegenüber der Kapelle Dedenbach bzw. rückwärtig der höherliegenden Wohngrundstücke Bergstraße 8, 10, 14 und 16.
  
  Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung und Landwirtschaftsflächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php

• Internetadresse Gemeinde

  www.brohltal-verwaltung.de

• Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Brohltal, Kapellenstraße 12, 56651 Niederzissen, Tel.: 02636/ 9740 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein unregelmäßig geschnittenes Flurstück mit einer Grundstücksgröße von 618 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der Verkaufsgegenstand stellt sich als wild bewachsene Felshangfläche an der Kapellenstraße bzw. rückwärtig der höherliegenden Wohngrundstücken Bergstraße 8, 10, 14 und 16 dar.
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers befindet sich auf dem Verkaufsgegenstand im Fels ein zugänglicher Hohlraum, der mit einem Metallzaun gesichert ist. Augenscheinlich wird der Hohlraum derzeit als Lagerplatz für Brennholz genutzt. Dem Veräußerer liegt für die Nutzung keine vertragliche Vereinbarung vor. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum ´Eifel und Vennvorland´, im Landschaftsschutzgebiet ´Rhein-Ahr-Eifel´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Des Weiteren ist das Flurstück teilweise Bestandteil des Biotopkomplexes ´Südexponierte Hänge im Dedenbach´.
  
  Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de