Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Hangfläche mit natürlicher Vegetation und Trockenmauern oberhalb der Moseltalbahn und der Mosel im Weindorf Pommern
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Am Galgenberg (gegenüber Nr. 1)

  56829 Pommern (Mosel)

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.409 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cochem von Pommern, Blatt 1630, Flur 3 Flurstücke 380/164 und 413/164
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Pommern an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
  
  Pommern gehört zu den ältesten Weindörfern an der Mosel. In der Gemeinde gibt es die Weinlagen Pommerner Rosenberg, Pommerner Sonnenuhr, Pommerner Goldberg und Pommerner Zeisel.
  
  Die B49 führt durch den Ort. Am Haltepunkt Pommern (Mosel) an der Moselstrecke hält die zwischen Koblenz - Treis-Karden und Trier verkehrende RB 81 (Moseltalbahn).
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt westlich außerhalb von Pommern (Mosel), als Bestandteil der Hangflächen oberhalb der Mosel, von Weinbergen, der Moseltalbahn und der B49 sowie gegenüber dem bebauten Grundstück Am Galgenberg 1.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.

• Internetadresse Gemeinde

  www.pommern-mosel.de

• Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstraße 61, 56812 Cochem, Tel.: 02671/608 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein unregelmäßig geschnittenes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.409 m². Der Verkaufsgegenstand besteht aus den zwei zusammenhängenden Flurstücken 380/164 mit 494 m² und 413/164 mit 915 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei den im Grundbuch als Verkehrsflächen verzeichneten Verkaufsflurstücken handelt es sich um mit natürlicher Vegetation bewachsene Flächen in teilweise unebener und felsiger Hanglage. Im Bereich der Verkaufsfläche befinden sich terrassenförmig verbuschte Trockenmauern und Trockenmauerreste.
  
  Die Verkaufsfläche hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum ´Moseltal´, im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´, im Vogelschutzgebiet ´Mittel- und Untermosel´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Des Weiteren ist sind die Flurstücke Bestandteil des Biotopkomplexes ´Moselhänge zwischen Fellerbachtal und L 107´ und das Flurstück 413/164 teilweise Bestandteil des gesetzlich geschützten Biotopes ´natürlicher Silikatfels - Felsen am Rosen- und Galgenberg´.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de