Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Grundstück mit ruinöser Hütte nahe dem Campingplatz Schuld/Ahr
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Auf Weiher (schräg hinter Haus Nr. 1)

  53520 Schuld

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 500 m² lt. Grundbuchangaben
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bad Neuenahr-Ahrweiler von Schuld, Blatt 861, Flur 2 Flurstück 12
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Antwort.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Schuld liegt nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Der Ortskern auf steil aufragendem Fels wird von der Ahr in enger Schleife umflossen. Bei der Einmündung des Armuthsbachs in die Ahr zweigt die Landesstraße 75/165 über Esch nach Bad Münstereifel ab. Die Ortsgemeinde Schuld gehört der Verbandsgemeinde Adenau an.
  
  Die Gemeinde ist durch die Landesstraßen 73 und 75 entlang der Ahr erschlossen. Über die Landesstraßen 165 ist Schuld Richtung Bad Münstereifel, über die K 16 und K 26 an weitere benachbarte Höhenorte angebunden.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt in der Nähe der Straße ´Auf dem Weiher´ in einem Bereich, der als Wochenendplatz ausgewiesen ist, an einem unbefestigten Weg.
  
  Die Umgebung besteht aus Waldflächen und vereinzelten Wohnhäuser an der L73. Die Landschaft wird als ´Dümpelfelder Ahrtal´ bezeichnet. Sie ist zu zwei Dritteln bewaldet. Insbesondere die Rücken und steileren Talhänge werden von Wäldern eingenommen, wobei Laubholz leicht überwiegt. Naturnahe Laubwälder sind selten. Niederwälder und Trockenwälder sind im Komplex mit Felsen und Trockenrasen an einzelnen, flachgründigen und steilen Talabschnitten erhalten.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.

• Internetadresse Gemeinde

  www.adenau.de

• Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Adenau, Kirchstraße 15, 53518 Adenau, Telefon: 02691 305-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein rechteckig geschnittenes Grundstück mit einer Größe von 500 m² laut Grundbuchangaben.
  
  Im Grundbuch wird die Verkaufsfläche als Wochenendplatz geführt. Das Flurstück ist uneben mit partieller Bodensenkung und in einem naturbelassenen Zustand, bewachsen mit Sträuchern und Bäumen.
  
  Von einer ehemaligen Nutzung befindet sich auf dem Verkaufsgegenstand eine ruinöse Hütte nebst Baustoffresten. Ebenfalls sind teilweise Zaunfelder und Einfriedungen des Grundstückes nebst einer Zufahrt vom Weg vorhanden.
  
  Das Flurstück ist nur über Feld-, Wald- und Wirtschaftswege erreichbar. Ob es sich dabei um öffentliches Straßenland oder einem Weg im Fremdeigentum handelt, wurde durch den Veräußerer und das Auktionshaus nicht geprüft. Die Regelung der künftigen Zuwegung obliegt dem Ersteher.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand in den Landschaften ´Dümpelfelder Ahrtal´, im Naturraum ´Eifel und Vennvorland´, im Landschaftsschutzgebiet ´Rhein-Ahr-Eifel´, im Vogelschutzgebiet ´Ahrgebiet (VSG-7000-006)´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de