Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Teil der naturbelassenen, felsigen Rheinhangfläche oberhalb der Autofähre Boppard
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Rheinuferstraße

  56341 Kamp-Bornhofen

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 345 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Lahnstein von Kamp-Bornhofen, Blatt 3533, Flur 22 Flurstück 22
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Kamp-Bornhofen ist eine Ortsgemeinde im Oberen Mittelrheintal im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an.
  
  Bekannte Bauwerke sind die Feindlichen Brüder und das Wallfahrts-Kloster Bornhofen. Kamp-Bornhofen liegt am Rhein im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal.
  
  Kamp-Bornhofen liegt direkt an der B42, die rechtsrheinisch das Rheintal durchläuft. Der Bahnhof Kamp-Bornhofen liegt an der rechten Rheinstrecke und bindet den Ort im Personennahverkehr mit Zügen der Linie RB 10 Rheingau-Linie (Neuwied - Koblenz-Stadtmitte - Koblenz Hbf - Filsen - Kamp-Bornhofen - St. Goarshausen - Wiesbaden Hbf - Frankfurt-Höchst - Frankfurt-Hauptbahnhof) ein.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich nordwestlich außerhalb von Kamp-Bornhofen, im naturbelassenen, felsigen Hangbereich oberhalb des Rheins, der B42 und einer Bahntrasse sowie oberhalb der Autofähre Boppard und des Parkplatzes.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.

• Internetadresse Gemeinde

  www.vg-loreley.de

• Behörde Verbandsgemeinde Loreley, Verwaltungsgebäude St. Goarshausen, Dolkstraße 3, 56346 St. Goarshausen, Tel.: 06771/ 919 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 22 der Flur 22 mit einer Grundstücksgröße von 345 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das unregelmäßig geschnittene und im Grundbuch als Waldfläche verzeichnete Flurstück ist Bestandteil der naturbelassenen, felsigen Rheinhangfläche.
  
  Die Verkaufsfläche hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Fremdflurstücke erreichbar, sofern eine Zuwegung aufgrund der starken Hanglage überhaupt möglich ist.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum ´Mittelrheingebiet (mit Siebengebirge)´, im Naturpark ´Nassau´, im Vogelschutzgebiet ´Mittelrheintal´, im FFH Fauna-Flora-Habitat ´Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub´, teilweise im FFH-Lebensraumtyp ´Silikatfelsen mit Pioniervegetation des Sedo-Scleranthion oder des Sedo albi-Veronicion dillenii - Filsener Lei´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Des Weiteren ist das Flurstück Bestandteil des Biotopkomplexes ´Rheinhänge zwischen Kamp-Bornhofen und Filsen´ und liegt teilweise innerhalb des gesetzlich geschützten Biotopes ´natürlicher Silikatfels - Filsener Lei´ und ´Wärmeliebende Gebüsche - Wärmeliebende Gebüsche südlich Filsen´ und liegen im Bereich von mehreren Biotoptypen.
  
  Eine Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de