Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Bewaldete Fläche in hängiger Lage am ´Bornhofer Bach´ im Bereich des Wandergebietes ´Rheinsteig´
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe K103

  56341 Kamp-Bornhofen

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 507 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Lahnstein von Kamp-Bornhofen, Blatt 3533, Flur 4 Flurstücke 56/1, 56/2 und 56/3
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Kamp-Bornhofen ist eine Ortsgemeinde im Oberen Mittelrheintal im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an.
  
  Bekannte Bauwerke sind die Feindlichen Brüder und das Wallfahrts-Kloster Bornhofen. Kamp-Bornhofen liegt am Rhein im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal.
  
  Kamp-Bornhofen liegt direkt an der B42, die rechtsrheinisch das Rheintal durchläuft. Der Bahnhof Kamp-Bornhofen liegt an der rechten Rheinstrecke und bindet den Ort im Personennahverkehr mit Zügen der Linie RB 10 Rheingau-Linie (Neuwied - Koblenz-Stadtmitte - Koblenz Hbf - Filsen - Kamp-Bornhofen - St. Goarshausen - Wiesbaden Hbf - Frankfurt-Höchst - Frankfurt-Hauptbahnhof) ein.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich östlich außerhalb von Kamp-Bornhofen am Bornhofer Bach und nahe der K103, im Bereich des Wandergebietes ´Rheinsteig´.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.

• Internetadresse Gemeinde

  www.vg-loreley.de

• Behörde Verbandsgemeinde Loreley, Verwaltungsgebäude St. Goarshausen, Dolkstraße 3, 56346 St. Goarshausen, Tel.: 06771/ 919 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen drei jeweils durch ein schmales Fremdflurstück getrennte Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 507 m², bestehend aus den Flurstücken 56/1 mit 399 m², 56/2 mit 52 m² und 56/3 mit 56 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei den im Grundbuch als Waldfläche verzeichneten Flurstücken handelt es sich um bewaldete Flächen in hängiger Lage.
  
  Die Flurstücke 56/1 und 56/2 sind gemäß Kartenmaterial durch den Bornhofer Bach und die Flurstücke 56/2 und 56/3 durch ein schmales Wegeflurstück getrennt. Inwieweit der Bach in der Örtlichkeit auch über die Verkaufsfläche verläuft, konnte nicht geprüft werden. Lt. Kartenmaterial quert ein Wanderweg das Flurstück 56/1.
  
  Die Verkaufsflurstücke liegen nahe der K103 sind aber von dieser durch ein Fremdflurstück getrennt. Zu erreichen sind die Verkaufsflurstücke lt. Kartenmaterial fußläufig über Wanderwege.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum ´Mittelrheingebiet (mit Siebengebirge)´, im Naturpark ´Nassau´, im Vogelschutzgebiet ´Mittelrheintal´, im FFH Fauna-Flora-Habitat ´Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Des Weiteren ist der Verkaufsgegenstand teilweise Bestandteil des Biotopkomplexes ´Bornhofer Bach und Gutenbach östlich Bornhofen´ und des gesetzlich geschützten Biotopes ´Mittelgebirgsbach - Bornhofer Bach´.
  
  Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de