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Vertragsfreie nicht zusammenhängende Waldflächen in Hanglage mit Ausrichtung zur Mosel

  • Blick in die Umgebung des Verkaufsgegenstandes - Vertragsfreie nicht zusammenhängende Waldflächen in Hanglage mit Ausrichtung zur Mosel
    Blick in die Umgebung des Verkaufsgegenstandes
  • Landschaftsaufnahme aus dem Moselgebiet - Vertragsfreie nicht zusammenhängende Waldflächen in Hanglage mit Ausrichtung zur Mosel
    Landschaftsaufnahme aus dem Moselgebiet
  • Landschaftsaufnahme aus dem Moselgebiet - Vertragsfreie nicht zusammenhängende Waldflächen in Hanglage mit Ausrichtung zur Mosel
    Landschaftsaufnahme aus dem Moselgebiet
  • Landschaftsaufnahme aus dem Moselgebiet - Vertragsfreie nicht zusammenhängende Waldflächen in Hanglage mit Ausrichtung zur Mosel
    Landschaftsaufnahme aus dem Moselgebiet
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Vertragsfreie nicht zusammenhängende Waldflächen in Hanglage mit Ausrichtung zur Mosel
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung
  • Lageskizze - Vertragsfreie nicht zusammenhängende Waldflächen in Hanglage mit Ausrichtung zur Mosel
    Lageskizze
  • Vertragsfreie nicht zusammenhängende Waldflächen in Hanglage mit Ausrichtung zur Mosel

Auktions-ID 397-0017

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
1.300 EUR *
SP 1.300 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreie nicht zusammenhängende Waldflächen in Hanglage mit Ausrichtung zur Mosel
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe L98
    56814 Bruttig-Fankel OT Fankel
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 3.665 m² lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Cochem von Fankel, Blatt 2237, Flur 4 Flurstücke 583/2 und 610/1
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Makrolage
    Bruttig-Fankel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.

    Bruttig-Frankel liegt an der Mosel ca. 8 km von Cochem (größte Ort des rheinland-pfälzischen Landkreises Cochem-Zell), ca. 50 km nordöstlich von Koblenz und ca. 20 km südlich von Zell (Mosel).

    Weinbau und Tourismus prägen den Ort und gehören untrennbar zusammen.

    Die B49 liegt gegenüber der Mosel und ist über die Mosel Brücke innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

    Der Ort besteht aus den Ortsteilen Bruttig und Fankel.
  • Mikrolage
    Das Flurstück liegt in hängiger Lage östlich außerhalb von Fankel und östlich oberhalb der Mosel in den Cochemer Krampen. Der Aussichtspunkt ´Beilstein´ sowie der ´Moselsteigabschnitt befinden sich östlich des Verkaufsgegenstandes.

    Die Umgebung besteht aus vergleichbaren Flächen sowie Weinbauflächen und bewaldeten Flächen.

    Die als Cochemer Krampen bezeichnete Lage stellt ein Durchbruchstal im Rheinischen Schiefergebirge dar. Die Mosel durchfließt hier ein schmalsohliges, V-förmiges Tal in mehreren weiten Mäandern unter Ausbildung der charakteristischen steilen Prallhänge und seicht ansteigenden Gleithänge. Durch den Ausbau der Mosel zur Schifffahrtsstraße ist der Charakter des Landschaftsraums zwar deutlich überformt, das Großrelief und der Moselverlauf als solcher sind aber in ihren Grundzügen erhalten und bilden die markantesten landschaftsprägenden Elemente.

    Die steilen, sonnenexponierten Prallhangabschnitte sind trocken-warm geprägt mit einem Wechsel von Rebflächen, Weinbergsbrachen und Halbtrockenrasen, Trockengebüschen und Felsen. Die Weinbergslagen zwischen Bremm und Ediger-Eller sind als die steilsten Europas bekannt.

    Die nördlich exponierten Talhänge sind fast durchgehend bewaldet, wobei Laubwald überwiegt. Sie sind ebenso wie die offenen Hanglagen durch Komplexe mit Felsvorsprüngen, Gesteinshalden- und Trockenwald geprägt. Niederwälder als traditionelle Waldnutzung sind verbreitet an den steilen Talflanken erhalten und erstrecken sich auch entlang der zahlreichen kerbtalförmig ausgebildeten Nebentäler und Rinnen, die die Moseltalhänge zerschneiden.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz (LANIS, https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php) von jedem eingesehen werden.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.vgcochem.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstraße 61, 56812 Cochem, Tel.: 02671/608 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Beteiligten versichern, dass sich auf dem Verkaufsgegenstand nicht die Hofstelle eines land- oder forstwirtschaftlichen Betriebes befindet und dass dieser nicht weinbaulich genutzt wird.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen 2 Flurstücke der Flur 4 in den ´Cochemer Krampen´ mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 3.665 m², bestehend aus den Flurstücken 583/2 mit 221 m² und 610/1 mit 3.444 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

    Bei dem im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche verzeichneten Verkaufsflurstück 583/2 handelt es sich um eine naturbelassene Fläche in Hanglage oberhalb der Mosel.

    Das Flurstück 610/1 wird im Grundbuch als Unland/Waldfläche geführt und liegt, nördlich durch 3 Fremdflurstücke getrennt, von Flurstück 583/2. Gemäß Kartenmaterial ist ein großer Anteil des Verkaufsobjektes Bestandteil des gesetzl. geschützten Biotop des § 30 BNatSchG ´Felsenahorn-Gebüsch (Wald) in Beilstein´.

    Die Verkaufsflurstücke haben keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. es handelt sich um gefangene Flurstücke ohne gesicherte Zuwegung. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar und konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Das Auktionshaus und der Veräußerer übernehmen hierfür keine Haftung.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum ´Moseltal´, im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´, im Biotopkomplex ´Xerothermhänge und Hangwälder zwischen Mückenberg und Beilstein´, im Biotoptyp ´Weinbergsbrachen zwischen Beilstein und Mückenberg´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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