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Brachliegende Weinbergsfläche oberhalb von Wohnbebauung in Mesenich an der Mosel in der Weinbaulage ´Mesenicher Goldgrübchen´

  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Brachliegende Weinbergsfläche oberhalb von Wohnbebauung in Mesenich an der Mosel in der Weinbaulage ´Mesenicher Goldgrübchen´
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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    Blick auf die Umgebung
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  • Lageskizze - Brachliegende Weinbergsfläche oberhalb von Wohnbebauung in Mesenich an der Mosel in der Weinbaulage ´Mesenicher Goldgrübchen´
    Lageskizze
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    Lageskizze
  • Umgebungsskizze - Brachliegende Weinbergsfläche oberhalb von Wohnbebauung in Mesenich an der Mosel in der Weinbaulage ´Mesenicher Goldgrübchen´
    Umgebungsskizze
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Auktions-ID 397-0006

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
2.100 EUR *
SP 500 EUR
Höchstgebot

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Datenänderung

30.01.2023
Die Verbandsgemeindeverwaltung Cochem teilt im Schreiben vom 26.01.2023 Folgendes mit: Für das Objekt sind seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bekannt. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft (Weinbau). Das Objekt liegt in einem Landschaftsschutzgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Denkmalschutz besteht nicht. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2023/2024 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Brachliegende Weinbergsfläche oberhalb von Wohnbebauung in Mesenich an der Mosel in der Weinbaulage ´Mesenicher Goldgrübchen´
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Kehrstraße
    56820 Mesenich
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 376 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Cochem von Mesenich [bei Cochem], Blatt 896, Flur 13 Flurstück 174
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Liegt bisher nicht vor.
  • Makrolage
    Mesenich an der Mosel ist ein Weinort im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.

    Mesenich liegt sechs Kilometer südlich der Stadt Cochem am Unterlauf und im Tal der Mosel. Dieses weitet sich hier auf höchstens 500 Meter auf, die Mesenich gegenüberliegenden steilen Prallhänge erheben sich mehr als 200 Meter über den Fluss.
  • Mikrolage
    Die Verkaufsfläche liegt oberhalb von Wohngrundstücken am östlichen Ortrand von Mesenich, nahe der Kehrstraße und ist Bestandteil der Weinanbauflächen in der Weinbaulage ´Mesenicher Goldgrübchen´.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.vgcochem.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstraße 61, 56812 Cochem, Tel.: 02671/ 608 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Das Objekt ist Bestandteil eines Flurbereinigungsverfahrens. Der Ersteher tritt mit dem Erwerb des Grundstücks als neuer Teilnehmer in das Flurbereinigungsverfahren ein und muss das bis zu seiner Eintragung im Grundbuch oder bis zur Anmeldung seines Erwerbs durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen. Alle im Zusammenhang mit dem Verfahren stehenden künftigen Beiträge, Lasten, Vorteile sowie alle Rechte und Pflichten hat der Ersteher für und gegen sich gelten zu lassen. In dem Verfahren können sich Gestalt, Lage und Größe des Grundstücks ändern. Eine Eigentumsumschreibung sowie eine Belastung des Versteigerungsobjektes ist möglicherweise erst nach Abschluss des Verfahrens möglich. Wegen des Verfahrens kann die grundbuchliche Abwicklung längere Zeit in Anspruch nehmen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das Flurstück 174 der Flur 13 mit einer Grundstücksgröße von 376 m², lt. Grundbuchangabe.

    Die Verkaufsfläche befindet sich innerhalb von Weinanbauflächen in der Weinbaulage ´Mesenicher Goldgrübchen´. Sie grenzt an bewirtschaftete Weinbergsflächen an und liegt augenscheinlich brach.

    Der Verkaufsgegenstand wird durch zwei Wirtschaftswege begrenzt. Ist über in der Örtlichkeit nur über den östlichen Weg erreichbar, da die Verkaufsfläche zum westlichen Weg durch eine Bruchsteinmauer abgefangen wird und dadurch höher als der angrenzende Weg liegt.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum ´Moseltal´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Weiterhin ist die Verkaufsfläche Bestandteil der Flurbereinigung Mesenich.

    Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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