Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Grundstück mit ruinösen Resten der ehemaligen Bebauung in Solingen
• Immobilienart Sonstige

• Adresse

  Herderstraße (hinter Nr. 8)

  42655 Solingen ST Höhscheid

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• Bundesland Nordrhein-Westfalen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 383 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Solingen von Solingen, Blatt 451, Flur 22 Flurstück 177
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck und ist Bestandteil der Metropolregion Rheinland und des Landschaftsverbands Rheinland.
  
  Die Stadt Solingen ist das Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie, insbesondere bei der Herstellung von Klingen sind Unternehmen aus Solingen weltweit führend. Etwa 90 Prozent der deutschen Schneidwaren- und Besteckhersteller sind in Solingen ansässig. Solinger Schneidwaren sind mit der Herkunftsangabe Solingen durch die Solingenverordnung seit 1938 gesetzlich geschützt. Damit ist Solingen die erste Stadt weltweit, die auf diese Weise Schneidwarenprodukte schützt. Seit dem 19. März 2012 führt Solingen den amtlichen Namenszusatz Klingenstadt.
  
  Die bekanntesten Wahrzeichen der Stadt sind Schloss Burg an der Wupper und die mit 107 Metern höchste Eisenbahnbrücke Deutschlands, die Müngstener Brücke. Darüber hinaus hat Solingen ein elektrisches Oberleitungsbussystem, welches zu den größten Europas zählt.
  
  Solingen liegt ca. 24 Kilometer östlich von Düsseldorf und ca. 35 Kilometer nördlich von Köln.
  
  Die Stadtautobahn Viehbachtalstraße verläuft von Solingen-Mitte (Auffahrt Frankfurter Damm) bis nach Solingen-Ohligs bzw. Aufderhöhe. Die nach ihrem Verlauf durch das Viehbachtal benannte Viehbachtalstraße besitzt keinen direkten Anschluss an das Fernstraßennetz und wurde auf Solinger Stadtgebiet anstelle der geplanten Autobahn 54 nur als vierspurige Kraftfahrstraße L 141n realisiert.
  
  Der Stadtteil Höhscheid liegt im Süden Solingens und erstreckt sich von den Ausläufern der Innenstadt bis in die Höhenlagen oberhalb der Wupper. Zusammen mit dem angrenzenden Stadtteil Burg bildet er den Stadtbezirk Burg/Höhscheid.
• Mikrolage

  Das Verkaufsobjekt liegt im Stadtteil Höhscheid und hier hinter dem Wohngebäude Herderstraße 8.
  
  Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung sowie Wohn- und Geschäftsbebauung, Kleingärten und Bebauung mit gewerblicher Nutzung. Ca. 30 m nördlich verläuft eine Bahntrasse.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Keine Angabe zur ehemaligen medienmäßigen Erschließung.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.solingen.de

• Behörde Klingenstadt Solingen, Walter-Scheel-Platz 1, 42651 Solingen, Tel.: 0212/ 290 4211
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis

  Entfällt. Ausnahmetatbestand GEG.
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 177 der Flur 22 mit einer Grundstücksgröße von 383 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Auf dem hängigen, unebenen und mit Wildwuchs und Bäumen bewachsenen Flurstück befinden sich noch die ruinösen Reste der ehemaligen Bebauung.
  
  Der Veräußerer weist darauf hin, dass die Baulichkeiten nicht von ihm errichtet und das Baurecht nicht von ihm geprüft wurden. Angaben zum Baujahr und zur ehemaligen Wohn- und Nutzfläche liegen dem Auktionshaus nicht vor.
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers erging am 10.11.2015 an den damaligen Eigentümer eine Abrissverfügung. Augenscheinlich wurde ein Abriss nicht oder nur teilweise durchgeführt. Die Umsetzung der Verfügung bzw. die Klärung der baurechtlichen Situation obliegt dem Ersteher. Nähere Informationen zu dieser Verfügung liegen nicht vor. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist durch einen Bauzaun gegen unbefugtes Betreten gesichert.
  
  Bauschuttablagerungen und Müll sind auf der Fläche vorhanden. Asbesthaltige Materialien können nicht ausgeschlossen werden.
  
  Aufgrund der Lage hinter einem Wohngrundstück verfügt die Verkaufsfläche über keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über einen Weg, der mit einem Tor verschlossen ist und über Fremdflurstücke verläuft, sowie über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Eine Besichtigung des Objektes durch das Auktionshaus fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de