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- Händler-Standort
- Deutsche Internet Immobilien Auktionen
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Titel
Zwei unbebaute Flurstücke im Fläming nördlich von Bad Belzig **lt. Flächennutzungsplan private Grünfläche/Gartenland**
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Immobilienart
Grundstück
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- Adresse
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14806 Bad Belzig OT Ragösen
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Bundesland
Brandenburg
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Land
Deutschland
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Grundstücksgröße
1.460 m² lt. Grundbuchangaben
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Baujahr
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Grundbuch
Amtsgericht Brandenburg an der Havel von Ragösen, Blatt 802, Flur 6 Flurstücke 481 und 482
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Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
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Wohnfläche
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Nutzungsart
Vertragsfrei
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Bruttojahresmiete
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Betriebskostenanteil
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Nettojahresmiete
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Makrolage
Bad Belzig (staatlich anerkanntes Thermal-Soleheilbad) ist die Kreisstadt des Landkreises Potsdam-Mittelmark. Tourismus und die Entwicklung von Gastronomie und Hotellerie nehmen eine zunehmende Rolle für die Wirtschaft der Stadt und ihrer Umgebung ein. Die Burg ´Eisenhardt´, das Heimatmuseum der Burg, die SteinTherme und der Kurpark, das Freizeitzentrum mit Freibad im Sommer, der Kurpark und die Reha-Klinik bilden die Eckpfeiler dieser Infrastruktur.
Bad Belzig liegt an der Bundesstraße B 102 zwischen Brandenburg und Jüterbog sowie an der B 246 zwischen Wiesenburg und Beelitz. Die B 102 führt als Ortsumgehungsstraße an der Stadt vorbei. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle (AS 5) ist Niemegk an der A 9 (Berlin–München). Sie befindet sich etwa neun Kilometer südöstlich.
Das Straßendorf Ragösen ist ein Ortsteil von Bad Belzig und liegt 11 Kilometer nördlich des Ortes.
Das Dorf Ragösen grenzt im Westen an die Endmoränenlandschaft des Hohen Flämings. Östlich schließen sich die Belziger Landschaftswiesen beziehungsweise das Baruther Urstromtal an. Im Norden fließt der Bullenberger Bach durch die gleichnamige zu Ragösen gehörende Kolonie, östlich die Temnitz. Benachbarte Dörfer sind im Süden Dippmannsdorf, im Westen Groß Briesen und im Norden Golzow. Verkehrsmäßig erschlossen ist der Ort durch die von Bad Belzig nach Brandenburg an der Havel verlaufende Bundesstraße 102.
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Mikrolage
Der Verkaufsgenstand liegt am westlichen Ortsrand von Ragösen. Er grenzt nördlich an die Landstraße L941 und südlich an den Bullenberger Bach.
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- Sanierungsgebiet
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Nein
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- Denkmalschutz
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Ja
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Erschließung
Der Verkaufsgegenstand liegt an der Wolliner Straße einer öffentlich gewidmeten Landstraße (L941) und ist medienseitig nicht erschlossen.
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
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Behörde
Stadt Bad Belzig, Wiesenburger Straße 6, 14806 Bad Belzig, Telefon: 033841 94-0
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Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen zwei nicht zusammenhängende, unregelmäßig geschnittene, unbebaute Grundstücke am Ortsrand von Ragösen mit einer Grundstücksgröße von 1.460 m², lt. Grundbuchangaben, welche nördlich an die Landstraße L941 und südlich an den Bullenberger Bach angrenzen. Es besteht keine Erschließung mit Medien (Strom, Gas, Trink- oder Abwasser). Lediglich das Fremdflurstück 170 trennt die Flurstücke voneinander.
Der Verkaufsgegenstand besteht aus den Flurstücken 481 (1.316 m²) und 482 (144 m²) der Flur 6 jeweils lt. Grundbuchangaben.
Die Liegenschaft ist unbebaut und teilweise durch ein benachbartes Fremdflurstück mit eingezäunt worden. Der Veräußerer weist vorsorglich darauf hin, dass die rechtliche Grundstücksgrenze nur durch eine amtliche Grenzfeststellung bestimmbar ist. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers erfolgt nicht.
Der ungenutzte, der Natur überlassene Verkaufsgegenstand ist mit etwa 75jährigen Erlen, ca. 35jährigen Birken sowie mit Sträuchern bestockt. Der Bodenbewuchs setzt sich überwiegend aus flächig, auftretenden Brennnesseln und bodendeckenden Sträuchern zusammen.
Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
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- Kontakt
- kontakt@dga-ag.de