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Kleine Fläche am ´Bleddiner Riss´ (Gewässer)

  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Kleine Fläche am ´Bleddiner Riss´ (Gewässer)
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick vom Verkaufsgegenstand in die Umgebung - Kleine Fläche am ´Bleddiner Riss´ (Gewässer)
    Blick vom Verkaufsgegenstand in die Umgebung
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    Blick auf die Umgebung
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  • Lageskizze - Kleine Fläche am ´Bleddiner Riss´ (Gewässer)
    Lageskizze
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  • Umgebungsskizze - Kleine Fläche am ´Bleddiner Riss´ (Gewässer)
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Auktions-ID 390-0013

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
100 EUR *
SP 10 EUR
Höchstgebot

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Datenänderung

04.11.2022
Die Stadt Kemberg teilt im Schreiben vom 01.11.2022 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Wiese (Uferzone). Denkmalschutz besteht nicht. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2023/2024 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Kleine Fläche am ´Bleddiner Riss´ (Gewässer)
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    06901 Kemberg OT Wartenburg
  • Bundesland Sachsen-Anhalt
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 28 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Wittenberg von Wartenburg, Blatt 958, Flur 4 Flurstück 534
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Liegt bisher nicht vor.
  • Makrolage
    Kemberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am Nordrand des Naturparks Dübener Heide.

    Durch das Gebiet der Stadt verlaufen die B2 von Wittenberg nach Bad Düben, die B100 von Eutzsch nach Halle (Saale) und die B182, die im Stadtgebiet von der B2 abzweigt und nach Torgau führt.

    Die Anschlussstelle Vockerode der A9 (München - Berlin) ist ca. 22 km vom Ortsteil Kemberg entfernt.

    Der Ortsteil Wartenburg liegt ca. 12 km südöstlich von Lutherstadt Wittenberg und 13 km nordöstlich von Kemberg an der Elbe.

    Wartenburg liegt an der L127, die die Elbfähre nach Elster mit der B187 (Kemberg (Ortsteil Lammsdorf)-Riesa) bei Globig-Bleddin verbindet. Die Entfernung beträgt etwa 6 km. Zur B187, die Wittenberg und Jessen verbindet, sind es über die Elbfähre rund 4 km.
  • Mikrolage
    Das Flurstück liegt ca. 2,5 km südöstlich außerhalb von Wartenburg am ´Bleddiner Riss´, einem Altarm.

    Die Umgebung besteht aus Grünland- und Landwirtschaftsflächen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.stadt-kemberg.de
  • Behörde Stadtverwaltung Kemberg, Burgstraße 5, 06901 Kemberg, Tel.: 034 921/ 71 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das Flurstück 534 der Flur 4 mit einer Grundstücksgröße von 28 m², It. Grundbuchangabe, am ´Bleddiner Riss´.

    Ob es sich bei der Verkaufsfläche um einen Teil der stehenden Gewässerfläche oder um einen Teil der Uferfläche bzw. eine Verlandungsfläche handelt, welche sich abhängig vom Wasserstand, von der Jahreszeit und der Wettersituation verändern kann, konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden.

    Das Flurstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über einen Wirtschaftsweg und Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Eine dingliche Sicherung oder vertragliche Regelung hinsichtlich der Zuwegung besteht nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

    Gemäß dem öffentlich einsehbarem Geodatenportal Sachsen-Anhalt liegt der Verkaufsgegenstand im Landschaftsschutzgebiet, im Bereich eines EU-Vogelschutzgebietes (SPA), eines FFH-Gebietes, eines Biosphärenreservates sowie in einem Überschwemmungsgebiet.

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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