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Waldflächen mit Blick auf die Mosel ++ nahe der Staustufe Fankel ++

  • Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebung - Waldflächen mit Blick auf die Mosel ++ nahe der Staustufe Fankel ++
    Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebung
  • Blick auf das Verkaufsobjekt und die Umgebung - Waldflächen mit Blick auf die Mosel ++ nahe der Staustufe Fankel ++
    Blick auf das Verkaufsobjekt und die Umgebung
  • Blick auf Waldflächen in Hanglage in Fankel - Waldflächen mit Blick auf die Mosel ++ nahe der Staustufe Fankel ++
    Blick auf Waldflächen in Hanglage in Fankel
  • Blick auf Fankel und die Umgebung Richtung Verkaufsfläche - Waldflächen mit Blick auf die Mosel ++ nahe der Staustufe Fankel ++
    Blick auf Fankel und die Umgebung Richtung Verkaufsfläche
  • Blick auf die Umgebung - Waldflächen mit Blick auf die Mosel ++ nahe der Staustufe Fankel ++
    Blick auf die Umgebung
  • Blick in die Umgebung - Waldflächen mit Blick auf die Mosel ++ nahe der Staustufe Fankel ++
    Blick in die Umgebung
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Waldflächen mit Blick auf die Mosel ++ nahe der Staustufe Fankel ++
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung
  • Lageskizze - Waldflächen mit Blick auf die Mosel ++ nahe der Staustufe Fankel ++
    Lageskizze
  • Lageskizze groß - Waldflächen mit Blick auf die Mosel ++ nahe der Staustufe Fankel ++
    Lageskizze groß
  • Waldflächen mit Blick auf die Mosel ++ nahe der Staustufe Fankel ++

Auktions-ID 389-0009

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
300 EUR *
SP 200 EUR
Höchstgebot

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Datenänderung

24.10.2022
Die Verbandsgemeindeverwaltung Cochem teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 20.10.2022 unter anderem mit, dass der Verkaufsgegenstand im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Waldflächen liegt. Ferner liegen die Flurstücke im Landschaftsschutzgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2022/2023 nicht an.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Waldflächen mit Blick auf die Mosel ++ nahe der Staustufe Fankel ++
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Moselweinstraße (B49)
    56814 Bruttig-Fankel OT Fankel
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 508 m² lt. Grundbuchangaben
  • Grundbuch
    Amtsgericht Cochem von Frankel, Blatt 2237, Flur 12 Flurstücke 315/13, 484/13 und 485/13
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Makrolage
    Bruttig-Fankel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.

    Der Ort liegt an der Mosel und besteht aus den Ortsteilen Bruttig und Fankel, sowie dem Wohnplatz Birkenhof. Die Gemeinde liegt an der Mosel ca. 8 km von Cochem, ca. 50 km nordöstlich von Koblenz, ca. 20 km südlich von Zell (Mosel).

    Weinbau und Tourismus prägen den Ort und gehören untrennbar zusammen.

    Die B49 liegt gegenüber der Mosel und ist über die Mosel Brücke innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
  • Mikrolage
    Die zwei Flächen, bestehend aus drei Flurstücken. Sie liegen in Hanglage oberhalb der Moselweinstraße (B49) und südwestlich der Moselkraftwerke. Südlich des Grundstückes verläuft in einiger Entfernung der Steinbach mit seiner Mündung in die Mosel.

    Die Umgebung besteht aus Weinbau- & Waldflächen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz (LANIS, https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php) von jedem eingesehen werden.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.vgcochem.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstraße 61, 56812 Cochem, Tel.: 02671/608 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Beteiligten versichern, dass sich auf dem Verkaufsgegenstand nicht die Hofstelle eines land- oder forstwirtschaftlichen Betriebes befindet und dass dieser nicht weinbaulich genutzt wird.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen 3 Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 508 m², bestehend aus den Flurstücken 315/13 mit 119 m², 484/13 mit 232 m² und 485/13 mit 157 m² der Flur 12, jeweils lt. Grundbuchangabe.

    Die Flurstücke 484/13 und 485/13 sind zusammenhängend. Das Flurstück 315/13 befindet sich in unmittelbarer Entfernung zu den vorgenannten Flurstücken, ist jedoch durch Fremdflurstücke getrennt.

    Bei dem im Grundbuch als Waldfläche verzeichneten Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine naturbelassene, mit Bäumen bewachsene Fläche in Hanglage oberhalb der Mosel.

    Die Verkaufsfläche hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um gefangene Flurstücke handelt und eine Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke möglich. Eine dingliche Sicherung oder vertragliche Regelung hinsichtlich der Zuwegung besteht nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand in der Großlandschaft ´Cochemer Krampen´, im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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