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Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom

  • Blick über Flurstück 309 mit Umgebung - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Blick über Flurstück 309 mit Umgebung
  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Seitenansicht auf FS 309 - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Seitenansicht auf FS 309
  • Blick über die Rinderweide auf FS 309 - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Blick über die Rinderweide auf FS 309
  • Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebung - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebung
  • Lage von FS 309 bei Rankwitz, Insel Usedom - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Lage von FS 309 bei Rankwitz, Insel Usedom
  • Anfahrtsweg von Rankwitz, links Dorfstr. 15-Rankwitzer Hof - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Anfahrtsweg von Rankwitz, links Dorfstr. 15-Rankwitzer Hof
  • Anfahrt durch Waldgebiet - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Anfahrt durch Waldgebiet
  • Waldweg an FS 309 - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Waldweg an FS 309
  • links vorn, bewaldete Fläche auf FS 309 - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    links vorn, bewaldete Fläche auf FS 309
  • Rankwitzer_Hafen - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Rankwitzer_Hafen
  • Rankwitz, Blick auf den Peenestrom - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Rankwitz, Blick auf den Peenestrom
  • Blick über den Krienker See  in Richtung FS 309 - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Blick über den Krienker See in Richtung FS 309
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung groß - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung groß
  • Lageskizze - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Lageskizze
  • Lageskizze groß - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Lageskizze groß
  • Lageskizze - Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
    Lageskizze
  • Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom

Auktions-ID 389-0003

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
21.000 EUR *
SP 21.000 EUR
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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von ca. 11.710 m² auf der Insel Usedom nahe dem Peenestrom
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Ausbau
    17406 Rankwitz
  • Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 11.710 m² lt. Grundbuchangabe
  • Grundbuch
    Amtsgericht Greifswald von Rankwitz, Blatt 447, Flur 1 Flurstück 309
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragslose Nutzung
  • Aussage Bauamt
    Im Schreiben vom 17.10.2022 teil das Amt Usedom-Süd dem Auktionshaus unter anderem mit, dass das Objekt im FFH-Gebiet liegt. Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft, teilweise Fläche als Wald. Die Verkaufsfläche liegt in einem Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2022/2023 Erschließungskosten im Sinne des BauGB anfallen. Es ist nicht bekannt, ob Ausbaubeiträge im Jahr 2022/2023 nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  • Makrolage
    Rankwitz ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald und wird vom Amt Usedom-Süd mit Sitz in der Stadt Usedom verwaltet.

    Das Gemeindegebiet von Rankwitz umfasst die gesamte Halbinsel Lieper Winkel zwischen Achterwasser und Peenestrom sowie einen Streifen südlich der Halbinsel, der sich bis zum Usedomer Stadtforst im Südwesten der Insel Usedom hinzieht. Die Kleinstadt Usedom liegt etwa 15 km von Rankwitz entfernt.

    Berlin-Zentrum in ca. 205 km (ca. 3 h Fahrzeit). Die B110 (Bäderstraße) ist in ca. 4 km erreichbar. Eisenbahnanbindung in Anklam (ca. 30 km) bzw. Wolgast. Die Usedomer Bäderbahn fährt entlang der Ostseeküste mit Halt in allen Ostseebädern. Regionaler Busverkehr. Flughafen Heringsdorf in ca. 17 km. A20 AS bei Gützkow in ca. 50 km.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt südöstlich nahe der Straße ´Ausbau´ außerhalb der Ortschaft Rankwitz. Die Bus Haltestelle Rankwitz Ausbau der Usedomer Bäder GmbH (UBB) befindet sich etwa 900 m südwestlich der Liegenschaft.

    Das Verkaufsobjekt ist von Wald- und Ackerflächen umgeben. der Ort Rankwitz ist überwiegend durch Wohn- und Ferienhäuser geprägt.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.amtusedom.de
  • Behörde Amt Usedom-Süd, Markt 7, 17406 Usedom, Telefon: 038372 - 7500
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt ein unbebautes Grundstück außerhalb von Rankwitz mit einer Größe von 11.710 m², lt. Grundbuchangaben.

    Die ebene Verkaufsfläche ist derzeit Bestandteil einer größeren, eingezäunten Weidefläche für Rinder. Der Veräußerer teilt dem Auktionshaus mit, dass die Nutzung vertragslos erfolgt und ohne weitere mündliche Vereinbarungen. Es obliegt dem Ersteher eine zukünftige vertragliche Regelung herbeizuführen bzw. die Nutzung zu beenden.

    Der Verkaufsgegenstand wird grundbuchlich als Landwirtschaftsfläche geführt. Das Flurstück liegt in einem FFH - Gebiet. Er hat eine durchschnittliche Tiefe von ca. 340 m, eine min. Breite von ca. 33 m und eine max. Breite von ca. 45 m. Ein Wassergraben quert in einer Länge von ca. 35 m die Verkaufsfläche.

    Gemäß Kartenmaterial gibt es eine Zuwegung über Waldwege.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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