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Fünf Waldflächen oberhalb der ´Mosel Therme´ | laut Flächennutzungsplan - Flächen für Weinbau -

  • Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebung (copyright Rob Engelhart) - Fünf Waldflächen oberhalb der ´Mosel Therme´ | laut Flächennutzungsplan - Flächen für Weinbau -
    Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebung (copyright Rob Engelhart)
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Fünf Waldflächen oberhalb der ´Mosel Therme´ | laut Flächennutzungsplan - Flächen für Weinbau -
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung groß - Fünf Waldflächen oberhalb der ´Mosel Therme´ | laut Flächennutzungsplan - Flächen für Weinbau -
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung groß
  • Lageskizze - Fünf Waldflächen oberhalb der ´Mosel Therme´ | laut Flächennutzungsplan - Flächen für Weinbau -
    Lageskizze
  • Fünf Waldflächen oberhalb der ´Mosel Therme´ | laut Flächennutzungsplan - Flächen für Weinbau -

Auktions-ID 389-0013

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
200 EUR *
SP 50 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Fünf Waldflächen oberhalb der ´Mosel Therme´ | laut Flächennutzungsplan - Flächen für Weinbau -
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Wildbadstraße (L187) und Wildsteiner Weg
    56841 Traben-Trarbach OT Trarbach
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 203 m², lt. Grundbuchangaben
  • Grundbuch
    Amtsgericht Bernkastel-Kues von Trarbach, Blatt 4389, Flur 9 Flurstücke 336/25, 336/26, 336/27, 928/356 und 1212/341
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Die Verbandsgemeindeverwaltung der Stadt Traben-Trarbach teilt im Schreiben vom 13.10.2022 dem Auktionshaus unter anderem mit, dass das Flurstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegt. Im Flächennutzungsplan wird der Verkaufsgegenstand als Flächen für Weinbau ausgewiesen.
    Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2022/23 Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  • Makrolage
    Traben-Trarbach ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Die Stadt ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

    Die Stadt liegt beiderseits der Mosel, eingebettet in die unverwechselbare paradiesische Wein- und Waldlandschaft. Traben-Trarbach ist flächenmäßig die größte Stadt an der Mittelmosel.

    Traben-Trarbach ist vom Weinbau und dem Tourismus geprägt. Ende des 19. bis ins 20. Jahrhundert hinein erlebte Traben-Trarbach eine Blütezeit des Weinbaus und Weinhandels und war damals ein bedeutender Weinhandelsplatz. Die daraus resultierende große Anzahl von Jugendstilbauten, sind bis heute zu bewundern.

    Traben-Trarbach befindet sich etwa 40 km nordöstlich von Trier und etwa 60 km südwestlich von Koblenz. Der Stadtteil Trarbach liegt rechts der Mosel auf der Hunsrück-Seite.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt im Stadtteil Trarbach oberhalb der ´Mosel Therme´ nahe am Wildsteiner Weg.

    Das Flurstück 928/356 des Verkaufsgegenstandes liegt in sichtnähe des Rastplatzes/Aussichtshütte ´Bikiniblick´ und wird durch unbefestigte Wege erschlossen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Nur für Objekte in Rheinland-Pfalz:
    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.vgtt.de
  • Behörde Verbandsgemeinde Traben-Trarbach Am Markt 3 56841 Traben-Trarbach, Telefon 06541 708-0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Beteiligten versichern, dass sich auf dem Verkaufsgegenstand nicht die Hofstelle eines land- oder forstwirtschaftlichen Betriebes befindet und dass dieser nicht weinbaulich genutzt wird.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen fünf vertragsfreie nicht zusammenhängende Flurstücke.

    Der Verkaufsgegenstand besteht aus den Flurstücken 336/25 (22 m²), 336/26 (25 m²), 336/27 (53 m²), 928/356 (26 m²) und 1212/341 (77 m²) mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 203 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

    Laut Kartenmaterial sind die Waldflächen mit den Flurstücksbezeichnungen 336/25, 336/26 und 336/27 durch Wege im Fremdeigentum voneinander getrennt.

    Das Flurstück 1212/341 befindet sich in direkter Nachbarschaft zu einem Grundstück, welches mit Reben für den Weinbau bewachsen ist. Ferner befindet sich das Flurstück 928/356 in unmittelbarer Nachbarschaft eines Weinhanges.

    Die Liegenschaft ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und weist Hanglage auf.

    Die Verkaufsfläche ist nur über Feld-, Wald- und Wirtschaftswege im Fremdeigentum erreichbar. Das Flurstück 1212/341 ist ein gefangenes Grundstück ohne Anbindung an Verkehrswege.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum ´Moseltal´ und im Bereich in der Landschaft ´Enkircher Moselrandhöhen. Die Liegenschaft liegt im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Die Flurstücke 928/356 und 1212/341 liegen im Fauna-Flora-Habitat ´Kautenbachtal. Im Biotopkomplex ´Unheller Küppchen südöstlich Trarbach´ als natürlicher Silikatfels liegt das Flurstück 1212/341.

    Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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