Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Drei bestockte, hängige Flächen südlich der A62 in Sötern
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe der L330 bzw. der A62

  66625 Nohfelden OT Sötern

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• Bundesland Saarland
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 788 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Saarbrücken von Sötern, Blatt 1464, Flur 22 Flurstücke 16/1, 16/3 und 19/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Gemeinde Nohfelden im saarländischen Landkreis St. Wendel ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.
  
  Die Gemeinde wird von der A62 durchquert und hat mit der Anschlussstelle Nohfelden-Türkismühle eine eigene Anbindung an das überörtliche Straßenverkehrswegenetz. Mit der B41 durchläuft auch eine stark frequentierte Bundesstraße das Gemeindegebiet unmittelbar. Die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Frankfurt-Hahn sind per PKW in weniger als einer Stunde erreichbar.
  
  Der Bahnhof Türkismühle stellt für die Gemeinde den Anschluss an die Nahetalbahn (KBS 680/672) auf der Strecke Saarbrücken-Frankfurt/Main dar. In knapp zwei Stunden ist so der Flughafen Frankfurt/Main per Zug erreichbar, die Fahrtzeit nach Saarbrücken beträgt rund 45 Minuten.
  
  Der Ortsteil Sötern liegt am Fuße des Schwarzwälder Hochwalds in der Nähe des Bostalsees. Auf der Gemarkung des Ortes liegt der höchste Berg des Saarlandes, der Dollberg.
• Mikrolage

  Die Flurstücke liegen südöstlich von Sötern, innerhalb eines bewaldeten, hängigen Gebietes zwischen der A62 und der L330.
  
  Südlich der Verkaufsflurstücke befindet sich ein Gewerbeareal.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Ungefähre Google-Maps-Koordinaten:
  Flur 22, Flurstück 16/3: 49.587418, 7.073008
  Flur 22, Flurstück 19/2: 49.587434, 7.072267

• Internetadresse Gemeinde

  www.nohfelden.de

• Behörde Gemeinde Nohfelden, An der Burg, 66625 Nohfelden, Tel.: 06852/ 885 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 3 nicht zusammenhängende, aber in räumlicher Nähe liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 788 m², bestehend aus den Flurstücken 16/1 mit 377 m², 16/3 mit 88 m² und 19/2 mit 323 m² der Flur 22, jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Die im Grundbuch als Laubwald verzeichneten Verkaufsflurstücke sind Bestandteile eines Waldgebietes in hängiger Lage zwischen der A62 und der L330 und nach Angaben des Veräußerers mit verschiedenen Baumarten, darunter Aspe, Birke und Eiche bewachsen.
  
  Die Flurstücke haben keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und sind über einen Weg, der von der L330 abzweigt und Fremdflurstücke erreichbar.
  
  Dem Veräußerer sind weder Kampfmittel noch Altlasten auf dem Verkaufsgegenstand bekannt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de