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Vertragsfreie Fläche neben Wohngrundstück in zentraler Ortslage

  • Lageskizze - Vertragsfreie Fläche neben Wohngrundstück in zentraler Ortslage
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Auktions-ID 388-0014

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
500 EUR *
SP 500 EUR
Höchstgebot

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Datenänderung

20.10.2022
Die Verbandsgemeinde Beetzendorf - Diesdorf teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 18.10.2022 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Ein Flächennutzungsplan besteht nicht. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2022/2023 nicht an.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreie Fläche neben Wohngrundstück in zentraler Ortslage
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Alte Schulstraße (lt. Grundbuch Alte Dorfstraße 13)
    29413 Wallstawe OT Ellenberg
  • Bundesland Sachsen-Anhalt
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 256 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Salzwedel von Ellenberg, Blatt 437, Flur 5 Flurstück 19
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II lfd. Nr. 3: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserwirtschaftliche Anlage -
    Bürgermeisterkanal Ellenberg - VKWA/BMK/14) für Verband Kommunaler Wasserversorgung
    und Abwasserbehandlung Salzwedel, Salzwedel.

    Abt. II lfd. Nr. 6: Über das Vermögen des Eigentümers ist das Insolvenzverfahren eröffnet.

    Abt. III lfd. Nr. 2: Zwangssicherungshypothek zu 5.903,34 € für das Land Baden-Württemberg
    vertreten durch das Finanzamt Böblingen.

    Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 3 des Grundbuchblattes als nicht
    wertmindernd auf den Kaufpreis.

    Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragungen in Abt. II lfd. Nr. 6 und Abt. III
    lfd. Nr. 2 des Grundbuches. Eine Löschungsbewilligung für die Eintragung in Abt. III lfd. Nr. 2 liegt vor.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Die Verbandsgemeinde Beetzendorf-Diesdorf teilte mit Schreiben vom 14.01.2016 Folgendes mit: Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Ein Flächennutzungsplan existiert für diesen Bereich nicht. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor.

    Des Weiteren teilte die Verbandsgemeinde Beetzendorf-Diesdorf mit Schreiben vom 17.07.2015 dem Voreigentümer mit, dass das Flurstück als Zuwegung zum Flurstück 18 genutzt wird und kein Bauland ist.
  • Makrolage
    Wallstawe ist eine Gemeinde im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Wallstawe ist der Namensgeber für die am 01.07.2009 gegründete Großgemeinde, die aus den ehemals selbständigen Gemeinden Wallstawe, Gieseritz und Ellenberg besteht.

    Die nach Salzwedel führende B248 verläuft ca. 8 km östlich, die B71 ca. 10 km nördlich von Wallstawe.

    Das altmärkische Dorf liegt ca. 11 km Kilometer südwestlich der Kreisstadt Salzwedel an der Beeke, die im Norden des Dorfes in die Salzwedeler Dumme fließt.

    Ellenberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Wallstawe. Das altmärkische Dorf Ellenberg liegt etwa 19 km südwestlich der Kreisstadt Salzwedel. Von dort kann man es über die L8 und die K1385 erreichen. Östlich des Dorfes fließt der Molmker Bach.
  • Mikrolage
    Das Verkaufsgrundstück liegt zentral in Ellenberg, direkt an der Alten Schulstraße, neben dem Wohngrundstück Alte Schulstraße 13.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Erschließung
    Trinkwasser, Strom und Telefon liegen in der Straße an.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.beetzendorf-diesdorf.de
  • Behörde Verbandsgemeinde Beetzendorf-Diesdorf, Marschweg 3, 38489 Beetzendorf, Tel.: 039 000/ 971 00
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Versteigerung erfolgt im Auftrag des Insolvenzverwalters.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Flurstück mit einer Grundstücksgröße von 256 m², lt. Grundbuchangabe.

    Das unregelmäßig geschnittene und im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche verzeichnete Grundstück stellt eine Grünfläche teilweise mit Baumbewuchs dar.

    Die Verkaufsfläche wird als rückwärtige Zuwegung/Zufahrt zum südlich angrenzenden Flurstück 18 (Mittelstraße 15) genutzt wird. Die Nutzung erfolgt vertragslos. Eine vertragliche Vereinbarung liegt dem Veräußerer nicht vor. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.

    Ob die Verkaufsfläche geringfügig auch in die Nutzung des angrenzenden Wohngrundstücks Alte Schulstraße 13 vertragslos mit einbezogen ist, konnte nicht geprüft werden.

    Der Verkaufsgegenstand ist nicht eingefriedet und eine Abgrenzung zu den angrenzenden Nachbarflächen ist lt. Kartenmaterial in der Örtlichkeit nicht erkennbar.

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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