Bitte warten...

Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung

  • Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung - Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung
    Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung
  • Zufahrt über Kapersburgstraße - Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung
    Zufahrt über Kapersburgstraße
  • Blick Richtung Kapersburgstraße - Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung
    Blick Richtung Kapersburgstraße
  • Blick Richtung Kapersburgstraße - Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung
    Blick Richtung Kapersburgstraße
  • Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung - Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung
    Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung
  • Blick Richtung Lochmühlstraße - Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung
    Blick Richtung Lochmühlstraße
  • Blick in die Kapersburgstraße - Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung
    Blick in die Kapersburgstraße
  • Lageskizze - Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung
    Lageskizze
  • Lageskizze - Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung
    Lageskizze
  • Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung

Auktions-ID 387-0005

Bitte geben Sie jetzt ein Gebot ab.
700 EUR *
SP 500 EUR
Höchstgebot

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Freifläche vor Garagen innerhalb einer Wohnsiedlung
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Kapersburgstraße / Lochmühlstraße
    60437 Frankfurt am Main ST Nieder-Erlenbach
  • Bundesland Hessen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 320 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Frankfurt am Main Grundbuch von Nieder-Erlenbach Blatt 2310 Flur 1 Flurstücke 494/24 und 494/35
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II, lfd. Nr. 1: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/20
    Abt. II, lfd. Nr. 2: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/21
    Abt. II, lfd. Nr. 3: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/22
    Abt. II, lfd. Nr. 4: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/23
    Abt. II, lfd. Nr. 5: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/25
    Abt. II, lfd. Nr. 6: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/26
    Abt. II, lfd. Nr. 7: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/27
    Abt. II, lfd. Nr. 8: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/28
    Abt. II, lfd. Nr. 9: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/29
    Abt. II, lfd. Nr. 10: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/30
    Abt. II, lfd. Nr. 11: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/31
    Abt. II, lfd. Nr. 12: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/32
    Abt. II, lfd. Nr. 13: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/33
    Abt. II, lfd. Nr. 14: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/34
    Abt. II, lfd. Nr. 15: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/36
    Abt. II, lfd. Nr. 16: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/37
    Abt. II, lfd. Nr. 17: Grunddienstbarkeit (Geh- und Überfahrtsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/38

    zu 1 bis 17 gleichrangig.

    Abt. II, lfd. Nr. 18: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/20
    Abt. II, lfd. Nr. 19: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/21
    Abt. II, lfd. Nr. 20: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/22
    Abt. II, lfd. Nr. 21: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/23
    Abt. II, lfd. Nr. 22: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/25
    Abt. II, lfd. Nr. 23: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/26
    Abt. II, lfd. Nr. 24: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/27
    Abt. II, lfd. Nr. 25: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/28
    Abt. II, lfd. Nr. 26: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/29
    Abt. II, lfd. Nr. 27: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/30
    Abt. II, lfd. Nr. 28: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/31
    Abt. II, lfd. Nr. 29: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/32
    Abt. II, lfd. Nr. 30: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/33
    Abt. II, lfd. Nr. 31: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/34
    Abt. II, lfd. Nr. 32: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/36
    Abt. II, lfd. Nr. 33: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/37
    Abt. II, lfd. Nr. 34: Grunddienstbarkeit (Abwasseranlagenbetriebsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück Nieder-Erlenbach Flur 1 Flurstück 494/122

    zu 18 bis 34 gleichrangig.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, lfd. Nrn. 1 bis 34 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  • Aussage Bauamt
    Das Stadtplanungsamt der Stadt Frankfurt am Main teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 12.09.2022 u.a. mit, dass sich der Verkaufsgegenstand im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 310 - Lochmühlstraße (rechtsverbindlich seit 21.06.1977) befindet und zudem von der aktuellen Stellplatzsatzung der Stadt Frankfurt am Main betroffen ist. Für den Verkaufsgegenstand besteht keine Beschränkung der Herstellungspflicht. Ferner ist der Verkaufsgegenstand nicht durch städtebauliche Sanierungsmaßnahmen gemäß §§ 136 ff. BauGB, vorbereitende Untersuchungen zu einer geplanten städtebaulichen Sanierungsmaßnahme gemäß § 141 BauGB oder Erhaltungssatzungen gemäß §§ 172 ff. BauGB betroffen.

    Dokumente zur Stellplatzsatzung können im digitalen Auskunftssystem zum Planungsrecht (www.planAS-frankfurt.de) aufgerufen und ausgedruckt werden.
  • Makrolage
    Frankfurt am Main ist die bevölkerungsreichste Stadt des Landes Hessen und die fünftgrößte Deutschlands. Sie ist kreisfrei und bildet das Zentrum des Ballungsraums Frankfurt mit mehr als 2,3 Millionen Einwohnern. In der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main (Rhein-Main-Gebiet) leben etwa 5,8 Millionen Menschen.

    Seit dem Mittelalter gehört Frankfurt am Main zu den bedeutenden städtischen Zentren Deutschlands. Frankfurt am Main ist ein internationaler Finanzplatz, bedeutendes Industrie-, Dienstleistungs- und Messezentrum und zählt zu den ökonomischen Weltstädten. Frankfurt am Main ist Sitz der Europäischen Zentralbank, der Deutschen Bundesbank, der Frankfurter Wertpapierbörse, zahlreicher Finanzinstitute (darunter Deutsche Bank, Commerzbank, DZ Bank, KfW), der Aufsichtsbehörden BaFin und EIOPA und der Messe Frankfurt. Die Frankfurter Buchmesse und die Musikmesse gelten als Weltleitmessen ihrer Sparten. Die Stadt ist zudem Sitz vieler nationaler Sportverbände, darunter der Deutsche Olympische Sportbund und der Deutsche Fußball-Bund.

    Eine Besonderheit für eine europäische Stadt ist die stetig wachsende Hochhaus-Skyline Frankfurts. Einige markante Wolkenkratzer gehören zu den höchsten Europas. Historische Wahrzeichen der Stadt sind die Alte Oper und das teils rekonstruierte Ensemble der Altstadt mit Römerberg samt Rathaus Römer, Dom-Römer-Areal und Kaiserdom. Mehr als 40 Prozent des Stadtgebiets sind Parks und Landschaftsschutzgebiete.

    Frankfurt am Main ist dank seiner zentralen Lage einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Europa. Hier treffen Bahn, Straßenverkehr, Binnenschifffahrt und Luftverkehr aufeinander.

    Am Frankfurter Kreuz in der Nähe des Flughafens kreuzen sich die A5 (Hattenbacher Dreieck-Basel) und A3 (Arnhem-Linz). Weitere an Frankfurt angeschlossene Autobahnen sind die A66, die im Westen bis Wiesbaden und im Osten bis Fulda führt, die kurze A648 als wichtiger Zubringer zum Messegelände und der Innenstadt sowie die A661, die in Nord-Süd-Richtung von Oberursel nach Egelsbach verläuft. Die A5 im Westen, die A661 im Nordosten und die A3 im Süden umgeben Frankfurt als Autobahnring. Im Einzugsbereich der Stadt liegen ebenfalls die Bundesstraße B3, B8, B40, B43, B44 und B521.

    Der Flughafen Frankfurt Main ist der größte Verkehrsflughafen in Deutschland und der viertgrößte in Europa. Beim Frachtaufkommen steht der Frankfurter Flughafen an erster Stelle in Europa.

    Nieder-Erlenbach ist der nördlichste Stadtteil und Ortsbezirk von Frankfurt am Main und liegt in den südlichen Ausläufern der Wetterau am gleichnamigen Erlenbach, rechter Nebenfluss der Nidda.

    Die Ausfahrt Frankfurt-Nieder-Eschbach an der Bundesautobahn 661 erreicht man in 6 km. Eine weitere Verbindung zur Innenstadt und zur A 661 führt Richtung Bad Vilbel zur Bundesstraße 3, Anschluss Massenheim. Über die Buslinien 25 (Berkersheim/Harheim), 27 (Preungesheim; nur morgens) und 29 (Nordwestzentrum) ist der Ort an die S6 in Berkersheim bzw. die U-Bahn-Linie 2 in Nieder-Eschbach angebunden. Die Buslinie 65 verbindet den Frankfurter Stadtteil mit Bad Vilbel und Bad Homburg-Ober-Erlenbach, während die Linie N4 in allen Nächten den Anschluss an das Frankfurter Nachtbusnetz herstellt.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt im nahen Kreuzungsbereich der Kapersburgstraße und Lochmühlstraße unmittelbar angrenzend an Garagengrundstücke sowie Wohngrundstücke. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus zweigeschossigen Hausgruppen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Erschließung
    Der Verkaufsgegenstand kann aus östlicher Richtung über die Lochmühlstraße begangen und aus südlicher Richtung über die Kapersburgstraße befahren werden.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.frankfurt.de
  • Behörde Stadt Frankfurt am Main, Kurt-Schumacher-Straße 10, 60311 Frankfurt am Main, Tel.: 069 212/ 348 71
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine innerörtliche Freifläche vor Garagen in einem Wohngebiet bestehend aus zwei zusammenhängenden Flurstücken mit insgesamt unregelmäßigem Zuschnitt und einer Gesamtgrundstücksgröße von 320 m², lt. Grundbuchangaben.

    Der grundbuchlich als Hof- und Gebäudefläche bezeichnete Verkaufsgegenstand ist größtenteils befestigt und über die Lochmühlstraße zugänglich sowie über die Kapersburgstraße befahrbar.

    Die Nutzung als Zufahrts- und Rangierfläche erfolgt auf Grundlage der eingetragenen Grunddienstbarkeiten oder vertragslos. Es handelt sich um keine öffentliche Verkehrsfläche.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
569 Besucher