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Verpachtete Landwirtschaftsfläche in unmittelbarer Nähe des Seengebietes im Elbetal Prettin

  • Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung - Verpachtete Landwirtschaftsfläche in unmittelbarer Nähe des Seengebietes im Elbetal Prettin
    Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
  • Blick auf den angrenzenden Wirtschaftsweg und die Umgebung - Verpachtete Landwirtschaftsfläche in unmittelbarer Nähe des Seengebietes im Elbetal Prettin
    Blick auf den angrenzenden Wirtschaftsweg und die Umgebung
  • Blick auf die Umgebung - Verpachtete Landwirtschaftsfläche in unmittelbarer Nähe des Seengebietes im Elbetal Prettin
    Blick auf die Umgebung
  • Lageskizze - Verpachtete Landwirtschaftsfläche in unmittelbarer Nähe des Seengebietes im Elbetal Prettin
    Lageskizze
  • Lageskizze - Verpachtete Landwirtschaftsfläche in unmittelbarer Nähe des Seengebietes im Elbetal Prettin
    Lageskizze
  • Verpachtete Landwirtschaftsfläche in unmittelbarer Nähe des Seengebietes im Elbetal Prettin

Auktions-ID 386-0008

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Verpachtete Landwirtschaftsfläche in unmittelbarer Nähe des Seengebietes im Elbetal Prettin
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Axiener Straße (L114)
    06925 Annaburg OT Prettin
  • Bundesland Sachsen-Anhalt
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 533 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Wittenberg von Prettin, Blatt 2329, Flur 19 Flurstück 461
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Verpachtet
  • Aussage Bauamt
    Die Stadt Annaburg teilte im Schreiben vom 11.04.2022 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Flächen für Maßnahmen zum Schutz und Entwicklung der Landschaft. Des Weiteren liegt das Objekt im Landschaftsschutzgebiet ´Elbetal-Prettin´. Denkmalschutz besteht für das Objekt nicht. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2022/2023 Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  • Nettojahresmiete Ca. € 9
  • Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht.
  • Makrolage
    Annaburg ist eine Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt, ca. 35 km südöstlich von Lutherstadt Wittenberg.

    Die Stadt ist mit der B187 in Jessen (Elster) über die L113 und L116 verbunden.

    Der Annaburger Zweistromweg ist eine 21 km lange Radroute, die den Elberadweg mit dem Schwarze-Elster-Radweg verbindet. Die Route führt durch die Auenlandschaften der Annaburger Heide von Löben über Annaburg, Kolonie, Groß Naundorf, Bethau, Labrun und Prettin bis nach Mauken.

    Der Ortsteil Prettin liegt ca. 40 km südöstlich von Wittenberg und ca. 17 km nördlich von Torgau in den Niederungen am Ostufer der Elbe westlich der Annaburger Heide. Im Süden grenzt Prettin an Sachsen und ist durch eine Elbfähre mit dem sächsischen Ort Dommitzsch verbunden.
  • Mikrolage
    Die Verkaufsfläche befindet sich nordwestlich außerhalb der Ortslage von Prettin und in unmittelbarer Nähe des Seengebietes im Elbetal Prettin mit dem Campingplatz Prettin.

    In der Umgebung befinden sich Gehölz- und weitere Landwirtschaftsflächen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.annaburg.info
  • Behörde Stadt Annaburg, Torgauer Straße 52, 06925 Annaburg, Tel.: 035 385/ 702 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das Flurstück 461 der Flur 9 mit einer Grundstücksgröße von 533 m², lt. Grundbuchangabe.

    Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche im Randbereich einer größeren Landwirtschaftsfläche, die über einen Landpachtvertrag, in dem weitere Flurstücke enthalten sind, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, an eine Agrargenossenschaft zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet ist. Die Jahresnettopacht beträgt für das Verkaufsflurstück ca. € 9.

    Das Verkaufsgrundstück ist über einen Wirtschaftsweg, welcher u.a. von der L114 abzweigt, erreichbar. Ob es sich um einen öffentlichen Weg handelt, konnte nicht geklärt werden.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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