Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Feldgehölzfläche ca. 25 km südlich der Magdeburger Altstadt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Verlängerung Eickendorfer Straße

  39435 Borne b Staßfurt

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 2.257 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Aschersleben von Borne, Blatt 1298, Flur 3 Flurstück 41/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Borne teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 06.05.2022 mit, dass das Verkaufsobjekt im Außenbereich gem. § 35 BauGB liegt und im Flächennutzungsplan als Gemeinbedarfsfläche als Biotop ausgewiesen ist. Die Erschließung durch eine Straße ist gesichert. Für den Wegebau fallen Beiträge nach dem Kommunalabgabegesetz in nicht bekannter Höhe an.
  
  Per E-Mail vom 08.10.2015 teilte der Salzlandkreis - FD Natur und Umwelt- dem Veräußerer Folgendes mit: Das Verkaufsobjekt befindet sich nicht in einem Naturschutzgebiet.
  Hinweis des Salzlandkreises: Der auf dem Flurstück 41/2 vorhandene Gehölzbestand (Feldgehölz) ist gemäß § 30 BNatSchG i. V. m. § 22 NatSchG LSA als gesetzlich geschützter Biotop, geschützt.
  
  Der Salzlandkreis - FD Natur und Umwelt- teilt im Schreiben vom 12.10.2015 dem Veräußerer mit, dass für die Verkaufsfläche keine Eintragung im Altlastenkataster des Salzland­kreises vorhanden ist.
  
  Der Salzlandkreis - FD Bauordnung und Hochbau - teilt im Schreiben vom 27.04.2022 dem Veräußerer mit, dass für das Verkaufsobjekt keine Baulasteintragungen im Baulastenverzeichnis des Salzlandkreises vorhanden sind.
  
  Der Salzlandkreis - FD Kreis- und Wirtschaftsentwicklung - teilte im Schreiben vom 14.10.2015 dem Veräußerer mit, dass entsprechend der Kampfmittelbelastungskarte (Stand 2014) und vorhandener Erkenntnisse ergab die Überprüfung der Flächen, dass sich diese nicht in einem kampfmittelgefährdeten Bereich befinden. Aus diesem Grund besteht nach hiesigen Erkenntnissen kein Verdacht auf das Vorhandensein von Kampfmitteln.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Borne ist eine Gemeinde in der Verbandsgemeinde Egelner Mulde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt in Deutschland.
  
  Der Ort liegt 12 Kilometer nördlich von Staßfurt unweit der B71.
• Mikrolage

  Das Verkaufsobjekt befindet sich in Feldlage östlich von Borne.
  
  Die Umgebung wird geprägt von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Das Grundstück liegt an einem Wirtschaftsweg. Zur medientechnischen Erschließungssituation liegen keine Informationen vor.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.gemeinde-borne.de

• Behörde Gemeinde Borne, Markt 18, 39435 Egeln, Tel.: 039 263/ 232
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 41/2 der Flur 3 mit einer Grundstücksgröße von 2.257 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der nahezu rechteckig geschnittene Verkaufsgegenstand stellt eine mit Feldgehölzen bestandene Fläche inmitten landwirtschaftlicher Flächen dar. Das aufstehende Feldgehölz ist als Biotop gesetzlich geschützt.
  
  Die Verkaufsfläche liegt an einem Wirtschaftsweg, der die Verlängerung der Eickendorfer Straße bildet und zur B71 führt, und über den die Verkaufsfläche auch erreichbar ist.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de