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Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge

  • Blick auf die Verkaufsfläche und die Umgebung - Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge
    Blick auf die Verkaufsfläche und die Umgebung
  • Blick auf die Verkaufsfläche und die Umgebung - Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge
    Blick auf die Verkaufsfläche und die Umgebung
  • Blick auf das Verkaufsobjekt und die Umgebung - Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge
    Blick auf das Verkaufsobjekt und die Umgebung
  • Blick auf das Verkaufsobjekt und Umgebung - ehemaliges Gleisbett auf Grundstücksgrenze lt. Kartendarstellung - Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge
    Blick auf das Verkaufsobjekt und Umgebung - ehemaliges Gleisbett auf Grundstücksgrenze lt. Kartendarstellung
  • Blick auf das Verkaufsobjekt und die Umgebung - Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge
    Blick auf das Verkaufsobjekt und die Umgebung
  • Blick auf die Verkaufsfläche und Nachbarbebauung - Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge
    Blick auf die Verkaufsfläche und Nachbarbebauung
  • Blick auf die Straße vor der Paradiesmühle - Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge
    Blick auf die Straße vor der Paradiesmühle
  • Blick auf die Nachbarbebauung vor der Verkaufsfläche - Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge
    Blick auf die Nachbarbebauung vor der Verkaufsfläche
  • Blick in die Umgebung - Schloss Hohenwendel - Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge
    Blick in die Umgebung - Schloss Hohenwendel
  • Blick in die Umgebung und Paradiesmühle vor dem Verkaufsobjekt - Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge
    Blick in die Umgebung und Paradiesmühle vor dem Verkaufsobjekt
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung
  • Lageskizze - Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge
    Lageskizze
  • Lageskizze groß - Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge
    Lageskizze groß
  • Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge

Auktions-ID 386-0014

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Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Grundstück direkt am Pöhlbach in Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirge
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Eisenbergstraße (hinter Nr. 9 / 11)
    09488 Thermalbad Wiesenbad OT Thermalbad Wiesenbad
  • Bundesland Sachsen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 1.540 m² lt. Grundbuchangaben
  • Grundbuch
    Amtsgericht Marienberg von Wiesenbad Blatt 59 Flurstück 62
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Die Gemeindeverwaltung Thermalbad Wiesenbad teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 23.08.2022 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Ein Flächennutzungsplan besteht nicht. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2022/2023 nicht an.
  • Makrolage
    Thermalbad Wiesenbad ist eine Gemeinde an der Zschopau im Erzgebirgskreis. Die Gemeinde besteht im Wesentlichen aus drei ehemaligen Waldhufendörfern, dem Thermalbad und zwei weiteren Siedlungsplätzen im Talbereich der Zschopau.

    Durch den Ortsteil Wiesenbad die Bundesstraße 101.

    Die Zschopautalbahn hat Haltepunkte in Wiesenbad und Wiesa.

    Wiesenbad ist ein Gemeindeteil der sächsischen Gemeinde Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirgskreis.
  • Mikrolage
    Das Verkaufsobjekt liegt am Ortsrand hinter der sogenannten Paradiesmühle, direkt am Pöhlbach. Das Gestüt Hohenwendel ist nur ca. 600 m und das Schloss Hohenwendel ca. 900 m entfernt. Es ist umgeben von einer lockeren Wohnbebauung und Wald- und Wiesenflächen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Erschließung
    Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.thermalbad-wiesenbad.de
  • Behörde Gemeinde Thermalbad Wiesenbad, Mühle 1, 09488 Thermalbad Wiesenbad, Telefon: 03733 / 5604-0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Grünfläche mit natürlicher Sukzession und partiellem Baumbestand am Pöhlbach, welcher gemäß Kartenmaterial über einen geringfügigen Teilbereich des Grundstücks verläuft.

    An der Flurstücksgrenze des Verkaufsgegenstandes zum benachbarten Fremdflurstück verlaufen (nach Kartenmaterial) nicht in Betrieb befindliche Bahngleise.

    Das Flurstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Es handelt sich um ein gefangenes Flurstück ohne gesicherte Zuwegung. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.

    Vom benachbarten Grundstück führt eine Brücke über den Pöhlbach direkt auf den Verkaufsgegenstand.

    Abhängig von Witterungseinflüssen kann nicht ausgeschlossen werden, dass das Objekt durch den angrenzenden Bach überschwemmt wird.

    Eine Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Sämtliche Angaben wurden durch den Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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