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Vertragsfreies Grundstück in Oberesslingen in der Nähe des Neckars im Regierungsbezirk Stuttgart

  • Blick auf die Verkaufsfläche und die Umgebung - Vertragsfreies Grundstück in Oberesslingen in der Nähe des Neckars im Regierungsbezirk Stuttgart
    Blick auf die Verkaufsfläche und die Umgebung
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    Blick auf die Verkaufsfläche und die Umgebung
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    Blick auf das Verkaufsobjekt und die Umgebung
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    Blick auf das Verkaufsobjekt und Umgebung
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  • Blick in die Umgebung - Vertragsfreies Grundstück in Oberesslingen in der Nähe des Neckars im Regierungsbezirk Stuttgart
    Blick in die Umgebung
  • Straße vor dem Grundstück - Vertragsfreies Grundstück in Oberesslingen in der Nähe des Neckars im Regierungsbezirk Stuttgart
    Straße vor dem Grundstück
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung groß - Vertragsfreies Grundstück in Oberesslingen in der Nähe des Neckars im Regierungsbezirk Stuttgart
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung groß
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  • Lageskizze groß - Vertragsfreies Grundstück in Oberesslingen in der Nähe des Neckars im Regierungsbezirk Stuttgart
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Auktions-ID 386-0018

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreies Grundstück in Oberesslingen in der Nähe des Neckars im Regierungsbezirk Stuttgart
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Hauptstraße
    73730 Esslingen am Neckar OT Zell
  • Bundesland Baden-Württemberg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 149 m² lt. Grundbuchangabe
  • Grundbuch
    Amtsgericht Böblingen von Esslingen Blatt 24109 Flur 4 Flurstück 1336/1
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Die Stadt Esslingen am Neckar teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 25.08.2022 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Hauptverkehrsstraße mit gesamtstädt. Erschließungsfunktion. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2022/2023 nicht an.
  • Makrolage
    Esslingen am Neckar ist etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart entfernt und inmitten der gleichnamigen Region gelegen. Sie ist Große Kreisstadt und zugleich die zweitgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs sowie dessen elftgrößte Stadt. Sie ist Sitz des Landratsamtes und auch größte Stadt des Landkreises Esslingen. Für die umliegenden Gemeinden bildet Esslingen ein Mittelzentrum.

    Esslingen am Neckar liegt an einer Engstelle des Neckartals südöstlich von Stuttgart. Der Fluss durchquert das Stadtgebiet von Südosten nach Nordwesten, wobei die Altstadt nördlich davon liegt. Hier befindet sich auch die Staustufe Esslingen. Aus der Gemeinde Altbach kommend, berührt der Neckar zunächst den Stadtteil Zell und verlässt das Stadtgebiet zwischen den Stadtteilen Mettingen und Weil in Richtung Stuttgart. Esslingen am Neckar reicht im Osten in die Höhe des Schurwaldes, im Süden reichen die Ausläufer bis zur Filderebene.

    Die Stadt erstreckt sich über eine Höhenlage von 230 Meter im Neckartal bis 498 Meter im Schurwald.
    Esslingen liegt direkt an der B 10, die von Stuttgart bis Süßen (Landkreis Göppingen) vierspurig ausgebaut ist und weiter nach Ulm verläuft.

    An der A 8 von Karlsruhe nach München gibt es die Anschlussstelle Esslingen.
    Die Linie S1 der S-Bahn Stuttgart, die zwischen Kirchheim unter Teck und Herrenberg pendelt und damit die Verbindung nach Stuttgart gewährleistet, bedient in Esslingen folgende vier Stationen: Mettingen, Esslingen (Neckar), Oberesslingen und Zell. Das Bahnkonzept von Stuttgart 21 sieht zukünftig die Verkürzung der S1 auf den Abschnitt Kirchheim unter Teck-Stuttgart Schwabstraße vor. Außerdem gibt es noch eine Regionalbahn-, Regionalexpress- und Interregioexpresslinie, die das Verkehrsangebot von und nach Stuttgart Hbf zusätzlich verdichtet.

    Die Stadt besteht aus folgenden 24 Stadtteilen:
    Zell ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar. Es liegt am östlichen Rand des Stadtgebiets.
  • Mikrolage
    Das Verkaufsobjekt liegt an der Hauptstraße gegenüber ´Alte Heustiege´ Nr. 29 und wird durch ein Gleisbett begrenzt. Die S-Bahnhöfe Oberesslingen und Esslingen-Zell sind in der Nähe erreichbar.
    Die Umgebung besteht zu einem aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Hinter den Bahngleisen in Richtung Neckar befindet sich ein Industrie- und Gewerbegebiet mit der Kläranlage des Abwasserverbandes Plochingen-Altbach-Esslingen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.esslingen.de
  • Behörde Stadt Esslingen am Neckar, Rathausplatz 2, 73728 Esslingen am Neckar, Telefon +49 (0)711-3512-0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt ein unbebautes Grundstück mit einer Größe von 149 m², lt. Grundbuchangaben.
    Das Verkaufsobjekt wird grundbuchlich als Landwirtschaftsfläche geführt.

    Gemäß Kartenmaterial liegt das Verkaufsflurstück zwischen der Hauptstraße und Bahngleisen der S Bahn zwischen den Bahnhöfen Oberesslingen und Esslingen-Zell und des Fernverkehrs. Der Straßenverlauf der Hauptstraße ist durch Leitplanken zum Verkaufsobjekt hin begrenzt.

    Das Verkaufsobjekt verläuft von der Straße aus abschüssig zu dem Gleisbett und ist eine naturbelassene Fläche, die mit Sträuchern und Bäumen bewachsen ist. Gegenüber der Bahnschienen befindet sich ein Gewerbegebiet mit Kläranlage.

    Eine Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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