Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie, hängige Grünfläche mit vereinzeltem Baumbewuchs im Städtedreieck Leipzig-Dresden-Chemnitz
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Am Auenbach

  04746 Hartha OT Langenau

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 480 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Döbeln von Langenau, Blatt 66, Gemarkung Langenau, Flurstück 26
• Belastungen im Grundbuch

  Bestandsverzeichnis: Recht, das auf dem Flst. 48 dieses Flurbuchs hervortretende Quellwasser zu benutzen und abzuleiten und zur Ableitung durch dieses und das Flst. 269 eine Rohrleitung zu legen.
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadtverwaltung Hartha teilt im Schreiben vom 20.07.2022 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Ein Flächennutzungsplan besteht nicht. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2022/2023 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Hartha ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen.
  
  Die Stadt Hartha liegt in zentraler Lage im Dreieck der Großstädte Leipzig-Dresden-Chemnitz mit einer jeweiligen Entfernung von etwa 50 km und übt für das Umland die Rolle eines Unterzentrums aus.
  
  Hartha liegt im mittelsächsischen Hügelland. Die höchste Erhebung ist das Harthaer Kreuz mit 326 m ü. NN. Hier kreuzen sich die B175, B176 und S36.
  
  Der Ortsteil Langenau ist eine Siedlung im Mittelsächsischen Hügelland, die sich von der B176 lang ins Tal des Auenbachs erstreckt.
• Mikrolage

  Das Grundstück befindet sich an der Straße ´Am Auenbach´ , eine ruhige Dorfstraße.
  
  Bei der umliegenden Bebauung handelt es sich um ländliche Wohnbebauung. Die unmittelbare Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt. Südlich der Verkaufsfläche verläuft der ´Mühlgraben´.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.hartha.de

• Behörde Stadt Hartha, Karl-Marx-Straße 32, 04746 Hartha, Tel.: 034 328/ 521 60
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das vertragsfreie Flurstück 26 in der Gemarkung Langenau mit einer Grundstücksgröße von 480 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche verzeichnete Flurstück stellt sich als hängige Grünfläche mit vereinzeltem Baumbewuchs dar.
  
  Lt. Lageskizze verläuft im nördlichen Bereich die Straße ´Am Auenbach´ über die Verkaufsfläche.
  
  Ca. 30 m südlich des Verkaufsflurstücks verläuft der ´Mühlgraben´.
  
  Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses aktuell nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de