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Vertragsfreie Waldfläche am Ortsrand im Burgenlandkreis

  • Blick auf den Verkaufsgegenstand und die Umgebung  (Foto aus 2017) - Vertragsfreie Waldfläche am Ortsrand im Burgenlandkreis
    Blick auf den Verkaufsgegenstand und die Umgebung (Foto aus 2017)
  • Blick Richtung Verkaufsfläche aus Nordost und auf die Umgebung (Foto aus 2017) - Vertragsfreie Waldfläche am Ortsrand im Burgenlandkreis
    Blick Richtung Verkaufsfläche aus Nordost und auf die Umgebung (Foto aus 2017)
  • Lage des Verkaufsgegenstandes und Umgebung (Foto aus 2017) - Vertragsfreie Waldfläche am Ortsrand im Burgenlandkreis
    Lage des Verkaufsgegenstandes und Umgebung (Foto aus 2017)
  • Blick auf Zuwegung entlang der Gartenanlage (Foto aus 2017) - Vertragsfreie Waldfläche am Ortsrand im Burgenlandkreis
    Blick auf Zuwegung entlang der Gartenanlage (Foto aus 2017)
  • Blick auf Zuwegung Verlängerung der Straße ´Zum Ried´ durch eine Unterführung (Foto aus 2017) - Vertragsfreie Waldfläche am Ortsrand im Burgenlandkreis
    Blick auf Zuwegung Verlängerung der Straße ´Zum Ried´ durch eine Unterführung (Foto aus 2017)
  • Lageskizze (Altflurstück 46/18) - Vertragsfreie Waldfläche am Ortsrand im Burgenlandkreis
    Lageskizze (Altflurstück 46/18)
  • Lageskizze (Altflurstück 46/18) - Vertragsfreie Waldfläche am Ortsrand im Burgenlandkreis
    Lageskizze (Altflurstück 46/18)
  • Lageskizze Flurstück 126 gemäß Auszug aus der Landabfindungskarte - Vertragsfreie Waldfläche am Ortsrand im Burgenlandkreis
    Lageskizze Flurstück 126 gemäß Auszug aus der Landabfindungskarte
  • Vertragsfreie Waldfläche am Ortsrand im Burgenlandkreis

Auktions-ID 383-0003

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreie Waldfläche am Ortsrand im Burgenlandkreis
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Straße ´Zum Ried´
    06688 Weißenfels OT Schkortleben
  • Bundesland Sachsen-Anhalt
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 7.524 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Weißenfels von Schkortleben, Blatt 655, Flur 10, Flurstück 126
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Die Stadt Weißenfels teilt im Schreiben vom 12.07.2022 mit, dass sich der Verkaufsgegenstand im Außenbereich gemäß § 35 BauGB befindet und im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Waldfläche ausgewiesen ist. Es besteht kein Denkmalschutz. Der Verkaufsgegenstand liegt im Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2022/2023 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  • Makrolage
    Die Mittelstadt Weißenfels ist die bevölkerungsreichste Stadt im sachsen-anhaltinischen Burgenlandkreis.

    Weißenfels liegt ca. 38 km südlich von Halle (Saale) und etwa 30 km südwestlich von Leipzig.

    Die B87, B91 und B176 queren die Stadt. Zur A9 sind es nur ca. 4 km.

    Der rund 45 km entfernte Flughafen Leipzig/Halle ist über die A9 sehr gut erreichbar. Der Weißenfelser Bahnhof liegt an der 1846 eröffneten Thüringer Bahn. Einzelne Intercity-Züge halten im Wochenendverkehr (Freitag und Sonntag) auch in Weißenfels. Im Regionalverkehr sind Leipzig, Halle, Erfurt, Eisenach, Jena, Saalfeld und Zeitz ohne Umsteigen erreichbar.

    Der Ortsteil Schkortleben liegt ca. 5 km nordöstlich von Weißenfels am linken Saaleufer. In unmittelbarer Nähe des Ortes verlaufen die B91, die A38 und die Thüringer Stammbahn (Halle/Saale-Bebra).
  • Mikrolage
    Das Verkaufsobjekt befindet sich westlich außerhalb von Schkortleben und westlich einer Gartenanlage. Es wird über einen unbefestigten Weg erreicht, der in Verlängerung der Straße ´Zum Ried´ durch eine Unterführung aus dem Ort heraus an der Gartenanlage vorbeiführt.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.weissenfels.de
  • Behörde Stadt Weißenfels, Markt 1, 06667 Weißenfels, Tel.: 03443/ 370 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Das Objekt ist Bestandteil eines Flurbereinigungsverfahrens. Der Ersteher tritt mit dem Erwerb des Grundstücks als neuer Teilnehmer in das Flurbereinigungsverfahren ein und muss das bis zu seiner Eintragung im Grundbuch oder bis zur Anmeldung seines Erwerbs durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen. Alle im Zusammenhang mit dem Verfahren stehenden künftigen Beiträge, Lasten, Vorteile sowie alle Rechte und Pflichten hat der Ersteher für und gegen sich gelten zu lassen. In dem Verfahren können sich Gestalt, Lage und Größe des Grundstücks ändern. Eine Eigentumsumschreibung sowie eine Belastung des Versteigerungsobjektes ist möglicherweise erst nach Abschluss des Verfahrens möglich. Wegen des Verfahrens kann die grundbuchliche Abwicklung längere Zeit in Anspruch nehmen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Waldfläche mit einer Grundstücksgröße von 7.524 m², lt. Grundbuchangabe.

    Es handelt sich um eine mit etwa 50-jährigen wüchsigen Kiefern bestockte, teilweise mit dichtem Unterholz bewachsene, leicht hängige Waldfläche im Landschaftsschutzgebiet ´Saaletal´.

    Auf dem Verkaufsgegenstand wird ein Jagdrecht ausgeübt. Weitere Informationen dazu liegen nicht vor.

    Lt. Lageskizze stellt ein geringer Teil Landwirtschaftsfläche dar, welche in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche vertragslos mit einbezogen ist. Eine Klärung der Nutzung obliegt dem Ersteher.

    Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist lediglich über unbefestigte Feldwege oder Grundstücke in Fremdeigentum erreichbar.

    Der Verkaufsgegenstand ist Bestandteil des Flurbereinigungsverfahrens ´Großkorbetha A38´. Das verkaufsgegenständliche Flurstück 126 ist aus dem ehemaligen Flurstück 46/18 der Flur 3 mit identischer Lage entstanden. Das neue Flurstück wurde vermessen und grundbuchlich fortgeführt. Die katasterliche Fortführung steht noch aus. Der aktuelle Rechtszustand ist durch die vorzeitige Ausführungsanordnung zum 01.09.2015 00:00 Uhr eingetreten. Das ALFF (Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten Süd) ist die derzeit grundbuchführende Stelle. Ein Grundstückskaufvertrag muss beim ALFF angezeigt werden.

    Durch den Außendienstmitarbeiter des Auktionshauses wurde 2017 lediglich die Lage des Verkaufsgrundstücks von der nordöstlich gelegenen Gartenanlage aus eingesehen. Eine aktuelle Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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