Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Waldfläche im Naturpark Frankenwald
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Verlängerung ´Wöhrleite´

  96352 Wilhelmsthal OT Steinberg

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• Bundesland Bayern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 9.230 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Kronach von Steinberg, Band 32, Blatt 1527, Flurstücke 647 und 648
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Wilhelmsthal ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Namensgebender Hauptort ist der Gemeindeteil Wilhelmsthal. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist Steinberg.
  
  Die Gemeinde liegt im Naturpark Frankenwald. Kronach liegt ca. 10 km südlich, Coburg ca. 40 km westlich.
  
  Durch das Gemeindegebiet fließen die Grümpel und die Kremnitz. Diese Bäche vereinigen sich in der Nähe der Fehnenschneidmühle, gut einen Kilometer südlich von Wilhelmsthal, zum Fluss Kronach.
  
  Für die verkehrliche Erschließung von besondere Bedeutung ist die Staatsstraße 2200, welche die Verbindung sowohl in Richtung Süden nach Steinberg (3 km) und darüber hinaus nach Kronach (10 km) aber auch in Richtung Norden nach Hesselbach (1,6 km) sowie Effelter (6 km) und weiterführend nach Tschirn (11 km) sicherstellt. Gemeindeverbindungsstraßen führen nach Hesselbach und nach Steinhausmühle (2 km östlich).
  
  Die B85 und die B173 sind jeweils ca. 10 km entfernt. Die A73 ist ca. 32 km entfernt.
  
  Wilhelmsthal besteht aus 38 Gemeindeteilen. Steinberg ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Wilhelmsthal. Das Pfarrdorf erstreckt sich entlang der Kronach.
• Mikrolage

  Das Verkaufsobjekt befindet sich in hängiger Lage nordwestlich außerhalb des Ortsteiles Steinberg, an der Verlängerung der ´Wöhrleite´, die sich im Bereich des Verkaufsgegenstandes als schmaler Waldweg darstellt.
  
  Umliegend befinden sich Wald- und Landwirtschafts-/Grünlandflächen sowie vereinzelt Wohnbebauung.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.wilhelmsthal.de

• Behörde Gemeinde Wilhelmsthal, Wöhrleite 1, 96352 Wilhelmsthal, Tel.: 09260/ 99 09 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei zusammenhängende, unregelmäßig geschnittene Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 9.230 m², bestehend aus dem Flurstück 647 mit 7.290 m² und dem Flurstück 648 mit 1.940 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine hängige Waldfläche, welche mit Mischwald bewachsen und Bestandteil eines größeren Waldgebietes ist.
  
  Lt. Kartenmaterial besteht das Verkaufsflurstück 647 aus zwei Teilflächen und wird durch die Verlängerung der ´Wöhrleite´ getrennt, die sich im Bereich der Verkaufsfläche als schmaler Waldweg im Fremdeigentum darstellt.
  
  Aufgrund dass die davorliegenden Flächen als Weidefläche eingefriedet sind, konnte der Verkaufsgegenstand bei der Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nur aus der Ferne besichtigt werden.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de