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380-0007
Vertragsfreie Waldfläche nahe der Burg Metternich & Weinbergen oberhalb der Mosel
2.050 EUR
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Vertragsfreie Waldfläche am Wanderweg ´Pulsbachklamm´ und nahe der Höhle ´Well-Weivches-Loch´ im Loreley-Burgen-Land
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Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf den Pulsbach und die Umgebung
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Auktions-ID
380-0008
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1 Gebot
1.800 EUR
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von
7AC23F07
SP 1.800 EUR
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Objekt-Daten
Händler-Standort
Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Titel
Vertragsfreie Waldfläche am Wanderweg ´Pulsbachklamm´ und nahe der Höhle ´Well-Weivches-Loch´ im Loreley-Burgen-Land
Immobilienart
Grundstück
Adresse
Pulsbachklamm
56348
Kestert
Auf Google Maps anzeigen
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
3.756 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Sankt Goar von Kestert, Blatt 1781, Flur 11, Flurstück 47
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart
Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Kestert ist eine Ortsgemeinde im Tal der Loreley im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an und liegt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal.
Kestert verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Rechten Rheinstrecke, hier verkehren die Züge der Linie RB 10 (Neuwied - Koblenz - Sankt Goarshausen - Wiesbaden - Frankfurt-Höchst - Frankfurt/Main Hauptbahnhof) der Vias GmbH nach dem Rheinland-Pfalz-Takt täglich im Stundenrhythmus.
Über die B42, die am Rhein und parallel zur Bahnstrecke verläuft, ist Kestert mit den Großstädten Koblenz und Wiesbaden verbunden.
Mikrolage
Das Flurstück liegt östlich außerhalb von Kestert in hängiger Lage am Pulsbachklamm, einem Wanderweg, der von der B42 nach Norden abzweigt und zum Rheinsteig führt, sowie nahe der Höhle ´Well-Weivches-Loch´. Lt. Kartenmaterial verläuft der ´Pulsbach´ teilweise an der nördlichen Grundstücksgrenze.
Die ´Pulsbachklamm´ ist eine enge, mit Moosen und Farnen bewachsene Schlucht, durch die der nur 4,5 km lange ´Pulsbach´ seinen Weg zum Rhein sucht.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.
Internetadresse Gemeinde
www.vgloreley.de
Behörde
Verbandsgemeindeverwaltung Loreley, Dolkstraße 3, 56346 St. Goarshausen, Tel.: 06771/ 919 0
Besichtigungsverm. Außendienst
-
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine Waldfläche in hängiger Lage mit einer Grundstücksgröße von 3.756 m², lt. Grundbuchangabe.
Das unregelmäßig geschnittene Flurstück liegt am Pulsbachklamm, einem Wanderweg, der von der B42 nach Norden abzweigt und zum Rheinsteig führt, sowie nahe der Höhle ´Well-Weivches-Loch´. Über diesen Wanderweg ist die Verkaufsfläche fußläufig erreichbar.
Lt. Kartenmaterial verläuft der ´Pulsbach´ teilweise an der nördlichen Grundstücksgrenze.
Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum Mittelrheingebiet (mit Siebengebirge), im Vogelschutzgebiet ´Mittelrheintal´, dem Fauna-Flora-Habitat ´Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub´, im Landschaftsschutzgebiet ´Rheingebiet von Bingen bis Koblenz´, in den FFH Lebensraumtypen ´Pulsbach´ und ´Schluchtwald an der Pulsbachklamm´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Des Weiteren liegt der Verkaufsgegenstand im Biotopkomplex ´Pulsbach und angrenzende Hänge´ sowie geringfügig im Bereich des gesetzlich geschützten Biotopes ´Pulsbach´.
Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt
kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Tags:
Grundstück
56348 Kestert
Rheinland-Pfalz
750
Besucher
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Deutsche Internet
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Kurfürstendamm 65, 10707 Berlin
030 - 88 46 88 80
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