Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Zwei vertragsfreie Grundstücke an der Straße im Landkreis Oldenburg
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Sager Str. (gegenüber Hausnummer 3)

  26197 Großenkneten OT Sage

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• Bundesland Niedersachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 70 m² lt. Grundbuchangaben
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Wildeshausen von Großenkneten, Blatt 9573, Flur 35, Flurstücke 37/1 und 37/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Am 31.05.2022 teilt das Bauamt der Gemeinde Großkneten per E - Mail dem Auktionshaus mit, dass:
  - Das Verkaufsobjekt im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes als Wald geführt wird.
  - Die Verkaufsfläche sich im Außenbereich an einer Straße des Landes Niedersachsen liegt. Einen Bebauungsplan es dort nicht gibt.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Großenkneten ist eine Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Die Gemeinde ist stark agrarisch geprägt und wird zunehmend von Pendlern (v. a. nach Oldenburg) als Wohnort gewählt.
  
  Die Gemeinde Großenkneten liegt zwischen den Flüssen Hunte und Lethe und wird physiogeografisch der Cloppenburger Geest zugeordnet. Die Ortschaft liegt im Naturpark Wildeshauser Geest und besteht unter anderem aus den Gemeindeteilen Ahlhorn, Huntlosen, Sage, Döhlen und dem Ort Großenkneten selbst.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich direkt an der Sager Straße unweit der Gedenkstätte ´Sage War Cemetery´. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung und landwirtschaftliche Höfe geprägt.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.grossenkneten.de

• Behörde Gemeinde Großenkneten, Markt 1, 26197 Großenkneten, Tel.: 04435 600-0, E-Mail: gemeinde@grossenkneten.de
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Anruf kommen zwei schmale dreieckig geschnittene Flurstücke mit einer insgesamten Grundstücksgröße von 70 m² lt. Grundbuchangaben (Flurstück 37/1 mit einer Grundstücksgröße von 26 m², Flurstück 37/2 mit einer Grundstücksgröße vom 44 m²) an der Sager Straße (gegenüber der Hausnummer 3) gelegen.
  
  Beide Verkaufsobjekte werden im Grundbuch als Landwirtschaftsflächen geführt. Derzeit sind beide vertragsfreie Flächen mit Sträuchern und Grünpflanzen bewachsen. Die beiden Flurstücke befinden sich direkt neben der Sager Straße und dem dort verlaufenen Geh- und Radweg.
  
  Die endgültige und verbindliche Nutzungsmöglichkeit für diesen Verkaufsgegenstand konnte vom Veräußerer und dem Auktionshaus nicht geklärt werden. Die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten sind vom Ersteher auf eigene Kosten mit den zuständigen Behörden zu klären. Veräußerer und Auktionshaus übernehmen keine Haftung.
  
  Der Verkaufsgegenstand wurde nicht durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses besichtigt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de