Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Waldfläche nahe der Burg Metternich & Weinbergen oberhalb der Mosel
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Alte Wehrstraße K42

  56814 Beilstein

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 433 m² lt. Grundbuchangaben
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cochem von Beilstein, Blatt 1030, Flur 4, Flurstück 93
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Verbandsgemeindeverwaltung Cochem teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 30.05.2022 unter anderem mit, dass das Verkaufsobjekt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes liegt und als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen wird. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Die Verkaufsfläche liegt in einem Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst worden, wonach im Jahr 2022/23 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Beilstein ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an und liegt unmittelbar am rechten Ufer der Mosel.
  
  Umrahmt von zwei Bachläufen, die sich aus den Hunsrückhöhen ihren Weg in die Mosel suchen, liegt das romantische Städtchen Beilstein, auch ´Dornröschen der Mosel´ genannt. Die kleine Siedlung hat eines der am besten erhaltenen historischen Ortsbilder an der Mosel und gilt als einer der schönsten Orte an der Mosel. Überragt wird das Dorf, das trotz geringer Größe städtischen Charakter hat, von der Ruine der Burg Metternich, die einst dem gleichnamigen Fürstengeschlecht gehörte.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche befindet sich südlich der Ortslage von Beilstein und unterhalb der Burg Metternich sowie oberhalb der Mosel. Der Verkaufsgegenstand liegt am Rande einer kleiner Wohnsiedlung zwischen Landwirtschaftsflächen und einer größeren Waldfläche in Hanglage.
  
  Das Grundstück befindet sich nahe dem Parkplatz in Richtung Jüdischer Friedhof und der ´Alten Wehrstraße´ K42 von Beilstein.
  
  Es wird nordwestlich und südöstlich durch Wirtschaftswege begrenzt, die der Bewirtschaftung der Weinberge dienen bzw. zur Burg Metternich führen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Die Verkaufsfläche ist vom Parkplatz aus in Richtung Jüdischer Friedhof über die K42 ´Alte Wehrstraße´ zu erreichen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.vgcochem.de

• Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstr. 61, 56812 Cochem, Telefon: 02671/608-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer versichert, dass sich auf dem Grundbesitz nicht die Hofstelle eines land- oder forstwirtschaftlichen Betriebes befindet und das dieser nicht weinbaulich genutzt wird.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein lt. Grundbuchangabe 433 m² großes Grundstück. Es wird als Waldfläche im Grundbuch bezeichnet.
  
  Das Flurstück liegt am Rande einer kleiner Wohnsiedlung zwischen Landwirtschaftsflächen und einer größeren Waldfläche in Hanglage. Das Grundstück ist über einen Weg in Richtung Jüdischer Friedhof erreichbar.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de