Bitte warten...
Verbindung gestört
Neu laden
380-0019
Zwei vertragsfreie Grundstücke an der Straße im Landkreis Oldenburg
130 EUR
1.
2.
3. Zuschlag!
Anmelden
Immobilien
Kaufen
Verkaufen
Registrierung
Info
Über uns
Kontakt
Hilfe
Anmelden
Zufahrtsweg für Wohnhäuser am südlichen Ortsrand und nahe dem Schloss Rheingrafenstein
Zurück zur Übersicht
Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebung
Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebung
Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebung
Lageskizze mit Luftbildunterlegung
Lageskizze
Auktions-ID
380-0017
Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
Ohne Gebot
200 EUR
*
von
—
SP 200 EUR
Startpreis
Mein Bietagent
0 EUR
Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.
Datenänderung
Dokumente
Lageskizze
Lageskizze mit Luftbildunterlegung
Bebauungsplan für das Teilgebiet 9/6
Auszug aus Baulastenverzeichnis Bad Kreuznach
Objekt-Daten
Händler-Standort
Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Titel
Zufahrtsweg für Wohnhäuser am südlichen Ortsrand und nahe dem Schloss Rheingrafenstein
Immobilienart
Grundstück
Adresse
Ledderhoser Weg (vor Hausnummern 49 & 51)
55543
Bad-Kreuznach
Auf Google Maps anzeigen
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
79 m², lt. Grundbuchangaben
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Bad Kreuznach von Bad Kreuznach, Blatt 25629, Flur 38, Flurstück 11/70
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1: Das Recht zugunsten des jeweiligen Eigentümers der Parzelle Flur 38 Nr. 11/8 (Blatt 5775 A) entlang der Parzellengrenze der Parzelle Flur 38 Nr. 11/9 zu den Parzellen Nr. 11/4 und 11/6 in einer Breite von drei Metern über die Parzelle 11/9 zu der Parzelle 11/8 zu gehen, zu fahren und Vieh zu treiben.
Abt. II, lfd. Nr. 2: Grunddienstbarkeit zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Flur 38 Nr. 11/13 des Inhalts, dass dieser berechtigt ist, den auf der belasteten Parzelle befindlichen Auffahrtsweg mit zu benutzen (...) Gleichrang mit Abt. II Nr. 3.
Abt. II, lfd. Nr. 3: Grunddienstbarkeit zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Flur 38 Nr. 11/13 des Inhalts, dass dieser berechtigt ist, den auf dem belasteten Grundstück, auf dem sich der Auffahrtsweg befindet, einen drei Meter breiten Streifen entlang der Parzelle 11/10 zum Gehen und zum Fahren zu benutzen (...) Gleichrang mit Abt. II Nr. 2
Abt. II, lfd. Nr. 4: Geh- und Fahrrecht zugunsten des jeweiligen Eigentümers der Grundstücke Flur 38 Nr. 11/15 und 11/16.
Abt. II, lfd. Nr. 5: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Kanalrecht) für Stadt Bad Kreuznach.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Der Ersteher übernimmt die eingetragenen Dienstbarkeiten in Abt. II, laufenden Nummern 1 bis 5 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart
Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadtverwaltung Bad Kreuznach teilt dem Veräußerer per E-Mail am 14.12.2020 unter anderem mit, dass das Verkaufsgrundstück nicht als öffentliche Straße gewidmet ist.
Die Stadtverwaltung Bad Kreuznach teilt dem Auktionshaus per E-Mail am 16.05.2022 unter anderem mit, dass das Grundstück im Bereich des Bebauungsplanes für das Teilgebiet Nr. 9/6 (Zwischen Ledderhoser Weg und Neuer Kehrenberger Weg) liegt. Den Flächennutzungsplan, die Flächennutzungsplanänderungen und die Flächennutzungsplanberichtigungen finden sie auf unserer Homepage.
Die Stadtverwaltung Bad Kreuznach teilt dem Auktionshaus mit Schreiben vom 18.05.2022 unter anderem mit, dass für die Verkaufsfläche im Baulastenverzeichnis der Stadt Bad Kreuznach folgenden Angaben erfasst sind:
Der jeweilige Eigentümer des Grundstücks in Bad Kreuznach Flur 38, Parz. 11/70 gestattet, dass sein Grundstück als Zuwegung für das Grundstück Flur 38, Parz. 11/55 und 11/31 dient. Desweiteren wird gestattet, dass in dieser Fläche die Ver- und Entsorgungsleitungen verlegt werden.
Am 27.05.2022 teilt die Abteilung Bauverwaltung und Bauaufsicht der Stadtverwaltung Bad Kreuznach per E - Mail dem Auktionshaus mit, dass keine Beschlüsse gefasst worden sind, wonach im Jahr 2022/23 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Kurstadt Bad Kreuznach ist Sitz der Kreisverwaltung des gleichnamigen rheinland-pfälzischen Landkreises. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region.
Zudem ist sie Sitz einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden, eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichtes sowie der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz.
Der Ort befindet sich zwischen Hunsrück, Rheinhessen und Nordpfälzer Bergland etwa 14 km (Luftlinie) südsüdwestlich von Bingen. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 30 km nordöstlich der Stadt. Bad Kreuznach liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe.
Bad Kreuznach ist erheblich geprägt vom Weinbau und mit 777 Hektar bestockter Rebfläche.
Durch seine geografische Lage im engen Nahetal führen alle Verkehrswege flussaufwärts parallel zum Fluss. Darüber hinaus ist Bad Kreuznach auch ein wichtiger Kreuzungspunkt aller Verkehrsträger.
Mit dem Auto ist Bad Kreuznach über die gleichnamige Anschlussstelle 51 an der BAB 61 sowie die Bundesstraßen B 41, B 48 und B 428 zu erreichen. Bis auf die B 48 führen alle genannten Straßen um die Innenstadt herum, die Autobahn ist ca. 12 km vom Stadtzentrum entfernt.
Der Stadtteil und Weinort Bosenheim liegt östlich von Bad Kreuznach.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich zwischen Wohngrundstücken, abgehend vom Ledderhoser Weg.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde
www.bad-kreuznach.de
Behörde
Stadtverwaltung Bad Kreuznach, Hochstraße 48, 55545 Bad Kreuznach, Tel.: 0671 800-0
Besichtigungsverm. Außendienst
kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt vertragsfreies Grundstück, welches als Zufahrt zu Wohnhäusern genutzt wird. Die Nutzung des Verkaufsgegenstandes als Zuwegung und Durchleitung eines Kanal sind dinglich gesichert. Ferner besteht zu Lasten des Verkaufsgegenstandes eine Baulast (Zuwegung).
Das Objekt ist ein schmal geschnittenes Grundstück, welches mit Asphalt belegt ist, der sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Der Verkaufsgegenstand ist ein gefangenes Grundstück ohne gesicherte Zuwegung. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Sämtliche Angaben stammen vom Veräußerer.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt
kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Tags:
Grundstück
55543 Bad-Kreuznach
Rheinland-Pfalz
807
Besucher
Kontakt
Deutsche Internet
Immobilien Auktionen GmbH
Kurfürstendamm 65, 10707 Berlin
030 - 88 46 88 80
kontakt@dga-ag.de
Newsletter
E-Mail-Adresse
Anmelden
Das nächste Objekt wird vorbereitet...