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Ackerland nahe dem Peenestrom und der Insel Usedom

  • Blick über das Verkaufsobjekt (Flurstück 223) in Richtung der Verkaufsflächen (Flurstücke 224/2 und 228/1) - Ackerland nahe dem Peenestrom und der Insel Usedom
    Blick über das Verkaufsobjekt (Flurstück 223) in Richtung der Verkaufsflächen (Flurstücke 224/2 und 228/1)
  • Blick auf dien Verkaufsgegenstand und Nachbarbebauung - Ackerland nahe dem Peenestrom und der Insel Usedom
    Blick auf dien Verkaufsgegenstand und Nachbarbebauung
  • Blick auf die Verkaufsfläche (Flurstück 223), die Umgebung und den Sandhof-Ring - Ackerland nahe dem Peenestrom und der Insel Usedom
    Blick auf die Verkaufsfläche (Flurstück 223), die Umgebung und den Sandhof-Ring
  • Blick auf die Verkaufsfläche (Flurstücke 224/2 und 223) und die Umgebung vom Sandhof-Ring 13 - Ackerland nahe dem Peenestrom und der Insel Usedom
    Blick auf die Verkaufsfläche (Flurstücke 224/2 und 223) und die Umgebung vom Sandhof-Ring 13
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Ackerland nahe dem Peenestrom und der Insel Usedom
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung
  • Lageskizze - Ackerland nahe dem Peenestrom und der Insel Usedom
    Lageskizze
  • Ackerland nahe dem Peenestrom und der Insel Usedom

Auktions-ID 379-0011

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
21.800 EUR *
SP 21.800 EUR
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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Ackerland nahe dem Peenestrom und der Insel Usedom
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Sandhof-Ring (neben Hausnummer 13)
    17440 Zemitz OT Bauer
  • Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 6.243 m², lt. Grundbuchangaben
  • Grundbuch
    Amtsgericht Greifswald vom Zemitz, Blatt 2251, Flur 1, Flurstücke 223, 224/2 & 228/1
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II, laufende Nummer 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Erdgasleitungsrecht) für die Gasversorgung Vorpommern Netz GmbH in Trassenheide.

    Abt. II, laufende Nummer 2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für die Gasversorgung Vorpommern Netz GmbH in Trassenheide.

    Abt. II, laufende Nummer 3: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitungsrecht) für die Gasversorgung Vorpommern GmbH.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Der Ersteher übernimmt die in Abt. II, laufende Nummern 1 bis 3 des Grundbuches eingetragenen Dienstbarkeiten als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  • Nutzungsart Vertragslose Nutzung
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Makrolage
    Zemitz ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald (verwaltet vom Amt „Am Peenestrom“ in Wolgast). Zemitz liegt im Lassaner Winkel und befindet sich ca. 7 km südlich von Wolgast und ca. 7 km nördlich von Lassan. Die Gemeinde ist überwiegend von der Landwirtschaft geprägt. Im Osten grenzt die Gemeinde an den Peenestrom. Durch das Gemeindegebiet fließt der Brebowbach zum Peenestrom. Nächster Badesee See ist der Hohe See am Ortsteil Hohensee.
  • Mikrolage
    Die angebotene Landwirtschaftsfläche liegt im Bauer Sandhof, einem abgesonderten Wohnplatz des Ortsteiles
    Bauer. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 111. Das Gebiet wird durch Landes- und
    Kreisstraßen erschlossen.

    An den Verkaufsgegenstand grenzt das Wohngrundstück Sandhof-Ring Hausnummer 13.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.amt-am-peenestrom.de
  • Behörde Amt Am Peenestrom, Burgstr. 6, 17438 Wolgast, Tel.: 03836 - 2510,
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen drei zusammenhängende Flurstücke am Ortsrand in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus Sandhof-Ring 13, die derzeit als Acker- und Grünland in Absprache mit dem Veräußerer genutzt werden. Der Verkaufsgegenstand wurde im Frühjahr gemulcht und eingesät. Nach der Ernte im Geschäftsjahr 2022 ist die Immobilie vertragsfrei.

    Die Acker-/Grünlandfläche verfügt über eine Bonität von ca. 17 Bodenpunkten.

    Die Fläche grenzt im Norden an eine Bitumenstraße, über die auch die Zufahrt erfolgt. Entlang der östlich Grenze des Flurstücks 223 verläuft der Sandhof - Ring, ein unbefestigter Fahrweg. In Richtung Süden fällt das Gelände ab.

    Für den den Verkaufsgegenstand gelten keinerlei Umweltauflagen (z. B. Landschaftsschutz etc.).

    Das Objekt ist in die örtliche Jagdgenossenschaft eingegliedert.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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