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Vertragsfreie Grün- und Ackerlandflächen im Randbereich der A62

  • Lage des Flurstücks 11/4 - Vertragsfreie Grün- und Ackerlandflächen im Randbereich der A62
    Lage des Flurstücks 11/4
  • Lage des Flurstücks 11/4 und Blick in die Umgebung - Vertragsfreie Grün- und Ackerlandflächen im Randbereich der A62
    Lage des Flurstücks 11/4 und Blick in die Umgebung
  • Lage des Flurstücks 33/1 mit Umgebung - Vertragsfreie Grün- und Ackerlandflächen im Randbereich der A62
    Lage des Flurstücks 33/1 mit Umgebung
  • Lage des Flurstücks 7/3 mit Umgebung - Vertragsfreie Grün- und Ackerlandflächen im Randbereich der A62
    Lage des Flurstücks 7/3 mit Umgebung
  • Umgebung - Vertragsfreie Grün- und Ackerlandflächen im Randbereich der A62
    Umgebung
  • Lageskizze - Vertragsfreie Grün- und Ackerlandflächen im Randbereich der A62
    Lageskizze
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Vertragsfreie Grün- und Ackerlandflächen im Randbereich der A62
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung
  • Vertragsfreie Grün- und Ackerlandflächen im Randbereich der A62

Auktions-ID 379-0019

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
13.600 EUR *
SP 8.400 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreie Grün- und Ackerlandflächen im Randbereich der A62
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Friedhofstraße bzw. Weiherdamm
    66625 Nohfelden OT Sötern
  • Bundesland Saarland
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 16.001 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Saarbrücken von Sötern, Blatt 1553, Flur 32, Flurstücke 7/3, 11/4 und 33/1
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II, lfd. Nr. 1, nur lastend auf Flurstück 11/4: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit, Hochspannungsfreileitungsrecht für VSE AG.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Makrolage
    Die Gemeinde Nohfelden im saarländischen Landkreis St. Wendel ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.

    Die Gemeinde wird von der A62 durchquert und hat mit der Anschlussstelle Nohfelden-Türkismühle eine eigene Anbindung an das überörtliche Straßenverkehrswegenetz. Mit der B41 durchläuft auch eine stark frequentierte Bundesstraße das Gemeindegebiet unmittelbar. Die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Frankfurt-Hahn sind per PKW in weniger als einer Stunde erreichbar.

    Der Bahnhof Türkismühle stellt für die Gemeinde den Anschluss an die Nahetalbahn (KBS 680/672) auf der Strecke Saarbrücken-Frankfurt/Main dar. In knapp zwei Stunden ist so der Flughafen Frankfurt/Main per Zug erreichbar, die Fahrtzeit nach Saarbrücken beträgt rund 45 Minuten.

    Der Ortsteil Sötern liegt am Fuße des Schwarzwälder Hochwalds in der Nähe des Bostalsees. Auf der Gemarkung des Ortes liegt der höchste Berg des Saarlandes, der Dollberg.
  • Mikrolage
    Die Flurstücke liegen südwestlich bis westlich von Sötern getrennt von einander im Randbereich der A62. Vor den Flurstücken 7/3 & 11/4 verläuft die Friedhofstraße, vor dem Flurstück 33/1 der Weiherdamm.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Erschließung
    Nicht erschlossen.
  • Sonstiges
    Ungefähre Google-Maps-Koordinaten:

    Flurstück 7/3: 49.593231, 7.055134
    Flurstück 11/4: 49.592288, 7.057258
    Flurstück 33/1: 49.588916, 7.060945

    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.nohfelden.de
  • Behörde Gemeinde Nohfelden, An der Burg, 66625 Nohfelden, Tel.: (0 68 52) 885 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.

    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches im Übrigen frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

    Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen drei getrennt voneinander liegende Grün- und Ackerlandflächen unterschiedlicher Größe und Gestalt im Randbereich der A62 mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 16.001 m², lt. Grundbuchangaben.

    Die einzelnen Flurstücke haben gemäß Grundbuchangaben jeweils folgende Wirtschaftsart und Größe:

    Flurstück 7/3: Ackerland; 931 m²
    Flurstück 11/4: Ackerland; 12.584 m²
    Flurstück 33/1: Grünland; 2.486 m²

    Nach Angaben des Veräußerers ist der Verkaufsgegenstand nicht erschlossen und teilweise mit Busch- und Strauchwerk bewachsen.

    Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass Teile des Verkaufsgegenstandes vertragslos in die Nutzung der angrenzend Flächen mit einbezogen sind. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung vor. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.

    Dem Veräußerer sind weder Kampfmittel noch Altlasten auf dem Verkaufsgegenstand bekannt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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