Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreies Hanggrundstück ca. 500 m nördlich vom Ortszentrum Oderbergs
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Schwedter Straße

  16248 Oderberg Mark

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 5.564 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Eberswalde von Oderberg, Blatt 841, Flur 3, Flurstück 258/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Bauamt des Amtes Britz-Chorin-Oderberg teilte dem Veräußerer per e-Mail vom 15.03.2022 mit, dass für den Verkaufsgegenstand keine Bauleitplanungen vorliegen. Das Grundstück ist nach § 35 BauGB zu bewerten. Es liegt keine Gestaltungs- oder Erhaltungssatzung vor, ferner liegt es außerhalb der Sanierungssatzung. Aktuell liegen keine Voraussetzungen für Beiträge nach BauGB oder KAG vor, das soll aber nicht heißen, dass in Zukunft bei entsprechenden Ausbauten keine entstehen.
  
  Der Landkreis Barnim SG Naturschutz/Denkmalschutz teilte dem Veräußerer per e-Mail vom 08.09.2015 mit, dass sich der Verkaufsgegenstand nicht innerhalb eines Bodendenkmals befindet. Weitere Belange des Denkmalschutzes (Umgebungsschutz, Gebietsdenkmal) sind ebenfalls nicht betroffen.
  
  Das Landesamt für Umwelt, Gesundheit und Verbraucherschutz teilt dem Veräußerer per e-Mail vom 18.08.2015 mit, dass der Verkaufsgegenstand in keinem Naturschutzgebiet liegt.
  
  Der Kampfmittelbeseitigungsdienst des Zentraldienstes der Polizei Brandenburg teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 23.03.2015 mit, dass die eingehende Prüfung des Kampfmittelbeseitigungsdienstes keine konkreten Anhaltspunkte auf das Vorhandensein von Kampfmitteln auf dem Verkaufsgegenstand ergeben hat. Es ist deshalb nicht erforderlich, Maßnahmen der Kampfmittelräumung durchzuführen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Oderberg ist eine Stadt im Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg. Sie gehört zum Amt Britz-Chorin-Oderberg.
  
  Die Stadt liegt am östlichen Rand des Eberswalder Urstromtales, am Rand des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin und am nördlichen Rand des Oderbruchs.
  
  Durch die Stadt fließt die Alte Oder. Die Oder fließt in fünf Kilometer Entfernung vorbei und bildet die Grenze zu Polen. Wenige Kilometer nördlich von Oderberg beginnt der Nationalpark Unteres Odertal.
  
  Die Stadt liegt im Dreieck der Städte Eberswalde, Bad Freienwalde und Angermünde. Im Südosten hat sie einen kleinen Anteil an der Insel Neuenhagen.
  
  Von Norden nach Süden wird Oderberg von der B158 (Angermünde-Berlin) durchquert. In der Stadt mündet von Westen kommend die L29 (Biesenthal-Hohenfinow-Oderberg).
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich ca. 500 m nördlich vom Ortszentrum. Westlich verläuft die Schwedter Straße (B158).

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand verfügt über keinerlei Erschließungsanlagen und liegt an der ausgebauten B158. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt eine Stromleitung in der Straße.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  https://britz-chorin-oderberg.de

• Behörde Amt Britz-Chorin-Oderberg, Eisenwerkstraße 11, 16230 Britz, Tel.: 03334/ 45 76 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesrepublik Deutschland (Entschädigungsfonds) hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesrepublik Deutschland.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein ungenutztes und unbebautes Hanggrundstück mit einer Größe von 5.564 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der grundbuchlich als Gartenland, Forsten und Holzungen, Gebäude- und Freifläche an der Schwedter Straße bezeichnete Verkaufsgegenstand hat einen unregelmäßigen Zuschnitt und weist zur Straße hin eine Breite von ca. 100 m bis ca. 120 m und auf dem Höhenniveau des Geisbergs eine Breite von ca. 50 m auf. Im Durchschnitt hat das ausschließlich mit Strauch-, Buschwerk und vereinzelten Laubbäumen bewachsene Grundstück eine Tiefe von ca. 70 m.
  
  Das Grundstück ist nicht eingezäunt. Aufgrund der freien Zugänglichkeit, sind Müllablagerungen nicht auszuschließen.
  
  Der an der ausgebauten B158 gelegene Verkaufsgegenstand verfügt über keinerlei Erschließungsanlagen.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de