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- Händler-Standort
- Deutsche Internet Immobilien Auktionen
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Titel
Verpachtete Landwirtschaftsfläche in Ilberstedt in der Magdeburger Börde
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Immobilienart
Grundstück
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- Adresse
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06408 Ilberstedt
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Bundesland
Sachsen-Anhalt
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Land
Deutschland
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Grundstücksgröße
1.265 m², lt. Grundbuchangabe.
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Baujahr
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Grundbuch
Amtsgericht Bernburg von Ilberstedt, Blatt 1530, Flur 4, Flurstück 253
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Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
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Wohnfläche
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Nutzungsart
Verpachtet
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Bruttojahresmiete
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Betriebskostenanteil
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Nettojahresmiete
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Makrolage
Ilberstedt ist eine Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt westlich von Bernburg (Saale) in der Magdeburger Börde. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saale-Wipper an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Güsten hat.
Ilberstedt hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke (Dessau-)Köthen-Aschersleben. Ferner besitzt die Gemeinde eine Abfahrt an der A36. Weiterhin führt durch sie die B185 von Bernburg (Saale) nach Köthen (Anhalt). Die A14, die von Halle (Saale) nach Magdeburg führt, liegt im Osten von Ilberstedt.
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Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Nordwesten von Ilberstedt unmittelbar an der Güstener Straße.
Die nähere Umgebung ist geprägt von weiteren Landwirtschaftsflächen, Wohn- und Gewerbebebauung sowie einem Solarpark.
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- Sanierungsgebiet
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Nein
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- Denkmalschutz
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Nein
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Erschließung
Medien liegen im Straßenbereich der Güstener Straße. Der Verkaufsgegenstand selbst ist medienmäßig nicht erschlossen.
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
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Behörde
Verbandsgemeinde Saale-Wipper, Platz der Freundschaft 1, 39439 Güsten, Tel.: 039 262/ 877 0
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Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das nahezu rechteckig geschnittene Flurstück 253 mit einer Grundstücksgröße von 1.265 m², lt. Grundbuchangabe.
Der Verkaufsgegenstand stellt sich als Landwirtschaftsfläche dar und wird im Zusammenhang mit den angrenzenden Flächen bewirtschaftet. Das Grundstück ist seit dem 01.01.2020 unbefristet zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet. Der jährliche Pachtzins beträgt € 57,00. Das Pachtjahr läuft vom 01.01. bis 31.12. und das Pachtverhältnis verlängert sich um jeweils ein Jahr, sofern nicht eine Vertragspartei spätestens 3 Monate vor Pachtende einer solchen Verlängerung in Textform widerspricht.
Gemäß Pachtvertrag beträgt die lt. landwirtschaftlichem Gutachterdienst geschätzte Bodenwertzahl 80-90.
Der Verkaufsgegenstand liegt direkt an der Güstener Straße. Nördlich der Verkaufsfläche verläuft noch ein Wirtschaftsweg, der von der Güstener Straße abzweigt und auf die Straße des Aufbaus führt.
Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
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- Kontakt
- kontakt@dga-ag.de