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Vertragsfreies Grundstück am Möchwiesenbach in der Metropolregion Stuttgart

  • Foto Umgebung der Landschaft Kernen im Remstal OT Stetten - Vertragsfreies Grundstück am Möchwiesenbach in der Metropolregion Stuttgart
    Foto Umgebung der Landschaft Kernen im Remstal OT Stetten
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  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Vertragsfreies Grundstück am Möchwiesenbach in der Metropolregion Stuttgart
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung
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    Lageskizze
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Auktions-ID 376-0008

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
6.200 EUR *
SP 3.200 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreies Grundstück am Möchwiesenbach in der Metropolregion Stuttgart
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Esslinger Straße
    71394 Kernen im Remstal OT Stetten
  • Bundesland Baden Württemberg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 1.062 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Waiblingen Gemeinde Kernen im Remstal Grundbuch von Stetten, Blatt 8388, Flurstücke 8699 & 8746
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Das Bürgermeisteramt der Gemeinde Kernen im Remstal teilte dem Auktionshaus im Schreiben vom 18.11.2021 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen oder Mängel für das Flurstück bestehen und sich dieses im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet befindet. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2022/2023 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen. Hinsichtlich des Flächennutzungsplanes verweist die Behörde auf die 14. Änderung des FNP Unteres Remstal (30.06./01.07.2021).
  • Makrolage
    Kernen im Remstal ist eine Gemeinde des Rems-Murr-Kreises in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

    Mitten im Dreieck der Städte Fellbach, Waiblingen und Weinstadt liegt Kernen im Remstal, am südwestlichen Rand des Remstals, links der Rems. Am Südrand der Gemeinde beginnt der Schurwald. Das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart ist etwa 16 km entfernt.

    Die ehemaligen Gemeinden Rommelshausen und Stetten im Remstal bilden die beiden Ortsteile von Kernen im Remstal. Rommelshausen und Stetten waren lange Zeit durch Landwirtschaft und Weinbau geprägt. In der Umgebung beider Orte liegt Löß- und Keuperboden, der für Landwirtschaft bzw. Weinbau hervorragend geeignet ist.

    Nördlich von Rommelshausen zweigt die B29 (nächste Anschlussstelle: Beinstein) von der B14 (nächste Anschlussstelle: Fellbach Süd) ab.

    Kernen ist durch die S-Bahn-Linie S2 (Schorndorf - Stuttgart - Flughafen - Filderstadt) an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen.

    Stetten konnte sich bis heute seinen ursprünglichen, mehr ländlich strukturierten Charakter erhalten und ist immer noch einer der bedeutendsten Weinorte in Baden-Württemberg und ein beliebter Ausflugsort.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand befindet sich ca. 1,2 km südlich von Stetten und östlich bzw. südlich der Esslinger Straße. Der ´Mönchwiesenbach´befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze zum Flurstück 8746.

    Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts-, Grünlandflächen, teilweise mit Baumbewuchs und Weinanbauflächen. Ferner sind fußläufig in der Umgebung einige bebaute Grundstücke (vermutlich) Wochenendhäuser vorhanden.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Erschließung
    Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
  • Sonstiges
    Die Gemeinde Kernen im Remstal übersandte dem Veräußerer im Schreiben vom 11.05.2021 Merkblätter des Rems-Murr-Kreises zur Errichtung von Geschirrhütten im Landschaftsschutzgebiet und Nichtlandschaftsschutzgebiet. Diese sind als PDF-Dokumente zur Kenntnis veröffentlicht.

    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.kernen.de
  • Behörde Gemeinde Kernen, Stettener Straße 12, 71394 Kernen im Remstal, Tel.: 07151/ 4014 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Veräußerer versichert, dass das veräußerte Grundstück keine räumlich zusammenhängende Fläche im Sinne des § 1 Abs. 7 ASVG bildet.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen die vertragsfreien Flurstücke 8699 (Grundstücksgröße 754 m², lt. Grundbuchangaben) und 8746 (Grundstücksgröße 308 m², lt. Grundbuchangaben). Die Flurstücke sind durch das Fremdflurstück 8716, welches nicht zum Verkaufsgegenstand gehört, getrennt. Das Flurstück 8746 grenzt direkt an den Mönchwiesenbach.

    Gemäß Wirtschaftsart und Lage des Bestandsverzeichnisses im Grundbuch sind die Flurstücke als Landwirtschaftsfläche (Flurstück 8699) und Landwirtschaftsfläche/ Waldfläche (Flurstück 8746) bezeichnet. Dementsprechend befinden sich neben dem Grünlandanteil ebenfalls Bäume, Sträucher und weitere natürliche Sukzession auf dem Grundstück. Leichte Hanglage der Flurstücke vorhanden.

    Der Verkaufsgegenstand liegt an einem Wirtschaftsweg der von der Esslinger Straße abzweigt und auch der Erschließung der Nachbarflächen dient.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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