Landwirtschafts-/ Grünlandfläche mit teilweiser vertragsloser Nutzung im Spessart etwa 37 km von Würzburg entfernt

  • Landwirtschafts-/ Grünlandfläche im Spessart etwa 37 km von Würzburg entfernt - Blick nach Süd-Ost auf Verkaufsfläche und Umgebung - Landwirtschafts-/ Grünlandfläche mit teilweiser vertragsloser Nutzung im Spessart etwa 37 km von Würzburg entfernt
    Landwirtschafts-/ Grünlandfläche im Spessart etwa 37 km von Würzburg entfernt - Blick nach Süd-Ost auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick auf die Verkaufsfläche und Umgebung - Landwirtschafts-/ Grünlandfläche mit teilweiser vertragsloser Nutzung im Spessart etwa 37 km von Würzburg entfernt
    Blick auf die Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick nach Norden auf Verkaufsfläche und Umgebung - Landwirtschafts-/ Grünlandfläche mit teilweiser vertragsloser Nutzung im Spessart etwa 37 km von Würzburg entfernt
    Blick nach Norden auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick auf Verkaufsfläche - Landwirtschafts-/ Grünlandfläche mit teilweiser vertragsloser Nutzung im Spessart etwa 37 km von Würzburg entfernt
    Blick auf Verkaufsfläche
  • Blick von Süd nach Nord auf die Verkaufsfläche und Umgebung - Landwirtschafts-/ Grünlandfläche mit teilweiser vertragsloser Nutzung im Spessart etwa 37 km von Würzburg entfernt
    Blick von Süd nach Nord auf die Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick Verkaufsfläche und Umgebung - Landwirtschafts-/ Grünlandfläche mit teilweiser vertragsloser Nutzung im Spessart etwa 37 km von Würzburg entfernt
    Blick Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick von der Verkaufsfläche Richtung Würzburger Straße und Zufahrt sowie auf die Umgebung - Landwirtschafts-/ Grünlandfläche mit teilweiser vertragsloser Nutzung im Spessart etwa 37 km von Würzburg entfernt
    Blick von der Verkaufsfläche Richtung Würzburger Straße und Zufahrt sowie auf die Umgebung
  • Lageskizze - Landwirtschafts-/ Grünlandfläche mit teilweiser vertragsloser Nutzung im Spessart etwa 37 km von Würzburg entfernt
    Lageskizze
  • Lageskizze - Landwirtschafts-/ Grünlandfläche mit teilweiser vertragsloser Nutzung im Spessart etwa 37 km von Würzburg entfernt
    Lageskizze
  • Landwirtschafts-/ Grünlandfläche mit teilweiser vertragsloser Nutzung im Spessart etwa 37 km von Würzburg entfernt

Auktions-ID 370-0003

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Landwirtschafts-/ Grünlandfläche mit teilweiser vertragsloser Nutzung im Spessart etwa 37 km von Würzburg entfernt
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Würzburger Straße (B8)
    97828 Marktheidenfeld
  • Bundesland Bayern
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 2.896 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Gemünden a. Main von Marktheidenfeld, Band 148, Blatt 5209, Flurstück 5643/18
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Gemäß Auskunft der Stadt Marktheidenfeld vom 19.08.2021 gegenüber dem Veräußerer, liegt das Grundstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als ´Außenbereich´. Das Objekt befindet sich nicht im Schutzgebiet, aber im Naturpark Spessart. Erschließungskosten und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen in den nächsten Jahren nicht an. Hinweise für Altlasten, schädliche Bodenkontaminationen oder Kampfmittelbelastungen liegen nicht vor. Für das Objekt bestehen laut Aktenlage keine Auflagen, Mängel oder Besonderheiten.

    Ferner teilt der Veräußerer mit, dass ihm keine gesonderten Ausweisungen zu Stutzstatuten (Naturpark Spessart) bekannt sind. Weitere Auskünfte können über die Naturschutzbehörde eingeholt oder der Verordnung über den Naturpark Spessart vom 28.07.1982 entnommen werden.
  • Makrolage
    Marktheidenfeld ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Die Kleinstadt liegt am Mainviereck, an der Ostseite des Spessarts.

    Die nächstgrößeren Städte sind Wertheim (ca. 16 km), Würzburg (etwa 33 km) und Aschaffenburg (ca. 45 km).

    Die A3 (Nürnberg - Frankfurt) verläuft in Ost-West-Richtung und die B8 fungiert als Autobahnzubringer durch das Stadtgebiet.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand befindet sich südlich der zentralen Ortslage von Marktheidenfeld, westlich der Würzburger Straße (B8).

    Der ´Main´ verläuft etwa 860 m (Luftlinie) westlich vom Grundstück. Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts- und Grünlandflächen sowie Wohn- und Gewerbebebauung.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.stadt-marktheidenfeld.de
  • Behörde Stadt Marktheidenfeld, Luitpoldstraße 17, 97828 Marktheidenfeld, Tel.: 093 91/ 50 04 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Energieausweis
    Das Objekt ist medientechnisch nicht erschlossen.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

    Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das Flurstück 5643/18 mit einer Grundstücksgröße von 2.896 m², lt. Grundbuchangabe.

    Das Verkaufsobjekt stellt sich überwiegend als Landwirtschafts-/ Grünlandfläche mit partiellem Wildwuchs und Büschen dar und befindet sich in geringer Hanglage.

    Das Grundstück ist im südöstlichen Bereich in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche vertragslos mit einbezogen. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung über eine Nutzung vor. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung oder vertragliche Regelung herbeizuführen.

    Die Verkaufsfläche grenzt im Nordosten direkt an den straßenbegleitenden und teilweise mit Gebüsch bewachsenen Grünstreifen der Würzburger Straße (B8) an und ist über diese auch erreichbar.

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Sämtliche Angaben wurden durch den Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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