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Zwei mit natürlicher Vegetation bewachsene Flächen an den Rheinhängen

  • Blick in die Umgebung - Zwei mit natürlicher Vegetation bewachsene Flächen an den Rheinhängen
    Blick in die Umgebung
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  • Umgebung (Bahntrassen, B 42 und der `Rhein` - Zwei mit natürlicher Vegetation bewachsene Flächen an den Rheinhängen
    Umgebung (Bahntrassen, B 42 und der `Rhein`
  • Blick auf den `Rhein` - Zwei mit natürlicher Vegetation bewachsene Flächen an den Rheinhängen
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Auktions-ID 369-0014

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
1.500 EUR *
SP 1.500 EUR
Startpreis

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Zwei mit natürlicher Vegetation bewachsene Flächen an den Rheinhängen
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    56346 Sankt Goarshausen ST Ehrenthal
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 2.979 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Sankt Goar von Ehrenthal, Blatt 274, Flur 2, Flurstücke 204, 223, 224, 225, 226 und 229
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Auskunft erhalten.
  • Makrolage
    Sankt Goarshausen (Kurzform St. Goarshausen) liegt stromab des Schieferfelsens der Loreley am rechten Rheinufer im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz.

    Die Stadt ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Loreley und gehört seit 2002 zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal.

    Die Stadt liegt, umgeben vom Rheinischen Schiefergebirge, im Oberen Mittelrheintal gegenüber von Sankt Goar und ist etwa 35 km von Koblenz entfernt. Hauptwirtschaftszweige sind Tourismus und Weinbau.

    Der Stadtkern von Sankt Goarshausen liegt etwa 2 km stromabwärts nordwestlich des Loreleyfelsens. Während die Steilklippen zum Stadtgebiet zählen, gehört das Loreleyplateau zur Gemarkung der Nachbargemeinde Bornich.

    Sankt Goarshausen wird über die B42, die am Rhein entlang verläuft, mit den Großstädten Koblenz und Wiesbaden verbunden. Außerdem beginnt in Sankt Goarshausen die B274, die über die Hochflächen des Hintertaunus ins Aartal führt.

    Der neue rechtsrheinische Wanderweg, der von Bonn bis Wiesbaden über die Höhen des Rheintales führt, der Rheinsteig, geht durch Sankt Goarshausen und über die Loreley, ebenso wie der Rheinhöhenweg. Deswegen bietet sich die Stadt als Zwischenstopp für Wanderer an.

    Sankt Goarshausen ist Startpunkt des Loreley-Aar-Radweges, der am Bahnhof beginnt und über die alte Trasse der Nassauischen Kleinbahn durch den westlichen Hintertaunus ins Aartal führt.

    Ehrenthal ist ein Stadtteil von Sankt Goarshausen.
  • Mikrolage
    Die zusammenhängenden Flurstücke 223, 224, 225, 226 und 229 liegen ca. 200 m (Luftlinie) nördlich und das separate Flurstück 204 ca. 150 m (Luftlinie) nordwestlich oberhalb von Ehrenthal und des Rheins.

    Die Umgebung besteht aus vergleichbaren Flächen. Die B42 und Bahntrassen verlaufen südlich unterhalb der Verkaufsfläche.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.

    Ungefähre Google Maps Koordinaten
    Flurstück 204: 50.173767, 7.673340
  • Internetadresse Gemeinde
    www.vgloreley.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Loreley, Dolkstraße 3, 56346 St. Goarshausen, Tel.: 06771/ 919 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen zwei vertragsfreie, unregelmäßig geschnittene Flächen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 2.979 m², bestehend aus den zusammenhängenden Flurstücken 223 mit 631 m², 224 mit 715 m², 225 mit 470 m², 226 mit 142 m² und 229 mit 96 m² sowie dem in unmittelbarer Nähe liegendem Flurstück 204 mit 925 m² der Flur 2, jeweils lt. Grundbuchangabe.

    Bei den Grundstücken handelt es sich um mit natürlicher Vegetation bewachsene, teilweise mit Bäumen und Kleingehölzen bestockte Flächen in steiler, teils felsiger Hanglage und mit unebener Geländeoberfläche.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum ´Mittelrheingebiet (mit Siebengebirge)´, im Vogelschutzgebiet ´Mittelrheintal´, im Fauna-Flora-Habitat ´Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub´, im Landschaftsschutzgebiet ´Rheingebiet von Bingen bis Koblenz´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Die Flurstücke sind Bestandteil des Biotopkomplexex ´Rheingehänge westlich und östlich von Ehrenthal´, geringfügig Bestandteil des Biotopkomplexes ´Tal nördlich Ehrenfeld´ sowie teilweise als gesetzlich geschütztes Biotop ´Felsgebüsche am Rheinhang östl. und westl. Ehrental´ gemäß des § 30 BNatSchG ausgewiesen.

    Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Inwieweit in der Örtlichkeit eine Zuwegung aufgrund der Hanglage möglich ist, konnte nicht geklärt werden.

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Sämtliche Angaben wurden durch den Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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